パークナード経堂ってどう？

[購入検討中さん [男性]]

パークナード経堂についての情報を希望しています。暮らしやすい住環境なのか気になっています。
駐車場が平置きなので便利そうですし、樹木も多くてのんびりできそうですね。
設備や室内の雰囲気はどうなるのでしょうか。色々なことについて、ご意見お願いします。


所在地：東京都世田谷区桜上水一丁目86番1（地番）
交通：小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩10分
東急世田谷線 「松原」駅 徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.21平米～72.12平米
売主：ジェイレックス・コーポレーション株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：パナホーム・合人社コミュニティ株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


【本文の売主を変更しました。2019.12.27　管理担当】

[229: 通りがかりさん]

相変わらず不動産会社の虚しいバトル炸裂。やめたらこうゆうの。要はこのマンションをものすごく意識してる訳だもんな。いま売れそうなマンション見当たらないからくやしいのかな。

[230: 匿名さん]

不動産会社ではないのですが、ここのモデルルームがオープンした2015年くらいに行って、坪350くらいであまりの高さに驚いて即撤退したのですが、100戸近い戸数のこのマンションが完売するのか答え合わせをしたくてウォッチしている暇人です。

[231: 通りがかりさん]

>>230 匿名さん不動産会社の方だね。オープンは2016年。やめたら潰し合い。正しい情報が入らないので気分が悪い。なんだかんだ入居者増えてるよ。

[232: 匿名さん]

>>231 通りがかりさん

いやいや竣工が2016年9月末でモデルルームのオープンが2016年なわけないじゃん。竣工販売じゃないんだからさ。

私の記憶としては、2015年秋口にMR訪問して230さん同様に価格高っ！と思った記憶があります。

[233: 匿名さん]

ルネ千歳台、リーフィア祖師ケ谷大蔵、
の見学者がどんどん流れてもうすぐ完売
だって。

しかし、世田谷区のマンションは
軒並み長期化だね。

[234: 匿名さん]

>>233 匿名さん

不動産会社と言われた元検討者230ですが、ここももうすぐ完売なんですね？！
それはそれで実需で完売なのは良いことです！

[235: 匿名さん]

公式ホームページに

「経堂の魅力」のコーナーが新設されました。

只今、小田急沿線最強物件？

[236: 匿名さん]

結局値下げしていくらになったんですかね。

[237: 通りがかりさん]

>>236 匿名さん売れていない世田谷地区マンション販売の方？野暮な事聞くね。ダメですよ。

[238: 匿名さん]

世田谷地区マンションは、
多かれ少なかれ、最後は価格調整してるよ。
田園都市線と小田急線は特にね。

[239: 世田谷区民]

ほぼ1LDK＋S的な56平米が5890万

パナソニックならではの換気システムなどは
評価するけど、やっぱり高くて悩むなぁ。
経堂だとしょうがないのかなぁ。
3LDK、諦めたくないなぁ。

[240: 匿名さん]

>>239 世田谷区民さん

小田急線では経堂は人気駅だから、
しょうがないですよ。

各駅停車の千歳船橋や祖師ケ谷大蔵よりも
500万高いのはしょうがない。

[241: 匿名さん]

ホームページの周辺環境のコーナーに閉店したイタリアンのお店が写真入紹介されてた。マンションと直接関係ないかもしれないけど、知らない人が見たら勘違いするし、イメージにも影響するから、削除するか別のお店の情報に差し替えた方がいいと思う。

[242: 通りがかりさん]

>>241 匿名さんそれは随分とだらしないですね。あってはならないですよね。

[243: 匿名]

>>239 世田谷区民さん

経堂と言えども高い。

しかし、今の市況では普通。

という事だろうな。

[244: 通りがかりさん]

>>243 匿名さんまた不動産屋か。出勤途中にご苦労さん。

[245: 匿名さん]

>>239 世田谷区民さん

実物部屋からの眺めは最高です。
せっかくならば、リビングからの
眺めにもこだわりたいな。

[246: 匿名さん]

パナホームがここを造っているということですが、例えばトイレやらキッチンやらもパナソニックのものを使用しているということになってきているのでしょうか。
パナホーム品質ということを公式でも書いてあるのでどうなのかなと思いまして。

販売ってあと９戸でおしまいなんですか　それでもまだ普通に選択肢っていうのはあるのだなぁというふうに思いました。

[247: 匿名さん]

まだまだかなりの選択肢があるという状態なんですね

見ているとEタイプが子供がいるファミリーにとってはスタンダードなものになってくるということになって来るのかなと思いました。

広さは十分ですし、キッチンが独立しているので、子供がよちよちのことはベビーゲートが設置し易いのではないのかしらなんて思います。
子供がいる場合はそういう所は細かいところも気にかかります。

[248: 匿名さん]

>>247 匿名さん

っていうか、価格が高いなぁ。
明らかに・・・