ザ・パークハウス 北赤羽ってどうですか？ その４

[匿名さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-k.akabane/

ザ・パークハウス 北赤羽　スレッドも４つめになりました。
引き続き意見交換をお願いします。



所在地：東京都北区浮間1丁目13番5他3筆（地番）
交通：埼京線 「北赤羽」駅 徒歩5分 （浮間口）
京浜東北線 「赤羽」駅 バス16分 バス停から 徒歩5分 （東口）
埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩12分

間取：3LDK・4LDK
面積：67.58平米～85.18平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：日立アーバンインベストメント
施工会社：川口土木建築工業

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566202/

[975: 匿名さん]

>>973
そう思いますね。北赤羽と浮間舟渡は快速も止まらないし駅周辺もそれほど流行ってないからこそ
これぐらいの価格帯に収まっているわけで、メリット、デメリットってよりもそういう相場ってことで
いいかなと思います。もっと出せる人はもっと利便性も高くて都心部に行けますし逆もまたしかり、です。

北赤羽は浮間口と赤羽口で駅が二分されてしまっているのが少々残念なところではありますが、
どちらもスーパー、ドラッグストア、コンビニなんかの最低限はありますし、自転車ですぐに
大きなスーパーと病院もあるので利便性的には普通に快適かと思いましたね。

[976: 匿名さん]

雨樋なんて全くどーでもいい話。

[977: 匿名さん]

>>975
微妙な地域だからこそ割安感あるわけですよね。それでいながら都心までのアクセスはよく、都内にこの仕様で駅近でこの価格帯で住めるとなると魅力ありますよね。ただ、パークホームズ板橋蓮根も気になっています。むこうも駅近で大手ですから。

[978: 匿名さん]

蓮根にするかどうかは路線選択じゃないでしょうか。
あちらも安いし駅近なのはいいと思います。
いずれにしてもマンション買うなら駅近にしないと後で泣きを見るんで。

[979: 匿名さん]

双方、駅近、大手デベ、無理のない価格帯は同じですが、入ってる設備は大きく違う様ですね、、

[980: 匿名さん]

しかし、三田線蓮根の方が副都心側に出るには不便ですね。大手町勤務はいいですけど。

[981: 匿名さん]

もうほとんど売れてますし蓮根とで悩んでる時間はないかもしれませんね。

[982: 匿名さん]

一般的にイメージでも
三田線より埼京線は悪いですよね

でも、わたしは埼京線のほうが利便性はあると思ってます

三田線は山手線とのリンクが巣鴨なのが使いにくいです

[983: 匿名さん]

デベロッパー的に
三井不動産
住友不動産
野村不動産
三菱地所どんな順位なんでしょうか？

[984: 匿名さん]

OKと島忠ホームズオープンしたみたいですね！

[985: 匿名さん]

>>982
埼京線は混雑＋痴漢っていうイメージが定着しちゃってますからねぇ。ただ利便性は埼京線ですね。
三田線は相手になりません。

[986: 匿名さん]

蓮根は無駄な共用設備と自転車台数が気になるけど、設備仕様なんか20年もしたら違いがわからないだろうし線路の騒音もない、街自体の魅力もあちらのほうが上！で安い！

[987: 契約済み]

>>986
入居から２０年は設備の差を感じるのね。
それ嫌だな

[988: 匿名さん]

心配しなくても普通は同じマンションに20年もすまないと思うけど。
マンション買った時点で出口戦略必須。戸建と違うところがそこ。
普通は10年前後で売却して新しいのを買わないと売れなくなって詰む。

[989: 匿名]

>>986
北赤羽にするか
蓮根にするかは路線選択じゃないでしょうか。 自分に合うものを選ぶよう。判断基準が違うので、それぞれの主張になってるかと思いますが

[990: 匿名さん]

板橋区域で三田線沿線を選ぶとほとんど爆死だよ。

[991: 匿名さん]

どちらにも魅力あるから悩む！パークホームズは共有がこちらより充実してるんですか？

[992: 匿名さん]

>>990
なぜですか？

[993: 匿名さん]

実際
北赤羽と蓮根の平均土地の価格帯はどうなんでしょう？

[994: 匿名さん]

>>992
売れない、賃貸でも借り手なし、住んでてつまらない、鉄道不便を痛感する。

だから大爆死。新築っていう誘惑だけでもってるかんじ。