二重床より直床の方が高性能だと思います Part2

[匿名さん]

現在販売されているマンションでは二重床より直床の方が遮音性が高いということですが、遮音性を含めた全体的な性能はどうなのでしょう？
最近は二重床の方が実際のリフォーム性が悪いという話をよく耳にしますし、住戸内での歩行振動や重量物設置、クッション材更新の面でも二重床には難点があります。また直床は階高を有効に活用して天井高を高くできたり、建設コストが低いというメリットもあるので二重床より直床の方が高性能だと思うのですが、皆さんいかがでしょうか？

このスレッドは直床と二重床という床仕上構造の比較が趣旨なので、当然ですが同一条件下での比較を前提とします。二重床マンションは躯体が良いはずだとか、立地が良いはずだとか高級だとかいう床構造自体と直接関連の無い話は荒れる原因になるので他スレでお願いします。

[165: 匿名さん]

スレッドを
「直床は二重床との差はなくなりました」しとけば、如何ですか？

[166: 匿名さん]

>>163

そう言わずに、教えて下さい。
コストをかけて二重床にしたことで、直床より何が良くなるのか。

今のところ私は、二重床はコストがかかるばかりで、性能的なメリットは何もないと理解しているので、
二重床に対して妬みも僻みもしていません。
逆に、高い金を払ったからって、一手間惜しんだ直床を下に見ているだけの不勉強さを
哀れに感じているくらいです。

もし、二重床にすることで、直床仕様より性能が上がる点が納得できれば、
そうだったのかと、私も素直に認めますよ。
今のところ、納得のいくメリットを何一つ挙げて頂けていないので。

[167: 匿名さん]

>166

見ようとしない人に何を行っても無駄なんだけど、今まで散々出てる。

・床の感触向上（ふにゃふにゃ感が無い）
・床材選択の自由度向上
・リフォームの自由度・容易性向上（大規模リフォーム、修繕で差が出る）
・住戸のフラット化（バルコニーとの段差がなくなる）
・資産価値向上
などなど

むしろ、直床のほうがスペック上は良い数値を出しても実生活に無意味だから敬遠されてる。

[168: 匿名さん]

>今のところ、納得のいくメリットを何一つ挙げて頂けていないので。

別に納得しなくてもいいんじゃないですか？
納得しないと何か問題でもあるんですか。

直床マンションに満足されているようですから
二重床マンションなんか気にせずおとなしく暮されたらどうでしょう。

[169: 匿名さん]

戸建ての直床スペックなんて１０００年前に消滅してます
今体感するとすればキャンプに行ったときのテントでしょうか？
毎日キャンプの直床仕様のマンションなんて御免ですよ
　
床の下には空気層・・・・・これ住まいの常識です　

[170: 匿名さん]

>>167

二重床のメリットとして、今まで散々出てきたものが、納得できないのですよ。


> ・床の感触向上（ふにゃふにゃ感が無い）

皆が皆、できることならカチコチ床の方が良いと思っているわけではないので、
私はこの点を、コストをかけて得られるメリットだと思っていません。


> ・床材選択の自由度向上

ふにゃふにゃじゃない直床もあると聞きます。
この点については、きちんと結論が出ていないんじゃないでしょうか。
本当に、直床は床材の選択肢が狭いのですか？


> ・リフォームの自由度・容易性向上（大規模リフォーム、修繕で差が出る）

水周りが二重床になっていれば、充分でしょう。
風呂やトイレの場所を変更するリフォームなんてするわけがないのだから、
それに備えた施工になっていることをメリットだと言われても、
そんなのメリットとは言えないよ、というのが私の考えです。


> ・住戸のフラット化（バルコニーとの段差がなくなる）

とりあえずうちはサッシ部がリビングFLから90mmほど上がっています。
直床でも、躯体をそのように作ればフラット化はできそうな気がしますが、
確かにフラット＝二重床のイメージですね。
雨仕舞、開けたときのゴミの入り込み、ルンバがサッシにゴンゴンぶつかるなど、
一概にフラットが良いわけでもないとは思いますが・・。
とりあえず、二重床の利点と言えるのかな。


> ・資産価値向上

これは、そんなことはないのでは？
資産価値を決めるのは9割以上が立地条件で、水周りがスラブ埋め込みで配管が換えられないなど
リフォーム性に問題がある場合を除いて、床構造が資産価値に影響するとは考えられません。


・・・まあ、そんなところですよね、ここまでに挙げられてきたのは。
他には無いのですか？

[171: 匿名さん]

>>170のような人のために直床仕様のマンションが残されているのですよ
　
別に軽自動車が全部無くなって
レクサスだけになるというわけではありませんw

[172: 匿名さん]

>>170
あなた1人が納得しなくても別段問題ないですよ。
それに初めから聞く耳を持たな人に何を言っても無駄ですからね。

あなた以外の多くの方はそれらのメリットで納得されているので
二重床マンションは売れ、評価も高いのです。

二重床派は直床マンションのCPの良さのメリットは認めてます。
どうぞ格安な直床マンションで満足されてください。

[173: 匿名さん]

>>171のように、二重床の利点を答えられないくせに、直床を貧乏仕様と馬鹿にする人、
本当に多いですね。
誰かいないのですか、二重床の利点を答えられる人は？
それとも、二重床の利点など無いから答えられないのですか？

[174: 匿名さん]

>>168
>>172

このタイプの逃げも多いですね。
聞く耳を持って聞いているのに、毎度毎度はぐらかす。
答えられないんでしょう、結局は。

[175: 匿名さん]

>>174　別に好きな仕様を選べば良いのではないですか？
　
走るだけなら、別に軽自動車で構わないし
レクサスの走りに興味が無い人もいるでしょうw

[176: 匿名さん]

>>174
だから
>146
>167
がメリットですよ。
あなた以外の方はそれで納得されてますよ。
あなたくらいですよ、納得されていないのは。

別に無理に納得しなくても良いですよ。
もういい加減屁理屈はやめましょうね。
読んでいて恥ずかしいです。

[177: 匿名さん]

二重床派が一人で頑張っていますねー

[178: 匿名さん]

>>174　価値観の違いですよ
　
軽自動車の価値とレクサスの価値
選んだ人の価値観で変わるものです

[179: 匿名さん]

>>173
先ほどから利点をあげてますよ。
あなたがその利点を理解しないだけです。

延々と続けるつもりですか？

[180: 匿名さん]

>>177　
人身攻撃はやめましょうよ　
直床を選ぶのもその人の価値観です
二重●を選ぶのもその人の価値観です

[181: 匿名さん]

>>179
あなたにとっての利点でしかないのですから、それでいいではないですか
直床仕様のマンションだらけになるなんてことはないでしょw

[182: 匿名さん]

答えに困ると人格攻撃に出るのは直床さんの悪い癖ですね。

[183: 匿名さん]

>>181
そうそう。
価値観の違いです。
好きな方を選べば良いのです。
他の床構造が気になって仕方がない人もいるようですがw

[184: 匿名さん]

セレブリティーは、軽自動車だとか値段の高い車だとかでは選ばないですよ。
値段には関係無く、本当に自分が好きな車を選びます。
軽自動車だと言って見下すのは、成金や見栄っ張りです。