ザ・パークハウス 北赤羽ってどうですか？ その４

[匿名さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-k.akabane/

ザ・パークハウス 北赤羽　スレッドも４つめになりました。
引き続き意見交換をお願いします。



所在地：東京都北区浮間1丁目13番5他3筆（地番）
交通：埼京線 「北赤羽」駅 徒歩5分 （浮間口）
京浜東北線 「赤羽」駅 バス16分 バス停から 徒歩5分 （東口）
埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩12分

間取：3LDK・4LDK
面積：67.58平米～85.18平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：日立アーバンインベストメント
施工会社：川口土木建築工業

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566202/

[1: 匿名さん]

新スレ乙!早くもその四。湘南新宿ラインが早いとか言ってる阿呆が居ましたがほっておきましょう

[2: 匿名さん]

赤羽駅が優れてるのは東京五大駅である新宿、池袋、渋谷、上野、東京駅に一本20分以下で行けること。東京、上野ラインで東京駅までも入るようになった。

この利便性は極めてでかい。がしかし赤羽駅周辺は当然高い。そこでここ。

[3: 匿名さん]

ところで、埼京線が人身とかで止まったときはどうしますか？赤羽までチャリかタクシー？他のJRの影響も考慮して三田線まで移動ですかね？三田線での迂回するときはどこが近いですか？

[4: 匿名さん]

>>3
北赤羽から赤羽駅行き、池袋行きバスが走ってます。
振替乗車してるので費用なしに乗れます。もちろん南北戦争や三田線使っても良いでしょう。志村坂上ですね。

[5: 匿名さん]

>>4
ありがとうございます。池袋行きのバスも使えるんですね。

[6: 匿名さん]

南北戦争（笑）

[7: 匿名さん]

>>5
志村三丁目駅までもありますから自転車でもバスでも行けますよ。
我が家は赤羽駅まで行ければどうにでもなるので止まったらバスですね。

[8: 匿名さん]

新スレありがとございます。
1期1次～11次 104戸
2期1次 5/19 17戸
2期2次 5/19 10戸
2期3次 5/25 1戸
2期4次 6/ 2 9戸
計 141戸契約。

選べる部屋も少なくなってきた様ですが
公式に出てる間取りが
Aが1つ
Bが3つ
Cが2つ
Dが2つ
この間取り以外売れてしまったのでしょうか？

[9: 匿名さん]

>>8ここの総戸数169ですからその計算だと合わなくないですか？

[10: 匿名さん]

赤羽駅前は栄えてるし、交通の便も抜群で良いことは間違えないですが、値段は高いですからね。
北赤羽駅前は閑散としてるし、便も悪いけど赤羽駅と比べて1000万くらい違うと思えばたった一駅の差で割安感ありますというか穴場感

[11: 匿名さん]

>>10
ですね!ちなみに北赤羽といっても橋を渡る前の高台と渡った浮間側でも大分値段が違います。ここは浮間側なので更に安くて穴場です!

[12: 匿名さん]

>>11
浮間口もしょぼいけど、赤羽口もしょぼいから安いほうが得におもいます

[13: 匿名さん]

>>9
間取りの数をいってるだけで、戸数ではないでしょ。

[14: 匿名さん]

>>12
しょぼさは変わらないですがあちらのほうが商業施設がまだ充実しています。
とくにゲオの存在が大きいでしょう。
そして高台のほうがこことは違って浸水リスクはありませんし病院も近いのです。
また近くには星美があります。教育に力を入れる人であれば幼稚園と小学校をこちらに
入れられるご家庭も多いでしょう。
さらにあちらはここみたいに周囲が都営団地に囲まれまくっていませんから街の雰囲気的にも
質的にもまだマシです。

[15: 匿名さん]

>>14
しかしきっとこの物件が赤羽口にあったら東急メガシティくらいの値段になってしまうのでしょうね

[16: 匿名さん]

>>14
では赤羽口のおすすめ築浅中古を教えてくださいよ
是非比較検討したいです。

[17: 匿名さん]

今現在、北赤羽で物件考えるならここが最善かと思いますよ。

[18: 匿名さん]

>しかしきっとこの物件が赤羽口にあったら東急メガシティくらいの値段になってしまうのでしょうね

入力ミスかもですが、東京メガシティは「住友不動産」ですよ。

[19: 匿名さん]

>>17
今までの北赤羽の物件の中でもコストパフォーマンス良い方だと思います。やはりゴールドクレストより三菱地所が上と思います

[20: 匿名さん]

>>19
大和地所がやってるヴェレーナを忘れないで