パークナード経堂ってどう？

[購入検討中さん [男性]]

パークナード経堂についての情報を希望しています。暮らしやすい住環境なのか気になっています。
駐車場が平置きなので便利そうですし、樹木も多くてのんびりできそうですね。
設備や室内の雰囲気はどうなるのでしょうか。色々なことについて、ご意見お願いします。


所在地：東京都世田谷区桜上水一丁目86番1（地番）
交通：小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩10分
東急世田谷線 「松原」駅 徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.21平米～72.12平米
売主：ジェイレックス・コーポレーション株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：パナホーム・合人社コミュニティ株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


【本文の売主を変更しました。2019.12.27　管理担当】

[751: 匿名さん]

この辺りは武蔵野台地の一画で地盤が硬いかと思いましたが、基礎部分は最深23.5メートルまで48本の杭を打ち込んであるみたいですね。
地盤が硬いとは、支持層の地盤が硬いのであってベタ基礎ができる土地ではないという事でしょうか。

[752: 検討板ユーザーさん]

>>751 匿名さん
この人だめでしょ？管理人

[753: 匿名さん]

>>751 匿名さん
公式HPの以下の記載を気にされているのでしょうか？支持層の地盤が硬く、この規模のマンションで、これだけの基礎工事が施されていれば、それほど心配する必要はないのでは？湾岸のタワマンでは支持層まで50メートルとかザラにあります。

以下、公式HPより抜粋
地盤調査によると、支持層は設計GLから約11m-20m以深の細砂層となっており、「パークナード経堂」はこの細砂層に拡底アースドリル工法による場所打ちコンクリート杭・場所打ち鋼管コンクリート杭を48本打ち込んでいます。

[754: 匿名さん]

分譲時よりも1500万値下がりしてるってすごい。分譲時はバカ高い印象だったが、ようやくこなれた価格になってきたかな。

[755: 匿名さん]

駐車場の空き情報はどちらで確認できるのでしょう？
全体物件概要を見てみると、駐車場／33台（平面式32台、身障者用1台）のみで
現在何台の空きがあるかまでは確認できません。
ネットではなく営業さんからの情報ですか？

[756: 名無しさん]

祝完売！

[757: マンション検討中さん]

完売したんですねー！！

[758: 検討板ユーザーさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[759: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売および入居を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656692/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。