エスポアシティ札幌ComfortPlace Part2

[某住民 [男性 40代]]

引渡しより6年経過。
近隣再開発の動きも活発化の様子。
有意義に語りましょう。

[1: 住民さんＡ [男性 30代]]

南側正面前にもライオンズのマンションが建つらしい。

[2: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ライオンズも建つと日差し酷いんじゃないか。。
隣の工事してから咳とか酷くなったんだが

[3: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

転勤になったので、売却を考えていますが、高く売れますか？

[4: 近く [男性]]

売却価格、買い手がみつかるまでの時間は、間取りによると思います。N,Mタイプならいい値段で売れると思いますよ。

[5: 住民さんＢ]

建設中のマンション価格にも影響されそうですね！

[6: マンション住民さん [男性 50代]]

お隣に建設中のクリーンリバーに、

ミニスーパーが出店するようです。

ちょっとした買い物に便利でいいですね。

北ガス側の歩道も、

建設中の社屋が完成すると

冬も除雪がされて歩きやすくなりそうです。

よかった、よかった

[7: 匿名さん]

MMSの管理は最悪です。

[8: 住民さんN]

周辺かわりますね。

サツドラの東向いの旧JRアパートを壊して、何ができるか気になります。
極楽湯できればと願ってます。（手稲の例　JRアパート跡地に生鮮市場、極楽湯）

クリーンリバーミッドステージ建設中ですが、１階にマイバスケットができるようです。

苗穂駅も西側へ移動します。北ガス跡地、ポストホクレンホームセンターもどのように変わるのか気になります。

[9: マンション住民さん [男性 50代]]

私もＪＲアパート跡は何ができるのか楽しみです。

無いものと言えば、レジャーか飲食系でしょうか？

極楽湯もいいですね。

この街もこの先数年で人が増え便利になっていくのを考えると、

今後の管理費修繕積立費の値上げもＯＫという気になります。

ここをリーズナブルな値段で購入できてよかった。

[10: 住民さんＡ [男性 40代]]

それにしても、クリーンリバーのモデルルームの見学者少ないですね。
今のマンション買うときは、見学は順番待ちだったような気がします。
やはりネックは価格か。
70㎡３LDKの低階層で2600万円らしいので、ちょっと庶民には手が出ま
せんね。
あまりの購入者少なくて西棟の建設が打ち切りなんてなってくれたら
西側の夜景が遮られなくラッキーですね。

[11: 住民さんＡ]

今札幌は材料の高騰によってマンション価格が上がっていると聞きます。このマンションの売却平均坪単価を見てもここ数年上がり続けています。クリーンリバーもその影響をうけての価格でしょう。今後の再開発のことや、今後新規のマンションが減っていくことを考えるとここのマンションは中古としての価値に期待できるかもしれませんね。

[12: 匿名さん]

↑
それはないと思う。NGだけにNGだわ

[13: 匿名]

よくもまぁこんな過疎スレに素早い動きで...
NG呼称まで使ってわざわざ身の程を晒すようなレス
お疲れさま。

[14: 匿名]

サッポロドラッグ向かいのＪＲアパート跡地、工事していますが、何が建つのですか？

[15: 周辺住民]

近くの生鮮市場が店舗も小さくいつも混み合っているので、北8条通に面したJRアパート跡地に建て替えるのでは？と個人的には思っていますが・・・結果はいかに

[16: 住民]

生鮮市場は19時で終わるから、もっと遅い時間まで営業しているMAX　VALUEあればと思うが、個人的には、極楽湯が理想。

[17: 住民ママさん]

生鮮市場、混んでるね
この辺に、気の利いたスーパー他にないの？
生鮮市場は繁盛してるのか、店員の態度悪いねぇ～

[18: 北西 [女性 20代]]

中古物件にこちらのMS出てましたが住み心地はいかがですか？駐車場の写真が見あたらないのですが、屋根付きでしょうか？

[19: マンション住民]

住み心地はとてもいいですよ。
札幌駅までが徒歩圏なのがやはり便利ですね。
住民トラブルもほとんどなく静かに暮らせています。
これから再開発が進むので付近の環境も楽しみですね。
駐車場は地下と外にあります。外はフード？が付いていてますが一部完全青空があります。

[20: 住民でない人さん]

サツドラの向かいにセブンイレブンが今月開店しましたね。
そのすぐ北側も何か店舗の工事をしています。
何が建つのかな？ 楽しみです。
マンション前からサッポロファクトリーに通じる南北の道路も今は片道一車線の道路ですが、片道二車線の道路に拡幅工事してますね。
どんどん発展しており、数年後はずいぶん変わっているでしょうね。

[21: 住民板ユーザーさん3]

高く売れますか？

[22: 住民板ユーザーさん33]

売れますよ？
いきましょう。

[23: 住民板ユーザーさん6]

資産価値、下がってないよね？

[24: 住民板ユーザーさん1]

隣の駐車場が閉鎖されましたね。
何か建つのでしょうか？また、マンション？

[25: 住民板ユーザーさん3]

>>24 住民板ユーザーさん1さん

日照的に無理じゃない？

[26: 匿名さん]

この周辺は今後大規模開発されますね。
苗穂駅もアリオ札幌の南に移転します。
このマンションを契約した10年前は計画もまだなかったのではないかな。値段はどうだったのかな。
このマンションを買った人は先見の明があったんだね。
買った値段より高く売れるかもね。
ラッキーな人たちだ。

[27: 住民板ユーザーさん8]

>>24 住民板ユーザーさん1さん
両隣ともマンションに挟まれるんですかね？
東側に住んでいるので気になってます。

[28: 匿名さん]

中古マンション価格は、2010年と比較して1.5倍になっています。
売り時かもね。

[29: 住民板ユーザーさん3]

>>26 匿名さん

それはいつ？
かなり便利になるね！

[30: 匿名さん]

29さん
ネットで確認してみてね。(^^)

[31: 住民板ユーザーさん]

周辺の再開発がすすみそうだね！

[32: マンション住民さん]

横の閉鎖された駐車場跡地はどうなるんでしょうかね？とてもきになります

[33: 住民板ユーザーさん]

>>32 マンション住民さん

マンションは無理じゃない？

[34: マンション住民さん]

看板立ちましたね。

５階建、有料老人ホーム。

行き先もできて、ますます便利になりました。

[35: マンション住民さん]

となりのクリーニング工場どうしたのだろう？
毎日静かなのはありがたいが。

[36: 匿名さん]

管理会社MMSさんの管理人さんは何にもしません。無関心なこと。もっと積極的な行動が必要ですね。