購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART94】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
※都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570299/

[683: 匿名さん]

＞住む建物が何処に建ってるかが重要。

だからマンションさんが一番土地に執着してるってことで合ってるじゃない。
利便性ってのはそういうことなんだよ。

[684: 匿名さん]

>682

あなたはタダみたいな土地に建ってるマンションに住みたいの？

[685: ビギナーさん]

利便性は重要ですよ。
人それぞれの好みと職場にもよりますね

[686: 匿名さん]

需要と供給なんでしょ？

良い立地・利便性が良い、という土地には、需要に応じた価格が付いてるでしょ。

いつもマンションさん言ってるじゃん。郊外には価値がないって。
それは郊外の建物に価値がないのではなく、土地に価値がないからでしょ？

[687: 匿名さん]

>だからマンションさんが一番土地に執着してるってことで合ってるじゃない。

あいにく、欲しいのは土地じゃなくて住居なんだわ。(笑)

[688: 匿名さん]

＞あいにく、欲しいのは土地じゃなくて住居なんだわ。(笑)

田舎にマンションでも作って住めば？（笑）

[690: ビギナーさん]

駅近5000万のマンションと
地価0円上物5000万の戸建
この比較だったら少しは面白いかも？

[691: 匿名さん]

>田舎にマンションでも作って住めば？（笑）

住む建物が何処に建ってるかが重要。

[692: 匿名さん]

それは利便性の良い立地なんでしょ？
そこは価値のある土地って言うんだよ（笑）

[693: 匿名さん]

>>688
彼は一貫して立地が重要ってことだと理解できるけど、あなたの理論？というかいいがかりって何が言いたいのかさっぱりわかんない。ただ、田舎にマンションが少ないのはみんな知ってる。

[694: 匿名さん]

言いがかりというか、良い立地が良い土地だってことを認めないマンションさんがみっともないだけだよ。

[695: 匿名さん]

>>692
価値のある土地持ってて何かできるの？駐車場にでもするの？

[696: 匿名さん]

利便性が良く、良い立地ほど価値が付くってことね。
マンションさんはそこに住みたいんでしょ？

急に

＞欲しいのは土地じゃなくて住居なんだわ。(笑)

これこそ何が言いたいのかさっぱりわからないよ。

[697: 匿名さん]

>そこは価値のある土地って言うんだよ（笑）

あいにく、欲しいのは土地じゃなくて住居なんだわ。(笑)

※以下ループ

[698: 匿名さん]

住居が欲しいなら、利便性云々の話は関係ないよね。

[699: 匿名さん]

>>690
地価0円はないけど、
田舎ではありがちな光景だなー
田んぼ潰して有名ＨＭで御殿を建てる

[700: 匿名さん]

駅近を語るマンション住民も意味をなさなくなるな。（笑）

[701: 匿名さん]

まあ、日本語としては住居としてマンションをかうんだから、土地が気に入ってでなく、あくまで立地が気に入っての方が正しいと思うよ。逆にそんなどうでもいいことになんで固執してるの？田舎にマンションが無いこととかもなんで固執するのかわかんない（笑）

[702: 匿名さん]

その立地にある土地の上に住みたいんでしょ？
だから言ってるじゃん。
マンションさんが一番土地（立地）に執着してるって（笑）

※丁寧に土地にカッコで立地つけてあげるよ。

[703: 匿名さん]

気に入った立地（土地）の上に建ってるマンションに住みたいんでしょ？
その土地は利便性が良くて、それなりの価格がついてる土地なんじゃないの？

[704: 匿名さん]

横だけど、７０２の方がしつこくこだわってると思うぞ。

[705: 匿名さん]

戸建て派の言ってることに一理あると思うよ。

[706: 匿名さん]

利便性が良い
立地が良い
土地に価値がある

これはだいたい同じだと思うけど。

[707: 匿名さん]

マンションって建物を優先して買うって考え方はあまりしないよね。
やっぱり利便性だったり立地だったりが優先するよね。

このスレでもそんな意見が多数を占めてる。

[708: 匿名さん]

郊外のマンションはわからないけど
交通の便がよい場所のマンションって、やはり土地も高いよね。
だからスケールメリット使って住むんでしょ。

[709: 匿名さん]

