パークナード経堂ってどう？

[購入検討中さん [男性]]

パークナード経堂についての情報を希望しています。暮らしやすい住環境なのか気になっています。
駐車場が平置きなので便利そうですし、樹木も多くてのんびりできそうですね。
設備や室内の雰囲気はどうなるのでしょうか。色々なことについて、ご意見お願いします。


所在地：東京都世田谷区桜上水一丁目86番1（地番）
交通：小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩10分
東急世田谷線 「松原」駅 徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.21平米～72.12平米
売主：ジェイレックス・コーポレーション株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：パナホーム・合人社コミュニティ株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


【本文の売主を変更しました。2019.12.27　管理担当】

[467: 匿名さん]

>>466 マンション検討中さん

>>466 マンション検討中さん
見ていたのですが…
ずいぶん掲示板についてご存知なのですね。さすがです。
お客さんを説得するのもお仕事でしょうからね。都合の悪いことは言わない、無いことにする。掲示板もなんですね…

[468: マンション検討中さん]

467業者おつ

[469: マンション検討中さん]

まだ 売れ残っていますね 総額500万プラゼントにも関わらず

[470: 匿名さん]

今は、家具付きでかつオプション総額500万円分ついています、というキャンペーンを行っています。
総額500万円ということは
今販売されている物件で500万円分均等に分けるということなのかな。
ただもう出来上がってしまっている物件なので
オプションを付けるにしてもかなり限りがあるのではないかと思われます。
どういったものができるのでしょ？？
壁紙とか？

[471: マンション検討中さん]

だんだん、叩き売になってきましたね

[472: 検討板ユーザーさん]

世田谷区でも東急沿線の新築マンションは高値を維持してるけど、
小田急京王沿線のマンションは完成在庫の値引き販売がかなりされています。
一昔前のように、世田谷ブランドならなんでも売れる、ではなく、東急沿線ブランドであれば世田谷区でも売れる、に変わってきていると思います。

[473: マンション検討中さん]

まだ5分の1空いてたよ。

[474: 検討板ユーザーさん]

もう そっとしておきましょう
住んでる方が満足ならそれでいいのでは？
売却や貸出しを考えている方にはおすすめできませんが。地域でこんなに買い手の見つからないマンションも珍しいと思います。

[475: マンション検討中さん]

まだ5分の1空いてましたよ。

[476: マンション掲示板さん]

>>475 マンション検討中さん
管理人どうなんだよ？注意は？

[477: 検討板ユーザーさん]

まだ二桁以上、売れ残っているのですか？

[478: 匿名さん]

余裕でまだ2桁残ってて値引きオファーもされました。あと2ヶ月で築二年。欲しい方は、家具付+100万円分オプションもらった上で、価格交渉できるチャンスかと思います。

[479: 匿名さん]

>>余裕でまだ2桁残ってて値引きオファーもされました。
価格交渉するならチャンスですね。こういった物件を狙っている人もいるので、値引きができると聞いたら売れるのかも。

>>家具付+100万円分オプション
このサービスはかなりすごいです。

ホームページにも家具付き＋総額500万円（限定5邸なので1邸あたりは100万円）ありましたね。紹介すると紹介者と購入者にJCBギフトカード10万円分がもらえる特典もあります。あとは来場者のスイーツ引き換え2000円分もあります。

かなり大盤振る舞いな特典と思いました。

[480: 検討板ユーザーさん]

桜上水アドレスで経堂駅最寄りなら、カタログスペック的には悪くないとは思うけど、
都心志向が、年々強まっていることを考えると少々手を出しにくい。

[481: マンション検討中さん]

もうすぐ売れなくて2年になりますが、どのぐらい値引きしていますか？

[482: マンション検討中さん]

値引き全然無いよ。
部屋にもよるだろうけどデフォで5%、ねごって7%程度。
さすが住友。

[483: 検討板ユーザーさん]

値引き前に購入した方から嫌がらせとか無いですよね？

[484: マンコミュファンさん]

>>483 検討板ユーザーさん
あるだろ

[485: 匿名さん]

あるの？

[486: 評判気になるさん]

>>484 マンコミュファンさん

ふーん、どういう風にあるのか教えてよ。どうせ知らないだろうけど