【川崎駅】周辺に住もう Part8

[匿名さん]

前スレが1000件になっていたので【川崎駅】周辺に住もう Part8　つくりました。
引き続き情報交換していきましょう。

前スレ
Part7：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/357580/
Part6：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329001/
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/285514/
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/265816/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205513/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84195/
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70853/

[851: 匿名さん]

>>849 通りがかりさん

川崎駅らしい街づくりだからこそ、蔦屋家電みたいな尖った店をカモン！

[852: 匿名さん]

だから東芝の目の前にLGと組んでる蔦屋家電が来て何の意味があるの？

[853: 匿名さん]

>>852 匿名さん

TOSHIBAってオシャレ家電あるのかな？
そもそも経営苦しい感じするよ。キヤノンに期待。

[854: 匿名さん]

>>848 匿名さん 蔦屋家電はチェーンになってないけど…

[855: 匿名さん]

>>854 匿名さん
チェーンかチェーンじゃないかが問題ではなく川崎クオリティに似合っているかいないか？が問題では？

[856: 匿名さん]

>>853 匿名さん
キャノンは蒲田というか下丸子なのでは。
所詮は東急沿線が本拠地の会社、川崎には尻を向けているよ。

[857: 匿名さん]

>>856 匿名さん

川崎に5300人が働く新社屋ができたましたよ

[858: 匿名さん]

>>856 匿名さん

キヤノンの川崎事業所は川崎駅よりも少しだけ尻手駅に近いので尻を向けていると仰るのでしょうか？
お下品な方ですね

[859: 匿名さん]

キャノンの従業員は尻手駅から通勤している人もいるかもしれないね。
最近の尻手駅の乗降者数の増加はすごい。

[860: 匿名さん]

もうすぐ人口150万人を突破する。
150万人突破の発表と一緒に、お祝いになにか、
市民が喜ぶような政策を発表してほしい。

[861: 通りがかりさん]

これを機に蔦屋家電でもそうでなくてもいいからニコタマに負けない街づくりを。

[862: 匿名さん]

蔦屋家電など全く不要だ。
マスゴミに踊らされてる軽薄凡人が集まるだけだろ。

[863: 匿名さん]

>>862 匿名さん
今のところマスコミに踊らされるどころかテレビもろくに見れないレゲエ共が集まってるのだが。

[864: 匿名さん]

レゲエもポップスもジャズもクラシックもロックも、音楽がテレビなんか見るわけがないだろ

[865: 通りがかりさん]

>>862 匿名さん

できたらホンとは嬉しいのでは？
浮浪者、犯罪、風俗、競馬、ドヤ街のイメージが本当にひっくり帰りますよ。私ははしいな。

[866: 匿名さん]

そういう小さなテナントレベルの話はどうでもいいわ。
入れ替わりが激しいから、仮に出店してもすぐに撤退するだろうし。

それよりもっと大規模再開発を望む。

[867: 通りがかりさん]

>>866 匿名さん 武蔵小杉や品川に負けない再開発をお願いしたいです！

[868: 匿名さん]

>>866 匿名さん 小さいテナントを否定したらテナントの集まりのラゾーナをあなたはひてすると言う事ですか？大規模開発とは？
私は大規模開発なんていらないからキレイで住みよい街がいいな。

[869: 住民]

京急川崎駅付近にマンション買おうか考えてるんですが、今後京急沿線はどうなると思いますか？オリンピック、羽田が国際化、リニアが品川始発、蒲蒲線、川崎駅も発達していってますので品川から川崎までが良くなりそうな気がするんですが、今後京急沿線は熱いですか？それとも微妙ですか？

[870: 評判気になるさん]

>>869 住民さん 京急なら蒲田でどうぞ。

[871: 匿名]

六郷土手は？川崎も発展、蒲田も発展、しかし二つの駅は高い。すでに金額も上がってる。なら六郷土手か雑色とかが安くていいかと。蒲田から川崎までは資産価値もなかなか落ちないと思いますよ。今は六郷土手など不便だけど、川崎まで近いし。

[872: 匿名]

港町も良いかと。道広いし、川崎近いし競輪場のとこにも色々出来てるしこれからも出来そう。

[873: 評判気になるさん]

あ、手前のアレは競馬場ね。公営の地方競馬を平日からやってる。

[874: マンション検討中さん]

東芝が微妙なので、川崎周辺の土地売ったりしたらもっと開発が進むのになぁと思っています。

[875: 匿名さん]

