ブランズシティ品川勝島 パート3

[購入検討中さん]

ブランズシティ品川勝島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/katsushima/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/542114/

所在地：東京都品川区勝島一丁目1番54（地番）
交通：京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分
京急本線 「立会川」駅 徒歩14分
東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩8分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.01平米～80.86平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：大豊建設
管理会社：東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を追加しました 2015.6.2 管理担当】

[416: 匿名さん]

>>415
夫婦共働きでカツカツみたいな家庭には到底無理な話ですね。
まぁそんな事ができる家庭は本当に一握りでしょうけど。
シーサイドに住んでいる知人は五反田の区立幼稚園にわざわざ電車で通わせているそうです。
区立ってそんなに魅力なんですかね？
ここの家庭は安さを求めて区立にしたわけではないでしょうし。

[417: 匿名さん]

八潮団地向けの学校だからね。八潮学園は…

[418: 匿名さん]

これからブランズ、オーベルの子たちも通うようになって、雰囲気は変わるでしょうけどね。

[419: 匿名さん]

　品川の小学校は、選択制なので立会小学校を選択する方法もありますよ。

学区は浜川小ですが、距離的にはむしろ近いような気もしますし…
浜川学区の子もかなりの人数が人気があるといわれている両サイドの小学校に流れているような気がします。
抽選になるかもしれませんが…

私の上の子は、選択制を利用して学区外の親？の希望校に入りましたが、小学校は結局、校長と担任次第のような気もします。

あくまで区立ですので、いろんな子がいますし小学生の学力なんて親がどれだけ熱心になれるかが最大の要因です。やはり子供が楽しく通えるのがいちばんではないでしょうか。

[420: 匿名さん]

勉強はともかく、乱暴な子とか躾が行き届いていないような子が多かったら嫌ですね。

[421: 匿名さん]

>>418
変わらん変わらん

[422: 匿名さん]

団地の子とは遊んじゃだめ

[424: 匿名さん]

個人的には良い物件とは思いますが
ここは、不人気なのですか？

[425: 匿名さん]

理由はよくわからないが売れてないからやめとくかという負のスパイラル

[426: 匿名さん]

頭の悪い人は自分の頭で考えるよりその他多数と足並み揃えて安心するっていう手段しかなくて可哀想ですね。
災害時、周りの人につられてわざわざ危険地帯に突っ込んでいく人もいますからね。
周りも素人なんだから、多数決よりも冷静かつ的確な判断が必要とされるのにね。
周りの人間全てが不動産関係者ならまだしも、素人の集まりでその他多数にいて安心するのは何とも小市民的発想。

[427: 匿名さん]

フットサルのとこに建つタワーいくらかな

[428: 匿名さん]

>>427
無関係の書き込みはしないでください。そちらのスレへどうぞ。

[429: 匿名さん]

>>426
あなたなんか、、、、痛いですよ

[430: 匿名さん]

東京ナイルの中古を買ってもいいと思う人はここを買ったらいいと思います。
中古なんて勘弁と思う人はやめたほうがいいね。すなわち立地の価値ってそういうことだから。

[431: 匿名さん]

430

どういうこと？ここは中古だって事ですか？
そもそも中古を買おうと思っている人はここは検討しないでしょう！

[432: 匿名さん]

確かに、周りの様子伺って家を買うって…そっちのが痛いです。そもそも、ブランズとオーベル比べるのが無理ある気がします。勝島の隣どうしで比較されるのは当然でしょうが、マンションに求めるものがあきらかに違うので、どちらを選ぶかによって重視する事がだいぶ変わってしまいます。
人気だからこっち！とか妥協できるレベルの話ではないです。

[433: 匿名さん]

オーベルが人気ありそうだから、不人気物件ブランズはやめたって言ってる人は負け惜しみに聞こえてしまいます。マンションに求める物が違うのだから販売戦略も違うと思います。

[434: 匿名さん]

売れてないのは事実です。買ってしまった人の自己弁護痛いですよ。

[435: 匿名さん]

ここの場合は販売戦略の失敗だね。

[436: 匿名さん]

>>434
ブランズ買えなかったんですね？それなのにこのスレにしがみついて、ネガの書き込みして痛いです。