ザ・パークハウス 北赤羽ってどうですか？ その４

[匿名さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-k.akabane/

ザ・パークハウス 北赤羽　スレッドも４つめになりました。
引き続き意見交換をお願いします。



所在地：東京都北区浮間1丁目13番5他3筆（地番）
交通：埼京線 「北赤羽」駅 徒歩5分 （浮間口）
京浜東北線 「赤羽」駅 バス16分 バス停から 徒歩5分 （東口）
埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩12分

間取：3LDK・4LDK
面積：67.58平米～85.18平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：日立アーバンインベストメント
施工会社：川口土木建築工業

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566202/

[21: 匿名さん]

>>15
その通りです。メガシティ自体は悪くありません。高台にありあれだけの規模を誇る大規模分譲はそうそうありません。
豪華な共用設備もあります。施工は長谷工なのがあれですがまぁ長谷工にしたらがんばったほうでしょう。が、ゆえに
金額も新築時はそれなりの金額でしたね。ただ今現在も規模感をいかし存在感は十分ですし資産価値も通常の下落曲線を
そのまま維持できています。スカイティアラとは大違いです。あちらはおそらく１０年後は悲惨でしょう。あのひどい立地と中身スカスカの設備で５６００万あたりを主軸に添えたのは完全に失敗です。

ここは立地的にはメガシティに一歩ゆずりますが駅近とこの価格帯では採用されない高グレード設備＋全部入りをはたしており、なおかつ建材費人件費高騰のあおりを受けてマンション価格が高騰している中でのこの低価格水準にまで落とし込んでいるところが最大の評価ポイントとなります。特に駅近物件にもかかわらず全世帯２台＋αをおけることができるサイクルポートは非常に評価できます。実際駅近物件で必要になるのは駐車場よりも駐輪場。ファミリー向けマンションであればなおさらです。
ここは価格と中身のバランスが非常に良い。浸水だの荒川反乱だのと考えるだけ無駄なリスクを無用にあおってるバカもおられるようですが、どのみちこのマンションクラスの価格帯を検討してる人にとっては選択肢自体そう多くないですからね。何かは捨てねばなりません。

[22: 匿名さん]

>>21
MかM信者かな?言ってることが全く同じ...

[23: 匿名さん]

Mさんここ買わないのですか？

[24: 匿名さん]

Mって？有名人？

[25: 匿名さん]

マンションマニアさんでは？

[26: 匿名さん]

ここは建築費高騰の影響受けてないんですか？

[27: 匿名]

ホームページを見ると、あと25戸はあるんですね。

[28: 匿名さん]

河川氾濫のリスクをバカと言い切れる能天気さは羨ましいですね。
メガシティの立地がいいとか意味不明だし。

[29: 匿名さん]

どなたかモデルルーム見学記載せてくださらないでしょうかね

[30: 匿名さん]

>>29
29さんが書いてください。というか今更いらない。

[31: 匿名さん]

>>27
すぐ売れます

[32: 匿名さん]

>>27
4次の9戸ってのは要望があったやつだから、売れちゃうやつと考えたほうがいいですよ。詳細をメモしてくださってた方がいまして、>8 で141戸売れているとなっています。

[33: 匿名さん]

>>29
モデルに行かずに見学記を読んで興味が出たらちょっと行ってみようかななんてのんびりしてたら、そうこうしてるうちに選べなくなってると思います。

[34: 匿名さん]

Part4まで盛り上がっているマンションなのに見学記がないということ

[35: 匿名さん]

>>14
赤羽口の病院前辺りは都営だらけですよ

[36: 匿名さん]

都営あると影響はなくても、安っぽい街になりますよね

[37: 匿名さん]

>>28
他人の意見否定するならそれなりの根拠も一緒に説明してみたら？
愚痴ってるだけで土俵に立てない人みたいで情けないですよ。

[38: 匿名さん]

今月中にはだいぶ売れてしまいそうですね。

[39: 匿名]

>>29
マンションマニアさんの記事で十分でしょ。欲しいなら見学すればよろしいのでは？

[40: 匿名さん]

>>39
同意。
なぜ見学記にこだわるのか。見学記があったほうが箔が付くとか？まさか購入者さんですかね？