二重床より直床の方が高性能だと思います Part2

[匿名さん]

現在販売されているマンションでは二重床より直床の方が遮音性が高いということですが、遮音性を含めた全体的な性能はどうなのでしょう？
最近は二重床の方が実際のリフォーム性が悪いという話をよく耳にしますし、住戸内での歩行振動や重量物設置、クッション材更新の面でも二重床には難点があります。また直床は階高を有効に活用して天井高を高くできたり、建設コストが低いというメリットもあるので二重床より直床の方が高性能だと思うのですが、皆さんいかがでしょうか？

このスレッドは直床と二重床という床仕上構造の比較が趣旨なので、当然ですが同一条件下での比較を前提とします。二重床マンションは躯体が良いはずだとか、立地が良いはずだとか高級だとかいう床構造自体と直接関連の無い話は荒れる原因になるので他スレでお願いします。

[85: 匿名さん]

直床さんの特徴

答えに困ると話を逸らし延々と独り言。

何をしたいのやらｗ

[86: 匿名さん]

だったら、もう付き合わなければいいのに・・・。

[87: 匿名さん]

物件のリンク貼っても文句しか書かないじゃん。
納得の物件のリンク貼ってみてよ

[88: 匿名さん]

そうそう。
直床と二重床自体の性能を語りたくないならこのスレッドに来なければ良い。

二重床万歳と叫びたいなら適切なスレッドが他にある。

[89: 匿名さん]

誰も二重床万歳など思ってませんよ。

そんな書き込みあります？

皆さん、直床万歳と叫んでいる御仁を嗤いたいだけｗ

[90: 匿名さん]

確かに。
二重床にくらべ、直床は性能が良いですからね。

[91: 匿名]

凄い皮肉　直床虐めはそれくらいにしてやったらどうでしょ

[92: 匿名さん]

私も、いつも馬鹿にされている長谷工直床に住んでいます。

うちは、スラブ200mm、壁180mm、天井高2,450mm、水周りが250mmの下がり天井で二重床になっています。
新築から4年経過。

5歳と3歳の男児がいますが、家の中では走ってはいけないと躾けている成果か、
下階から騒音で苦情を言われたことはありません。
子供が二人いる上階から、走ったり飛び降りたりの音は時々聞こえてきますが、
そのたびに親御さんがやめさせてくれているようで、すぐに静かになります。
前の投稿にもありましたが、住人次第だと思います。
両隣の音・声は、まったく聞こえてきません。

重量家具としては、書籍を満載した巾118×奥行29×高さ181cmの本棚を２つ壁際に置いていますが、
前面が沈み込むようなことはありません。
ふにゃふにゃ床ですが、床が結露したり、波打ったりなどはまったくありません。

直床万歳とは思いませんが、快適な住居仕様に求められる仕様を満たしていない、
手抜きで安っぽい建築だとは、まったく思いません。
むしろ、特に配線配管を床下に走らせない箇所なら、スラブに直接床を貼るのが
自然な工法ではないかと思っています。

私が二重床の住居の居住性が直床よりどれほど優れているか知らないように(おそらく差は無いと思っていますが)、
二重床が直床より優れていると主張する人は、近年の建築技術で施工された直床の快適さを知らないはずです。
直床を馬鹿にする書き込みは、根拠に乏しく、感情的で、口汚く、同じ内容の繰返しで、見ていて気分が悪いです。
それに対して、直床が二重床に劣ることはないという書き込みは、冷静で的を射ているものが多いと思います。
(一部、口汚い人もいますけど)

[93: 匿名さん]

いろいろ想像してみるんですが、もしかするとここで口汚く挑発している人のほとんどは、分譲マンションというものに実際に住んでいないのではないかしら。だって民度が知れてますよね。住みたくても住めない鬱憤をここで晴らしているのでは…?

[94: 匿名さん]

私も同様に思います。
分譲マンションを買うのも大変ですし、住み比べることが出来る人なんて非常に少ないです。
賃貸で住み比べることならできるでしょうが、賃貸マンションと分譲マンションを比べるには些か問題があります。
おそらく、分譲マンションどころか賃貸マンションにも住んだことがない人が、あれこれ自分勝手なことを書き、挑発して暇つぶしをしているのだと思います。

[95: 匿名さん]

>92
まあまあ
66を書き込んだここでは二重床派と言われている者です。

直床でも二重床でも居住性は大差ありませんよ。
違いはフニャフニャかじゃないかくらいでしょう。
ただ床構造とは関係ありませんが、二重床の方が物件価格が高い分
設備が良い傾向にあること。また階高が高くなるケースが多いですね。

確かに口汚い書き込みしている二重床派はいます。

しかしそもそもは直床派の人たちがこのスレを含め、
多くのスレを乱立し、二重床マンションについて
あること無い事を書いて煽っていることについての反論なんですね。
（前スレをスレを最初から読めばわかります。）
それでつい言い過ぎたかもしれません。

＞私が二重床の住居の居住性が直床よりどれほど優れているか知らないように(おそらく差は無いと思っていますが)、
＞二重床が直床より優れていると主張する人は、近年の建築技術で施工された直床の快適さを知らないはずです。

むしろ比較は意味が無いと主張していたのは二重床派です。

＞直床を馬鹿にする書き込みは、根拠に乏しく、感情的で、口汚く、同じ内容の繰返しで、見ていて気分が悪いです。

一部の二重床派も直床派の挑発に気分を悪くしたはずです。


直床と二重床を無理に比較して煽っているのが直床派なことをお忘れなく。

[96: 匿名さん]

＞まあまあ
＞66を書き込んだここでは二重床派と言われている者です。

と書いた君も直床派となってしまうぞ。

＞直床と二重床を無理に比較して煽っているのが直床派なことをお忘れなく。

君が煽っていることになる。

[97: 匿名さん]

わかってないなぁ～。
ま、いつものことか。

[98: マンコミュファンさん]

わたくしは三重床派ですわ

[99: 匿名さん]

直床の人が言う「性能」って遮音性だけでしょ？
それが認識の違いの原因ですよ。

マンションという全体の価値を高めることが出来るのが本当の「性能」
遮音性なんてその一項目に過ぎません。

マンションの価値＝価格を高めてるのはどっちか・・・常識のある人だったらわかりますよね。

[100: 匿名さん]

直床派の言う性能、直床のメリットとは

・間仕切り壁リフォーム性
・遮音性能
・荷重耐性
・低コスト性
・クッション更新性
・天井高の確保性能

といったあたりでは。


二重床のメリットって何？

[101: 匿名さん]

>100

天井高は二重床物件のほうが高いのが一般的では？

[102: 匿名さん]

メリットらしきものをいくら立て並べようが、
「フニャフニャ」
という最大のデメリットの前じゃ全て霞んじゃいますね。

[103: 匿名さん]

え？
直貼り用のフワフワしないΔLL-4等級の高遮音性クッションがかなり前から売られていますが。
無垢フローリングも自由に使えます。

直床の良いところは、遮音クッションを含めて自分の好みでいろいろ変えられる点ですね。
最悪、二重床にすることもできますし。

[104: 匿名さん]

>103

二重床でも変更は自由だと思うんだけどちがうの？