ブランズシティ品川勝島 パート3

[購入検討中さん]

ブランズシティ品川勝島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/katsushima/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/542114/

所在地：東京都品川区勝島一丁目1番54（地番）
交通：京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分
京急本線 「立会川」駅 徒歩14分
東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩8分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.01平米～80.86平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：大豊建設
管理会社：東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を追加しました 2015.6.2 管理担当】

[541: 申込予定さん]

結果、多数派に引っ張られているだけ。
人気がないだけで、物件自体に問題があるわけではない。

但し、デベももう少しプロモーション活動をしっかりしないといけないな。
だから売れないわけだ！

[542: 匿名さん]

>>537
6月にMRでもらった価格表の
優先分譲と供給済み以外を数えたら、ちょうど140戸でしたよ？
で、供給したけど契約してない部屋もあるだろうから、半分じゃないですか。
全部契約してたとしても140戸の空き部屋って、スッカスカのマンションですよね。

[543: 匿名さん]

堂々嘘ついてまで営業妨害したいんですか？匿名で書込みしてもIPアドレスで簡単に個人特定出来ますよ。

[544: 匿名さん]

ネガの発言をされている方は、自身が今現在、住んでいる処がディスられたら、どう思うのでしょうか？
既に販売して購入者いる物件なので、
投稿は気をつけたほうが、良いですよ。
過剰なネガ発言や虚言は、入居予定者にとっては
誹謗中傷になりますよ。
名誉毀損、業務妨害等で訴えられますよ。

[545: 匿名さん]

あなたの投稿で資産価値が落ちたと訴えられたら大変にですよ。

[546: 匿名さん]

それは大変ニダ
どこにも嘘なんか書いてないのに訴えられたら。

[547: 匿名さん]

542さんじゃないけどウソだと思うなら、
削除依頼だすなりすれば良いのでは？

私が行った時5月160と言っていたから
そこから売れたのかな？

今の正確な残り戸数は知りませんが20戸販売の期もあったので大体残り140くらいであってそうなもんかなって思いますが。

まあ私の書き込みも営業妨害だと思うならどうぞ、訴えてください 笑

ここの購入者さんは本当に攻撃的ですね。
購入した物件があまり人気がなく
不安の表れなのかもしれませんが

[548: 匿名さん]

これは５４２を脅してた人の方が逆に訴えられるんじゃないの？

[549: 匿名さん]

>>546さん
画像の投稿をありがとうございます。

西側の上層階は、まだ販売してないのですか？
売れてない？

[550: 匿名さん]

２０１５年版　「悲惨だったマンション」ナンバーワンに輝きそうですね

[551: 匿名さん]

>>546
スカスカ？
スカスカというよりは、上層階がすこーーんと抜けてる感んじかな

[552: 匿名さん]

ポジさんウソと不人気がバレて沈黙

[553: 申込予定さん]

上層階はまだ販売しないみたいです。
隣の売れ行きを見てでしょうか？

[554: 匿名さん]

>>546
これ、いつのもの？右上に発行の日にちがあると思いますが。
潰れていて見られないのでいつものかわかりません。

[555: 匿名さん]

>>553さん
レスをありがとうございます。

隣の第1期の販売時期をみているの
かもしれませんね。

[556: 匿名さん]

＞＞555

綺麗に14階以上が売られてませんもんね。
確かにそれはあるかもしれません。

[557: 匿名さん]

販売しないというか売れる見込みがないと言った方が正確なんじゃないかな。
えり好みできるような状態じゃないのにね。

[558: 匿名さん]

>>549
東急さんの強がりで言うと
販売してない、んでしょうね。
でもね、普通は完成と同時に完売させるもの。人気のある物件なら完成の相当前に完売するもんです。例えばグローバルフロントタワー。883戸あって来年3月入居なのに入居1年前に完売。
ここは去年の2月にモデルルームオープンして残り140ということは月11件契約のペース。
上の階を残しちゃったもんだから今後は販売ペースが落ちるでしょう。月9件だとしたら完成後1年でようやく完売です。
さあ、これは売っていないんでしょうか。売れていないんでしょうか。

[559: 匿名さん]

今はそうかもしれませんね。

先月に聞いたときは西棟の最上階を聞きましたが、
まだ販売してないといわれてしまいましたが・・・

[560: 匿名さん]

私はモデルルーム行ったときに見せてくれた
価格表も546さんと同じ感じでした。

備え付けの資料みたいなので言いませんでしたけど要求すれば多分貰えたのでしょうね。

カメラで写真だけでも撮ってくればよかった。