＞＞６７５～＞＞６８０
そこで結論出てるじゃん。もう言葉遊びはいいよ。立地＝土地とおもうならそりゃ重なってる部分多いんだからそれでいいじゃん。どうでもいいじゃん。

[710: 匿名さん]

マンション購入するのに土地と建物を分けて考える人少ないんじゃないかな。売るときだって分けて売ることもできないんだし。
基本的には戸建てだろうがマンションだろうが地価が高くなれば総予算上がるのは当たり前にわかってることなんだから。あえて、土地が云々って言う必要もないと思うよ。

[711: 匿名さん]

利便性語る上で地価ははずせないでしょ。

[712: 匿名さん]

戸建ては「自分の土地が欲しい」
マンションは「良い土地に住みたい」

こんな感じだな。

[713: 匿名さん]

一回立地がいいとこに住んじゃうともう妥協できなくなる

[714: 匿名さん]

それくらい立地がいいってのは魅力的だからね。

[715: 匿名さん]

良い立地の戸建てが最強と結論が出ましたね。

[716: 匿名さん]

>>715
予算が無ければ結論はずっと出てるからね。究極マンションすら造れるからね。
あなたは何億の家に住んでるの？？

[717: 匿名さん]

その立地が良いの良いとする条件が人それぞれ違うんだよ。
職場が田舎の人には都会の立地なんて全く価値が無い。
農家だったり生産業だったり観光業だったりで、都会じゃ成り立たない人も大勢いる。

[718: 匿名さん]

船橋駅の南駅遠に白いタワマンが見える。マンションってやっぱり遠いぞ

[719: 匿名さん]

そのタワマンの隣にも戸建てはあるだろうが

[720: 匿名さん]

で、７１５の最強戸建はおいくら？？

[721: 匿名さん]

ここのマンションさんが訴えてる都心駅近に住むことに価値を感じているのは日本人口の5%くらいだよね。
それでも一番多いから地価は高い。
それ以外の人は郊外やそれぞれの地方に住むことに価値を感じてるんだよね。
そりゃ都心最高！って言っても大方の賛同は得られないよ。

[722: 匿名さん]

マンションのほとんどは駅遠かバス便が常識。利便性は一戸建ての方が優れているのが常識。

[723: 匿名さん]

まあ、閑静な住宅街が便利だと思う人はそれで良いんじゃないかな。人それぞれだから。

[724: ビギナーさん]

戸建好きの人って楽しそうね

[725: 匿名さん]

RCのマンションって実は長持ちしないって知ってた？木造住宅よりかなり短命

[726: 匿名さん]

>>722
毎度毎度ごくろうさまです。

[727: 匿名]

「百年マンションの意義を考える」

http://mituikenta.blog.so-net.ne.jp/2013-04-10

[728: 匿名さん]

一戸建ては管理費や駐車、駐輪場代、外収納も無料だから、金が貯まる貯まる（笑）

[729: 匿名さん]

マンションは建売だから、都合良く、建たないじゃない。
子供の入学前に入居したくても、施主でないから
どうにもならない。

[730: 匿名さん]

戸建のマンション駅遠連呼さんと区分連呼さん（同一かな？）以外の戸建て派っているの？

[731: 匿名さん]

駅近はマンションばかりだぞ！多摩とか！

[732: 匿名さん]

いやいや団地です

[733: 匿名さん]

>>729

入学前に完了するマンションを買えばいい。その程度の計画性もないのにローンして大丈夫か？

[734: 匿名]

家買うのも縁が大事だよね。

[735: 匿名さん]

都心部マンションで、広い緑に囲まれたような立地のが最高だろ。
戸建てのような箱庭程度じゃなく、数千坪の公園のような緑の中に建つマンションとかいいね。

[736: 匿名さん]

マンションのような庭無しじゃなく、数千坪の公園のような緑の中に建つ戸建てのほうがいいね。

[737: 匿名さん]

>735
そのリッチに建つ戸建てが最強ですね〜。

[738: 匿名さん]

＞数千坪の公園のような緑の中に建つ戸建てのほうがいいね。
都心部にあればね。具体的にはあるの？
でも都心部マンションは現にそう言うの存在するから。
例えばこことか。敷地はおよそ1800坪。部屋の専有面積は71.02～176.33㎡。

[739: 匿名さん]

