パークナード経堂ってどう？

[購入検討中さん [男性]]

パークナード経堂についての情報を希望しています。暮らしやすい住環境なのか気になっています。
駐車場が平置きなので便利そうですし、樹木も多くてのんびりできそうですね。
設備や室内の雰囲気はどうなるのでしょうか。色々なことについて、ご意見お願いします。


所在地：東京都世田谷区桜上水一丁目86番1（地番）
交通：小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩10分
東急世田谷線 「松原」駅 徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.21平米～72.12平米
売主：ジェイレックス・コーポレーション株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：パナホーム・合人社コミュニティ株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


【本文の売主を変更しました。2019.12.27　管理担当】

[201: 匿名さん]

決算月なので20%offを狙います！

[202: 匿名さん]

ここと、リーフィア祖師ヶ谷大蔵、
どっちがいいかな？
ここって、売れてるんかな？

供給済＝成約済

ですか？
ここのマンションの価格表、
全部供給済って書いてあったから。

[203: 匿名さん]

バランス的には、
エリアでは、ここが一番かな？

[204: 通りがかりさん]

>>202 匿名さん
今日もマンション内モデルルームのプラカード持った人が立ってたから完売してないはずだよ。でも、夜通りかかるとかなりの住戸に灯りがついてるから、完売間近かもね。

[205: 匿名]

残り20戸程度らしいです。

うちには値段高過ぎ。
経堂であの値段高過ぎ。

[206: eマンションさん]

>>205 匿名さん
あの価格で70戸捌けてるとは思えず。。まだまだ残している気がします

[207: 匿名さん]

営業の人が電気だけ付けているんじゃないかな？
よく前通るけど、もし70戸も売れてたら、人の出入り見れると思うけど、
未だにあのマンションで住民らしき人見た事ないよ。

[208: 名無しさん]

先週末にMR行ってきましたが、駐車場には入居者らしき車2台(フィットと軽自動車)しか駐車してませんでした。昨年11月から入居開始ですよね？
現地のエレベーター等ですれ違う方々も高齢者ばかりで子供のいる家族が入居されている雰囲気が全くないのですが…
世帯数が多いマンションなのに入居してもまわりが高齢者世帯ばかりだと子供も寂しいですよね。
担当者に聞くと、6割近くは売約済みで家族世帯も多いですよとの事ですが、現地からは感じとれませんでした…。
入居状況や入居されている世帯に小学校位が多いか否かご存知の方いらっしゃいますか？

[209: マンション検討中さん]

先週末にMR行ってきましたが、駐車場には入居者らしき車2台(フィットと軽自動車)しか駐車してませんでした。昨年11月から入居開始ですよね？
現地のエレベーター等ですれ違う方々も高齢者ばかりで子供のいる家族が入居されている雰囲気が全くないのですが…
世帯数が多いマンションなのに入居してもまわりが高齢者世帯ばかりだと子供も寂しいですよね。
担当者に聞くと、6割近くは売約済みで家族世帯も多いですよとの事ですが、現地からは感じとれませんでした…。
入居状況や入居されている世帯に小学校位が多いか否かご存知の方いらっしゃいますか？

[210: 匿名さん]

学齢の子がいるなら新学期に合わせて春休みに引っ越す世帯も多いのでは

[211: 匿名さん]

パークナード経堂を検討しています。小学生の子供の親としては子育て環境が最優先です。
コンビニが近い為治安が悪いと投稿がありましたが実際にそこの地域には不良ぽい子がいるのですか？私が下見に行く時はそのような人を見かけないのですが‥

経堂小学校の評判と集団登校なのか？ご存知の方がいましたら教えて下さい。

[212: 匿名さん]

>>211 匿名さん
ここの問題は治安とかでなく、高すぎるということです。
211さんのような方は中古の財閥系マンションを探したほうが満足度高いんじゃないですかね。

[213: 匿名]

>>208 名無しさん
6割。ならば半分も売れてないね。
ヤバいな。。。

[214: 匿名さん]

>>212 匿名さん
返信ありがとうございます。
財閥系マンションはどんなメリットがあるのですか？
ちなみにパークナード経堂でしたら適正価格はどれくらいだと思いますか？
初めてのマンション購入に際して参考にご意見お聞かせください。

[215: 匿名さん]

>>211 匿名さん

118あたりに、まさにそのコンビニで警察沙汰が有ったようなことが書かれていましたが、今はもうリンクが切れて記事は読めないようです。

[216: 通りがかりさん]

>>211 匿名さん
赤堤小のすぐ裏に、財閥系ではないけど、そこそこ作りのいい築浅の中古マンションが出てるので、小学校への通学重視だったら、検討してみるといいですよ。赤堤小近くの財閥系物件だと、三井の中古が売り出し中です。新築購入するにしても、中古物件見るといろいろ参考になるので、損はないです。

[217: 通りがかりさん]

今月来月と契約が進むでしょう。販売時期が悪かったたけです。経堂地区ならば1年位は時間がかかるのは普通です。特に戸数も多いので。ここは住む上で管理費、修繕積立金、電気代が安いので賢い生活ができますよ。

[218: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[219: 通りがかりさん]

213他社不動産会社でしょ。やめたら、こうゆうコメント。

[220: 匿名さん]

>>209 マンション検討中さん

順調ですね!