ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンスってどうですか？

[匿名さん]

三井・三菱・錢高による3社JVプロジェクト、「ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンス」について情報をお願いします。

公式URL：http://www.kitayobanchou.com
売主：三井不動産レジデンシャル, 三菱地所レジデンス, 錢高組
施工会社：大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北

所在地：宮城県仙台市青葉区柏木1丁目190
交通：仙台市地下鉄・南北線 北四番丁駅　徒歩4分
間取り：3LDK, 4LDK
専有面積：66.00平米～89.59平米
総戸数：176戸
駐車場：109台 （内訳：機械式87、平置式20、来客用1、カーシェアリング用1）
完成：平成29年5月下旬予定
入居日：平成29年6月下旬予定

[101: マンション検討中さん]

農学部跡地南側の住友マンション
土地取得が高く、価格的に高くなると思いますね

[102: マンション検討中さん]

引っ越し始まりましたね。
もう売り切れ？

[103: マンション掲示板さん]

>>102 マンション検討中さん

西向き3LDKはまだまだ残ってそうです。

[104: 匿名さん]

70平米って家族4人だとどうなんでしょうか。
少し狭いでしょうか。

[105: 通りがかりさん]

>>104
我が家、75平米で大人二人ですが狭く感じます。
70平米で4人なんてあり得ません。

[106: マンション掲示板さん]

町中なら普通でしょ

[107: 匿名さん]

狭いながらも楽しい我が家。家族の仲が良ければ気になりませんよ。物の置場所に多少難がありますが。

[108: 購入しましたさん]

そりゃあ、もう少し収納スペースがあったらベストですが、
その分、価格が高くなるしね。なんでも条件を満たして
価格が手ごろはないですよ。
売主、建築業者、管理会社のブランド、立地の良さ、イオ
ン開発の将来性など総合的に考えれば、いい物件だと思いますね。

[109: 匿名さん]

エアコン３台って…何それ？

[110: 匿名さん]

ここの物件、先着順の戸数が減ったり増えたりしてて、実際あと何戸残ってるのかよく分からない。
あすとのパークタワーもそうですけど、三井はエアコンのバラマキが好きですね。

[111: 匿名さん]

１戸購入でもう１戸無料になりませんかね（笑）？

[112: マンション検討中さん]

>>111 匿名さん

なりません。

[113: 住民板ユーザーさん1]

完売はまだしていないようですね。

[114: 通りがかりさん]

>>112 マンション検討中さん

ドライですね。

[115: 買ったよん]

フロアーは高層階を購入しました！
決め手は以下の通り
①地盤の強さ　②中心地で災害復旧が早い　③売主、建設会社、管理会社の信用力　④立地場所のよさ
⑤イオンモール開業の将来性　⑥資産価値が落ちにくい　⑦定禅寺通りなどが徒歩圏
⑧共用スペースが効率的（共益費アップにつながるカラオケルームなどの余計な物がない）
⑨畳の部屋がある　⑩住民の質が高そう（あくまでもイメージ）
という感じです。

[116: 通りがかりさん]

>>115 買ったよんさん

お高いんでしょう？？？

[117: 買ったよん]

確かに長町の物件に比べると高いですね。
でも長町は、マンション供給過多の面があり、将来的に資産価値が下がるかと・・
値段は４８２８万で、その他保険料、カーテン・塗装・キッチン棚などのオプション、登記費用、修繕積立金など全ていれて５０１８万でした。

[118: 通りがかりさん]

>>117 買ったよんさん

高層階にしては普通ですね。むしろ安いくらいですね。

私は周囲の交通量の多さが気になり、辞めました。

[119: 匿名さん]

長町なら20階以上でも3000万円台で買えますよ。

[120: 通りがかりさん]

>>119 匿名さん

長町に住むメリットは、私にとって無いし、3000万円台とかも興味ないですね。