あと代官山のマンションとか。

[740: 匿名さん]

御殿山のマンション。

[741: 匿名さん]

戸建ては造ればいい。

[742: 匿名さん]

マンションってプライバシーがないのかな？

[743: 匿名さん]

>>740
賃貸だけどそれ

[744: 匿名さん]

>738

おまえさんの憧れはわかったから現実に戻ってこい

[745: 匿名さん]

都心部はコストと利便性のバランスが悪い。それを修正しているのは投機性。
だから住まいと資産運用を別に考える人には無駄なコストが大きいだけのダメ住宅。

[746: 匿名さん]

郊外民よ。ぐだぐだと屁理屈はいいから、

＞数千坪の公園のような緑の中に建つ戸建てのほうがいいね。

都心部にあればね。具体的にはあるの？答えてよ。

[747: 匿名さん]

お金の絶対価値は全ての人に平等だからコスパという概念が成立するが
個人にとっての相対価値はその人次第なので、その話は無意味だろ

[748: ビギナーさん]

＞746

昔でいいのなら、新宿の内藤さんのお家なんかが有名
今の新宿御苑ね

おそれおおいが、皇居、赤坂御所など

個人所有ではないけどね

[749: 匿名さん]

都心部にある必要ない。馬鹿じゃないの？

[750: 匿名さん]

昔じゃ意味ないよ。江戸時代はそれこそ殿様たちの御殿は数万坪とかだったんだから。
今の話で。

>都心部にある必要ない。馬鹿じゃないの？
バカはお前だろ（笑）田舎や郊外は土地余ってるんだから。
価値のある都心部、738-740と同じ立地で比較しなきゃ意味ないだろ。
北海道の牧場じゃ意味ないんだよ。イチイチ説明させんなよアホが！

[751: 匿名さん]

戸建て派って夢見る乙女ちゃんなのかい？
戸建民のほうが、
＞数千坪の公園のような緑の中に建つ戸建てのほうがいいね。

って言ってたから，じゃあ例を挙げてと聞いたのに、
昔は〜、とか田舎のはなしされてもねぇ。
もっと現実的なまともな話できないの？
だから郊外戸建て民〜、って馬鹿にされるんだよ（笑）

[752: 匿名さん]

憧れで語っていいなら、今ユニクロの社長が建ててる代々木の家とか、
1000坪台ならそれなりにあるだろ

[753: 匿名さん]

＞今ユニクロの社長が建ててる代々木の家とか、

残念ながら、コンクリの塀に囲まれた要塞のような家なので、
＞数千坪の「公園のような緑の中」に建つ戸建てのほうがいいね。

とは程遠いですよ。
それに数千坪と書かれていますので、最低でも3000坪程度以上の「都心部」でお願いします。
その条件は戸建てさん自らが出してきたものなので、ちゃんとその条件で挙げて下さいね。

[754: 匿名さん]

マンション民には夢のような話だな。

[755: 匿名さん]

738が1800坪って書いてるんだろ？

所詮憧れのくせに必死すぎだな

[756: ビギナーさん]

＞数千坪の「公園のような緑の中」に建つ戸建てのほうがいいね

コンクリの要塞がないと、ブルーシートの家が庭の中にできちゃうんじゃない？

[757: 匿名さん]

価値のある都心？？？？

何の価値？資産価値しかないけど？

それって住まいに必要なの？？？？

[758: 匿名さん]

まーた都心馬鹿の都心房だよ。

馬鹿の一つ覚えで都心都心って他に何か言えないのかね？薄っぺらい人間だね。

[759: 匿名さん]

ココに写真貼る奴ってバカばっかりだな

[760: ビギナーさん]

山手線の内側で3000坪の戸建にしたら
何戸分譲出来るのかな？

分譲じゃないや、こだわりの邸宅だ

[761: 匿名さん]

価値のある都心部だって。生きてる価値は無いみたいだな。

[762: 匿名さん]

郊外物件、今、買ったらお金ドブに捨てるようなもんだからね。
金持ちの道楽でないと無理。庶民は都心です。

[763: 匿名さん]

