ザ・パークハウス 北赤羽ってどうですか？ その４

[匿名さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-k.akabane/

ザ・パークハウス 北赤羽　スレッドも４つめになりました。
引き続き意見交換をお願いします。



所在地：東京都北区浮間1丁目13番5他3筆（地番）
交通：埼京線 「北赤羽」駅 徒歩5分 （浮間口）
京浜東北線 「赤羽」駅 バス16分 バス停から 徒歩5分 （東口）
埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩12分

間取：3LDK・4LDK
面積：67.58平米～85.18平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：日立アーバンインベストメント
施工会社：川口土木建築工業

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566202/

[327: 匿名さん]

>>324
置いていいことが自明だからだよ。それにここでごちゃごちゃ言ってもどうせ置かれる話。

[328: 匿名さん]

うちの今のマンション、子供たくさんいますが、ベビーカーなんて誰も外に置いてないですよ。
モラルない方は、もっと安い価格帯のマンションの方が同じ価値観の方が集まりますのでお勧めします。

[329: 匿名さん]

>>326
この話の一連でわかるのは、323さんが住んでるマンションの底レベルさがわかるだけですね。

[330: 匿名さん]

箱を放置されるのは嫌ですが、コープは禁止にしないでほしいです。

[331: 匿名さん]

エレベーターについてですが、ワイヤレスキーと連動してエレベーターが自分のフロアーにしか停まらないマンションによくお邪魔するのですが、ここもそうですか？

[332: 匿名さん]

コープ頼んだら箱を置くのってコープでしょ？
住民はある意味無関係。

[333: 匿名さん]

>>332　さん

以前コープを利用していたことがありますが、コープが来る時間に、頼んだ当人がちゃんと家にいて受け取るのであれば、箱は放置されません。
その時間に家にいないから放置されるわけで、住民は無関係どころか大いに関係あります。
次の宅配時にやはり不在であるなら、空き箱を回収してもらう（または配達してきた食材を再度箱に入れてもらう）ために、玄関前に箱を出すのは当の住民ですしね。

核家族化が進みかつ共働きが増えて日中不在の家が多いため、それに対応するため不在時は玄関前に置くようになったのだと思います（そうしないと不便すぎて、お客さんがいなくなる）。

でも利用していない人から見たら、玄関前の共用部にごみが放置されている感覚なんですよね（実際、再利用するとはいえ、使用後の空き箱はごみに近いような気がします）。
特に、最近のマンションは資産価値を重視する方が多くなっているため、問題になりやすいのだと思います。

[334: 匿名さん]

>>333
っていうかがっつり庶民価格帯のマンションだし、ましてや高級物件でもないここが仮にコープ全面禁止、とか
コープ箱放置され次第即時撤去＋罰金、ぐらいの厳しいルールが事前にあったとしたら誰も買わないだろうね、ここ。
資産価値、資産価値っていうけど、庶民マンションは庶民生活が普通にできること、庶民にとってのライフスタイル
にあってることが大事。むしろ資産性とかいって共用廊下になにもないことを強制したい人のほうが少数派。
いい加減現実を知ったほうがいいよ。民度が知れるとかそこが知れると言ってる人がいるけど現実社会を知らないのか
知ってて認めたくないだけなんだろうけど。

[335: 匿名さん]

↑正論。

[336: 匿名]

うちは、駅のサミットを使うからコープは縁がないかな。コープを使う方って多いのかしら？

[337: 物件比較中さん]

最初は好調の様でしたが現在の売れ行きはどうなんでしょう？
年内に完売となるようなペースなのでしょうかを、

[338: 匿名さん]

>>336
多いでしょ。品質がいいしオリジナル商品も使い勝手が良い。食品だけではなく意外にチケット類が激安でお買い得ですし。
特にうなぎや野菜はその辺のスーパーの比ではありませんよ。

[339: 買い換え検討中さん]

>>337
気になりますねー。
条件のいいお部屋はほぼ売れてしまっていると思いますが、このまま完売しますかね‥？

購入者のかたがどこと比較検討して決めたのか知りたいです。

[340: 匿名さん]

少し前なら東十条のフレシアなんかと比較してる人が多かったんじゃないですかね。
スカイティアラと比較してる方もいらっしゃるでしょうし。

[341: 匿名さん]

個人的に思うのですがここに住まうファミリーの方ってディズニーランドはどうするんでしょうか？車も電車もかなりの遠回りになります。行かない人ばかりなんでしょうか？

[342: 匿名さん]

>>341埼京線りんかい線直通で新木場まで行き、京葉線で行けるので乗り換え1回です。そんなことを言ったら神奈川県民や埼玉県民はもっと遠いですよ。

[343: 匿名さん]

>>342
いえいえ、神奈川の人は渋滞なくいつも空いてる湾岸線一発でスムーズにつけます。ここだけがどちらもいけないわけです。なので気になった次第です。朝一に並ぶとかは無理じゃないですか？前日入りなら可能でしょうけど。

[344: 匿名さん]

>>339さん
東十条の他、東急田園都市線沿線いくつか、町田、金町、千葉の市川、品川勝島、臨海エリアと比較してます。駅や街は地味ですが同じ価格帯との比較で専有部の仕様が高く、私が無駄と思うような共用施設がないこと、何より駅近が魅力です。私も競合となるような物件を探してますのでぜひ情報交換しましょう。

[345: 匿名さん]

確かにディズニーには行きづらい立地ですがしょうがないです。

[346: 匿名さん]

>>343
環七で行くか外環経由で行くかですかね。車で行く方が便利でしょうね。