パークナード経堂ってどう？

[購入検討中さん [男性]]

パークナード経堂についての情報を希望しています。暮らしやすい住環境なのか気になっています。
駐車場が平置きなので便利そうですし、樹木も多くてのんびりできそうですね。
設備や室内の雰囲気はどうなるのでしょうか。色々なことについて、ご意見お願いします。


所在地：東京都世田谷区桜上水一丁目86番1（地番）
交通：小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩10分
東急世田谷線 「松原」駅 徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.21平米～72.12平米
売主：ジェイレックス・コーポレーション株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：パナホーム・合人社コミュニティ株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


【本文の売主を変更しました。2019.12.27　管理担当】

[289: 通りがかりさん]

>>287 匿名さん
また、このマンションエリアは充分経堂らしさある。すずらんどおりまで徒歩4分。赤堤通りの交差点があるがバス停近く雨の日は良い。恐らく、赤堤通りに面しているからそう思うのだろう。ただし、それはタワー側だけ。その他棟は非常に静か。まさに低層住宅に住む気分。

[290: 匿名さん]

販売戸数18戸

[291: 通りがかりさん]

>>290 匿名さん 残りってこと？また、20後半はある気がするけどなー？

[292: 匿名さん]

２７２番へ　つまりお年寄りは住めないという事ですね

[293: 通りがかりさん]

>>292 匿名さん
誰がそんな事言ってる？根暗な発言だな。

[294: 匿名さん]

このあたりは、すずらん通りから見ると、坂の下になります。年配の方や小さな子供は徒歩１５分はかかります。

[295: 評判気になるさん]

>>294 匿名さん
ウエリスなら年配、お子さんは徒歩２５分か？
ウエリスさんやめたら？

[296: 匿名さん]

ウエリスって何ですか？この近くにあるのでしょうか？

[297: 評判気になるさん]

>>296 匿名さんシラジラしいね。世田谷マンション一覧でもしらべてくださいよ。

[298: 不動産屋ではありません]

以前、東経堂団地（現在のＵＲ）の近くに住んでいました。このあたりは坂下なので、経堂駅に行くにはどこ通っても坂を登る必要があります。ヨークマートは駅とは反対方向に有り、それこそ坂を登るので結構遠い。すずらん通りは一方通行なので、八幡山方面からくる車は赤堤通りを通りますし、夜中でも通行量は多いと思います。病院も近くにあった記憶がありません。バスは通勤時間帯は混み合いますしね。若いときは良いですけど歳取ったときとか怪我した時とか遠く感じると思いますよ。
ウエリスってマンションスレに必ず出てくるようですが、ＣＭとかで聞いた事無いです。

[299: 匿名さん]

郊外のマンションは、駅徒歩5分以内じゃないともう価値無くなるよ。

[300: eマンションさん]

>>299 匿名さんお宅参加しなくて良いよ。マジうぜーな

[301: マンション検討中さん]

パークナードさん、ウェリスさん、
リーフィアさん、で比較中。

今は、大きな値引き提案が魅力の
リーフィアさんに気持ちが
行ってます。

パークナードさんが
優ってるのは、駅の他は何？

[302: 名無しさん]

>>301 マンション検討中さん

その3つならば、
ウェリスが好みかな。

でも、祖師ヶ谷大蔵は経堂には負けるし。

悩

[303: マンション掲示板さん]

>>302 名無しさんそっちのスレに行った方があなたの為よ。

[304: 匿名さん]

もう少し値下げすればいいのに

[305: 匿名さん]

>>302 名無しさん

都心から見たら、どちらも郊外の似たような駅ですよ。仲良くしましょ

[306: マンション掲示板さん]

>>305 匿名さん不動産屋は参加しちゃいけないよ。

[307: マンション検討中さん]

ガラが悪いスレですねー

[308: 匿名さん]

自由な意見ことごとく否定する人がいますよね

[309: 匿名さん]

これを見て検討から外しましたよ

[310: 匿名さん]

>>309 匿名さん購入意思は元々なさそうだね。このスレには参加しなくても良いのでは。前向きな方の参加を期待しています。

[311: 匿名さん]

何様？

[312: eマンションさん]

>>311 匿名さんお前がだろ

[313: マンション検討中さん]

しきるのは止めてください

[314: 匿名さん]

皆さまと同じように
ウェリスと比較中。

パークナード、一歩リード
という感じです。

[315: 匿名さん]

来年3月のダイヤ改正で経堂が便利になりますね！
平日朝の千代田線直通の急行・準急などの速達列車が18本に増便。新宿への速達列車も一部停まるようになります。現状から大幅改善で益々経堂が人気の街になりそうです。

[316: 名無しさん]

>>315 匿名さんいいですね。良い情報ありがとうございます。

[317: 匿名さん]

最寄り駅まで徒歩だとちょっと遠いのかなとは感じますが
全戸分の駐車場が完備されていることで、マイナス面は補えそう。
平置きの駐車場であることもポイントが高いかなっ感じがします。

1階住戸には専用庭があるようなので、
家庭菜園やガーデニングしたい人にはおすすめだなと思いました。

[318: 匿名さん]

もう、賃貸や中古でてますね

[319: 名無しさん]

>>318 匿名さんほー、どちらの不動産でですか？

[320: 通りがかりさん]

経堂に住んでいます。
駅前には、スーパー・病院など生活に必要な物はそろっているので便利です。
来年、電車の改定がどうなるのかはよくわかりませんが…
現在は平日の朝・夕の通勤ラッシュ時は急行は止まらず各駅しか止まりません。また、代々木上原・新宿に出るためにはこの電車しかないため小田原線トラブルがあるとすぐ遅延し、小田原線以外の交通手段がほぼほぼないため少し不満はあります。
ただ、そんなにゴミゴミしていないので暮らしやすい所だとは思います

[321: 匿名さん]

地味な世田谷線でなんとか都心へ

[322: 匿名さん]

>>321 匿名さん
パークナード対ウェリス
さぁ、どちらの完売が早いか？

[325: 匿名さん]

ウェリス→完成してないから、まだギリギリセーフ
パークナー→あと20戸ぐらい？あと1年間に
完売出来るなら、ギリギリセーフ！

[333: 匿名さん]

このまま売れ残った場合、値下げするのでしょうか？

[335: 匿名さん]

経堂は通勤時間帯も急行止まるようになるといいですね！

[336: 匿名さん]

ダイヤ改正後、朝方経堂に急行が止まるのは6時台までのようですね。

それでも現状ピーク時間帯に一時間あたり新宿行き各停9本のみに比べれば、直通通勤準急6本と直通と新宿行き合わせて各停10本の合計16本になるわけだから、随分便利になるのかと。

[337: 匿名さん]

あれま 朝ラッシュ時間帯は急行通過駅ですか(汗)