>価値のある都心？？？？

すでに、価値=価格と結論出たよね。それを認められない戸建て民がまだいるの？笑
だから、高価値である都心部にある数千坪の戸建ての話を聞いてるんだけど、
結局ガヤだけで、実例は無いわけね。いつもの戸建てのバカレスは相変わらずだね。
まあ低価値と認定されたから、僻む気持ちはわかるけど民度も比例してるね。
早く気付けよ。

[764: 匿名さん]

>738が1800坪って書いてるんだろ？
あくまで一例でしょ。広い庭園のあるような都心マンションはまだまだあるよ。
例えば、有名だけど三田綱町パークマンション。
確か3000坪の敷地に6000坪日本庭園があるとか。以下写真参照。
同じエリアで、比較になるような数千坪の戸建てとかあるなら教えて欲しいものだ。

[765: 匿名さん]

共同住宅の公園って、自慢しても・・。なんだかね。

お年寄り向きの保養所ライクがお好みなのかな。

[766: 匿名さん]

公園が近くにあればいいのでは？

[767: 匿名さん]

都心房馬鹿すぎ

[768: 匿名さん]

価値＝価格だって！馬鹿発見！

[769: 匿名さん]

都心房、相変わらずバカ進行中。

[770: 匿名さん]

都心房のバカっぷりには嫉妬すら覚える…わけないか

[771: 匿名さん]

都心マンションってバカが買うって本当なんですか
いいえ。持っている人は馬鹿ではありません。
持っていないのに持っているふりをする奴が馬鹿なんです。たとえば都心房です。彼は大馬鹿です。

[772: 匿名さん]

すでに都心は価値がないって結論が出てるのにまだ続けるのか。

[773: 匿名さん]

都心房ってなんでこんなにバカなんですか？

リアルで話し相手のいない気の毒な人なんです。ここでしか返信してくれる人がいないので必死に粘着しています。
彼の生きるすべてがここと周囲のスレなんです。彼の人生はそれだけなんです。
今まで、生まれて一度も友達ができませんでしたからコミュ障なんです。もういい年なので絶対に治りません。

可哀想な人なんですね。

いいえ、人に迷惑をかけるだけの大馬鹿です。同情するのももったいないような屑ですよ。気にせず罵ってください。
都心房が早く一人前になってロープと枝っぷりの良い木を見つけられるように皆さんもお手伝いして下さい。

解りました。

[774: 通りすがり]

>765-772
ひどい書き込みの連投ですね。馬鹿すぎとか大馬鹿とか・・
そういうのは、言っている方が馬鹿なんだと幼稚園で習いませんでしたか？
戸建てさんのレベルって低いですね、マンションさんはただ、

>同じエリアで、比較になるような数千坪の戸建てとかあるなら教えて欲しいものだ。
と聞いているだけなのに、何ら具体例を挙げずに馬鹿とか罵るばかり。
酷いスレッドで驚きました。

[776: 匿名さん]

酷いスレッドにしたのは都心房です。馬鹿が気に喰わないなら低能さんにしますか？でも、面倒なので馬鹿と書きます。
嫌なら来なくていいですよ。これから都心房が書き込むたびに馬鹿と罵る事にしました。
理由も無く馬鹿とは書きません。

馬鹿と書く理由は都心房に不愉快な思いをしてもらうためです。

それと、議論の末に馬鹿と書きだしたのではなく、私は今日、都心房を馬鹿と書いたレスしかしていません。議論されていたのは他の方です。あしからず。

[777: 匿名さん]

都心房は馬鹿なニートでコミュ障でしたか（笑）
生きてる価値ないですね！

[778: 匿名さん]

マンション派ってバカの代名詞、都心房しかいないんじゃないの？

[779: 匿名さん]

私も戸建て派（都心）ですが、>776は誰にアピールしてるの？
粘着質でただキモいだけ。同じ戸建て派としても恥ずかしいです。
戸建て派の面汚しでしか無いよそういうの。

[780: 匿名さん]

戸建派の人にはいい週末が来ていることを願う

[781: 匿名さん]

>>779
都心房の見え見えのなりすまし、キモいね。

[782: 匿名さん]

都心房は本当に馬鹿ですね。バレバレの自演を繰り返して。
言っておきますけど、私はマンション派です。都心房の大馬鹿にこのスレを追いやられたマンション派ですよ。

都心房は本当に馬鹿ですね。
知能指数が低く、対人スキルがゼロだとこんな馬鹿になるんですねえ（笑）