ネクサス大濠ってどうですか？

[物件比較中さん [男性]]

ネクサス大濠についての情報を希望しています。
大濠公園も近くにあるので、緑豊かで季節を感じられそうですね。
ワンフロア3邸とのことで、プライベート感もありそうですしいいと感じました。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.nexus-ohori.com/index.html

所在地：福岡県福岡市中央区草香江二丁目11区207番2（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩8分 、「大濠」バス停から徒歩1分（西鉄バス）
福岡市地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩13分
間取：3LDK、4LDK
面積：75.80平米～148.68平米
売主：福岡地所
販売代理：T・フィールド
施工会社：福田組
管理会社：東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を追加しました 2016.8.3 管理担当】

[1: 匿名さん]

城南線挟んで目の前にグランドサンリヤンのタワー建ってますが高層階だと大濠公園見えるんですかね？

[2: 匿名さん]

すぐ近くのサンメゾンより安いのか高いのか。安いならいいけど、建築費上がってるらしいからね。唐人町駅はちょっと遠いかな。

[3: 匿名さん]

モデルルームはいつからみれますか。
安価でないと検討できませんが。

[4: 匿名さん]

平米単価からして４千万から１億？くらいでは。

[5: 購入検討中さん [男性 30代]]

付近の過去相場が2LDK70平米で4000万〜だから
資材高騰で4500〜になるでしょ

[6: 周辺住民さん]

住所草香江ですけど
ルール的にはいいんですか？
大濠ではないでしょ。

[7: 匿名さん]

マンションの目の前に「大濠」バス停があるのですからいいんじゃないですか。

[8: 周辺住民さん]

>>7
理屈がせこすぎて笑える。どうしてもネクサス草香江にしたくなかったんだね。
バス停の名前変わったらマンションの名前も変えなきゃだね。
バス停なくなったらどうすんの。

[9: 匿名さん]

朝からごくろうさん

[10: 匿名さん]

周りの草香江アドレスのマンションもみんな『大濠』なんだし、いいんじゃね？
ってまじレスしちまったし（笑）

[11: 匿名さん]

福岡地所って所詮そんなもんだろ。
大濠ってつけないと売れる自信
ないんだから。
まあ、ネクサス大濠バス停前。
これなら異論なし。

[12: 匿名さん]

周辺ではGMも大濠を名乗ってるのに何をカッカしてるの。笑

[13: 匿名さん]

どうせサンメゾンかＭＪＲの営業さんでしょｗ

[14: 匿名さん]

ライバル意識剥き出しすぎでしょー
これも、ネクサスへの嫉妬なんだろう

[15: 匿名さん]

なんか小さいですね所詮、福岡県じゃないですか！

[16: 土地勘無しさん]

他県から転入し、福岡のマンション事情に疎いので教えて下さい。
福岡でのGMのブランド力がこんなにあるとは知りませんでした。
財閥系の位置付け？のようなものも
何となくわかってきました。

そこでお伺いしたいのは、ネクサスのブランド力はどの程度のものなんでしょうか？

[17: 匿名さん]

福岡地所のネクサスのブランド力はＪＲ九州のＭＪＲシリーズと良い勝負。
ランクで言うと中の上かな。西鉄のサンリアンよりは上だと思います。

[18: 匿名さん]

で、ここのマンションですが、草香江２丁目は学区としては中の上レベル。
小中学生のお子さんがいらして、将来は東大や京大、悪くても東京六大学くらいに
進学させたいのであれば、百道・高取校区でマンションを買われた方が良いです。

グランドメゾン高取１丁目がグランドメゾン高取レジデンスの隣に７月着工予定。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/530258/

ちなみに、東京・世田谷の中学校で、入学以来ずっと学年トップだった生徒が
一部上場企業勤務の父親の転勤に伴い百道中学校に転校したら、学年で50番でした。

百道中学校ＯＢの県知事
https://www.facebook.com/h.ogawa517

[19: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

>>18
そりゃ世田谷のレベルが低かったのでしょう（笑）
公立なんで、学校で括られてもねー。
そこら辺の子供は皆さん塾に行かれているので、単純に学校のレベルでは語れないでしょ。

[20: 匿名さん]

百道の学年50番は、
修猷館ギリギリなので、
まあ、あり得る話かなと。
福岡は公立優位、
大濠は公立の学区がいまいちなので、
私立前提でないとコストパフォーマンスが悪いです。

個人的には、県内で行かせる価値のある私立は
附設だけと思いますので、学区を考えて
大濠という必然性は薄いです。