その32です。
下記テンプレを参考して書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供１ 0歳
■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
11000円・5600円・10000円 ／月
■住宅ローン
・頭金 200万円（諸経費別途200万円用意有）
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）
■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
子供２年以内にもう１人欲しい
■その他事情
・車のローン（月3万円、あと1年）
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
※前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550338/
[スレ作成日時]2015-06-03 18:28:36
注文住宅のオンライン相談
年収に対して無謀なローン その32
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421:
420
[2015-09-01 14:35:23]
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422:
匿名
[2015-09-01 14:44:27]
↑
庶民からかけ離れたスペック自慢をしたいのだろうが、ここにいるような庶民に聞いてもわかるわけないじゃん。 バカなの？ というか、世帯年収2500万で1億8000万の物件って。。。 首吊って死ぬなよ。 |
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423:
匿名さん
[2015-09-01 14:56:56]
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424:
匿名さん
[2015-09-01 15:17:14]
２馬力で７倍強はレッドカード。融資されても減額の可能性大。
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425:
匿名さん
[2015-09-01 15:23:51]
４２４ですが、４２２さんの数字受けてカキコしたので、
６.３２倍の間違いでしたね。総返済額までは計算していないがレッドカードポイよ。。。 |
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426:
匿名さん
[2015-09-01 20:35:49]
「年俸」2500万で1億8千万て(笑)
まあ頑張って。 |
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427:
購入検討中さん [男性 30代]
[2015-09-02 00:07:35]
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428:
[男性 30代]
[2015-09-02 19:58:34]
お願いします。
■世帯年収 本人 税込1200万円 正社員 配偶者 なし ■家族構成 ※要年齢 本人 36歳 配偶者 42歳 子供１ 4歳 ■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記） 7900万円 新築マンション ■管理費・修繕積立金 32000円 ／月 ■住宅ローン ・頭金 3900万円（諸経費別途200万円用意有） ・借入 4000万円 ・10年固定 35年・1.1% ■貯蓄 (購入後の残貯金) 300万円 （ほか保険400万） ■昇給見込み 1400万くらいまでは ■定年・退職金 60歳 3000万程度見込み ■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合） 子供もう１人はあきらめました ■その他事情 ・車なし ・子供の教育費は親の援助あり ・できれば50過ぎで仕事辞めるか仕事量を減らしたい |
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429:
匿名さん
[2015-09-02 23:10:13]
>>428
50代で仕事を辞めたらローンは？また、退職金も年金も今の想定より減りますよ。普通、退職金は自己都合で辞めると雀の涙だよ。 |
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430:
購入検討中さん [男性 30代]
[2015-09-03 14:46:20]
■世帯年収
本人 税込1500万円 正社員 配偶者 専業主婦 ■家族構成 ※要年齢 本人 37歳 配偶者 28歳 子供 なし ■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記） 戸建 土地、建物で7800万 ■住宅ローン ・頭金 100万円（諸経費別途200万円用意有） ・借入 7700万円 ・変動 35年・0.875% ■貯蓄 (購入後の残貯金) 500万円 ■昇給見込み 不明 ■定年・退職金 なし 退職金 あり（金額不明 ） ■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合） 一年以内に一人（できれば三人欲しい） ■その他事情 |
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431:
[男性 30代]
[2015-09-03 18:58:10]
>>429
10年でローン返済して、そこから頑張って貯める予定ですが、10年返済厳しいですかね? |
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432:
匿名さん
[2015-09-03 23:56:33]
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433:
匿名
[2015-09-04 08:21:36]
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434:
430 [男性 30代]
[2015-09-05 10:50:37]
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435:
匿名さん
[2015-09-05 11:30:55]
株、ファンド除けば保険は500以下だよね。保険はたったそれだけなの？
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436:
匿名さん
[2015-09-07 09:27:49]
老後破産しない為には、定年までに
住宅ローンを完済。 子供が自活＝教育費がかからない。 老後資金3000万確保。 だそうです。 |
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437:
購入検討中さん
[2015-09-10 02:33:36]
■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
本人 税込1800万円 正社員 配偶者 税込500万円 正社員 ■家族構成 ※要年齢 本人 40歳 配偶者 40歳 子供１ 8歳 子供２ 5歳 ■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記） 10800万円 新築マンション ■住宅ローン ・頭金 5000万円 ・借入 5800万円 ・変動 20年 ■貯蓄 (購入後の残貯金) 500万円 ■昇給見込み 無し ■定年・退職金 60歳 2000万程度見込み 定年後、5年間の再雇用制度有り（年収500万程度） よろしくお願いします。 |
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438:
匿名さん
[2015-09-10 08:00:12]
＞老後破産しない為には、定年までに
＞住宅ローンを完済。 ＞子供が自活＝教育費がかからない。 ＞老後資金3000万確保。 だそうです。 これがクリアできれば問題なし。 |
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439:
購入経験者さん
[2015-09-10 08:04:04]
1億のマンション買おうとしてる人間がこんなとこで相談するなよｗ
背中を押して欲しいのか？ 自分で決断できないならやめとけ。 |
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440:
購入検討中さん
[2015-09-10 08:47:38]
お願いします。
■世帯年収 本人 年収400万円 税込 正社員 配偶者 年収100万円 税込 フリー ■家族構成 ※要年齢 本人 28歳 配偶者 27歳 ■物件価格・種類 3100万 新築戸建て （土地含む） ■住宅ローン ・頭金 300万円 ・借入 2800万円 ・固定 35年 ■貯蓄 (購入後の残貯金) 現金200万円 ■昇給見込み 年5000円程度 ■定年 不明 ■将来の家族構成の予定 ３年以内に子供一人のみ ■その他事情 ・車のローン 無し （一台有） ・親からの援助 無し まだ物件は資産計画の段階で、ここから価格を下げていくつもりですが、 アッパーでこのくらいかな…と思っていますが、やはり厳しいでしょうか？ |
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本人と配偶者の年収は
年俸と書くべきでした。
ボーナスはありません。