パークナード経堂ってどう？

[購入検討中さん [男性]]

パークナード経堂についての情報を希望しています。暮らしやすい住環境なのか気になっています。
駐車場が平置きなので便利そうですし、樹木も多くてのんびりできそうですね。
設備や室内の雰囲気はどうなるのでしょうか。色々なことについて、ご意見お願いします。


所在地：東京都世田谷区桜上水一丁目86番1（地番）
交通：小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩10分
東急世田谷線 「松原」駅 徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.21平米～72.12平米
売主：ジェイレックス・コーポレーション株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：パナホーム・合人社コミュニティ株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


【本文の売主を変更しました。2019.12.27　管理担当】

[189: 匿名さん]

年末から年明けにかけて営業から何度か電話かかってきました。まったく売れてないようで、必死な感じが電話口からも伝わってきます。値引きもしますって言ってたので、購入を考えている方はチャンスですね。

[190: 匿名さん]

やっぱり全く売れてないんですね

契約してしまった人、かわいそう…

[191: 匿名さん]

ウチも先日電話かかってきました。
決算が近いので価格面で勉強ごにょごにょな感じで、
まだだいぶ売れ残っているようでした。
検討している方は価格交渉してみたらどうでしょうか。

[192: 匿名さん]

181の人って、完全に営業が書いてるよね。このマンションから松原のスーパー（オオゼキ）が徒歩圏内じゃないの、地元民なら知ってるし。
ここから、経堂も松原も、ヨークマートも自転車ないと買い物無理だよ。荷物持って15分くらい歩くの大変だよ。

[193: 匿名さん]

終わってますね。所詮戸建ての会社でしょ。

[194: 匿名さん]

２千万円以上値引きするなら考えてあげてもいいよ。

[195: 匿名さん]

デフレ脱却はもう絶対無理だね。

[196: 匿名さん]

老後に備えて貯金しなきゃ！

[197: ご近所さん]

>>196
老後の不安を払拭できないからね。

[198: 匿名さん]

ここってまだ駐車場とか空いたりしているのかな。まだあるのだったら良いのだろうけれど戸数に比べてあまり多くないですから望みは薄いかなぁ。
家具付きのプランがあったりするけど、それが値引きする代わりにって言う感じになってきているのだろうと思います。普通に値引きはしないデベロッパーなんでしょうか。
値段がもう少し低ければ勢いがあったんだろうなぁって思ってしまいました。

[199: 検討板ユーザーさん]

経堂あたりは大手デベロッパーの重厚感あるマンションが多く、立地や仕様も良いので、ここよりかはそれら中古のほうが良い選択になってしまう、、、
つまり、ここはパナで長谷工なのに、あの価格では売れなくて当然ですね。
これから本気でほしい人は、たぶん値下げしてくれますよ

[200: 匿名さん]

残念！

[201: 匿名さん]

決算月なので20%offを狙います！

[202: 匿名さん]

ここと、リーフィア祖師ヶ谷大蔵、
どっちがいいかな？
ここって、売れてるんかな？

供給済＝成約済

ですか？
ここのマンションの価格表、
全部供給済って書いてあったから。

[203: 匿名さん]

バランス的には、
エリアでは、ここが一番かな？

[204: 通りがかりさん]

>>202 匿名さん
今日もマンション内モデルルームのプラカード持った人が立ってたから完売してないはずだよ。でも、夜通りかかるとかなりの住戸に灯りがついてるから、完売間近かもね。

[205: 匿名]

残り20戸程度らしいです。

うちには値段高過ぎ。
経堂であの値段高過ぎ。

[206: eマンションさん]

>>205 匿名さん
あの価格で70戸捌けてるとは思えず。。まだまだ残している気がします

[207: 匿名さん]

営業の人が電気だけ付けているんじゃないかな？
よく前通るけど、もし70戸も売れてたら、人の出入り見れると思うけど、
未だにあのマンションで住民らしき人見た事ないよ。

[208: 名無しさん]

先週末にMR行ってきましたが、駐車場には入居者らしき車2台(フィットと軽自動車)しか駐車してませんでした。昨年11月から入居開始ですよね？
現地のエレベーター等ですれ違う方々も高齢者ばかりで子供のいる家族が入居されている雰囲気が全くないのですが…
世帯数が多いマンションなのに入居してもまわりが高齢者世帯ばかりだと子供も寂しいですよね。
担当者に聞くと、6割近くは売約済みで家族世帯も多いですよとの事ですが、現地からは感じとれませんでした…。
入居状況や入居されている世帯に小学校位が多いか否かご存知の方いらっしゃいますか？