第71回毎日映画コンクールの表彰式が2月15日、ミューザで開催されるそうですよー

タウンニュースより
＞＞今回の日本映画大賞は、武蔵小杉（中原区）の高層マンション群など川崎市内の多くの街がロケ地となった「シン・ゴジラ」（庵野秀明監督）が受賞した。
　日本映画優秀賞は片渕須直監督の「この世界の片隅に」が受賞。男優主演賞には本木雅弘さん「永い言い訳」、女優主演賞に筒井真理子さん「淵に立つ」、男優助演賞に香川照之さん「クリーピー　偽りの隣人」、女優助演賞に市川実日子さん「シン・ゴジラ」が選ばれた。田中絹代賞は松原智恵子さんの受賞が決まった。
　日本映画大賞を受賞した「シン・ゴジラ」は、昨年の川崎市10大ニュースの１位獲得、ロケーションジャパン大賞「行楽部門賞」に続いての受賞となった。
http://www.townnews.co.jp/0207/i/2017/02/03/368717.html

[876: 評判気になるさん]

>>875 匿名さん

川崎市の多くの街がロケ地って武蔵小杉じゃん。武蔵小杉のロケでとった賞を川崎で表彰するんだ。

[877: 匿名さん]

武蔵小杉だけじゃないですよ
http://www.kawasaki-location.org/special.html

[878: 匿名]

>>869 住民さん

六郷土手はPBRもいいので資産価値はあると思います。川崎近いし。

[879: 評判気になるさん]

>>878 匿名さん
品川に近い方が…いいな…

[880: 匿名さん]

祝 住みたい街ランキング復帰

HOME'S 借りて住みたい街 4位 川崎

[881: 匿名]

港町とかの方はあまり良くないんですか？川崎近いし、道広いし、住みやすそうなのにマンションなどって向かいの六郷より安いですよね？イメージとかですか？

[882: 匿名さん]

>>881 匿名さん

東口の雑多な繁華街と違って落ち着いていて、川崎に近くて便利だから、そこに魅力を感じるなら安くて良いと思うよ。
雰囲気は六郷と似たようなものだと思うけど、六郷は東京都だからね。

[883: 匿名さん]

>>880 匿名さん

“実際に探されている街/駅”のランキング結果なので、イメージだけで投票された結果と違ってリアルですね。

[884: 検討板ユーザーさん]

>>883 匿名さん
買って住みたい街ランクはランク外。借りて住みたい街ランクも武蔵小杉より下だし、そもそも船橋が１位になったりするようなランクですが大丈夫！？

[885: 匿名さん]

>>884 検討板ユーザーさん

武蔵小杉と合わせて川崎市の主要駅が上位というのは何の問題もなく、むしろ良いことだと思います。

買って住みたいランキングのほうは、HOME'Sで一般人が自分の住める住まいとして探されている数の実態なのでしょうが、そもそも購入するマンションをHOME'Sで探す人はそんなに多くなさそうに思えます。

[886: 匿名さん]

川崎駅の近くで買って住んだら、今は色々言われるけど、これから利便性がますます良くなると思うし資産価値上がると思います。もしかすると川崎駅近は今が買い時かも知れませんよ。

[887: 匿名]

川崎競馬場にマーケットスクエアが出来ましたが、まだまだあの辺りは色々できますか？それとももう色々出来る土地が無いですか？

[888: 匿名]

あの辺はタワーマンションも三棟出来たし、これから京急は熱いから色々出来るぜバカヤロー！！

[889: マンション検討中さん]

>>888 匿名さん
競馬、ラブホ、繁華街。川崎国事件もあそこだし、もっと変えなきゃいけないのものがありそうな気がします。新住民が増えたら何か変わるんでしょうか？

[890: 匿名さん]

あまり変わらないでしょう。
すたみな太郎レベルだし。
鈴木町、川崎大師、東門前のほうが遥かにいいでしょう。

[891: 匿名さん]

港町はもともと住民が少なかったところにここ数年で新住民が流れ込み、もうすぐ新住民が9割を超えそうではあるが、基本的にみんな駅に近いから商業施設は川崎駅周辺で十分なので、周囲の発展にはあまり繋がらないと思う。

[892: 匿名]

じゃあこれからは六郷土手が熱いぜバカヤロー

[893: 匿名]

激アツ！！

[894: 匿名さん]

東海道線と川崎駅の混雑が最近すごくないですか？

[895: 住民]

激アツだからだよ

[896: 住民]

さいか屋跡地はとうとう決まったな

[897: 匿名さん]

>>896 住民さん

何が？
いつの発表の話？

[898: 匿名さん]

チネチッタ側と一体開発やるとか？
そういやボルピチェリ孝子(旧姓、美須)さんってまだ社長だったかな。。

[899: 住民]

低層だそうだな

[900: 匿名さん]

>>898 匿名さん

チッタの社長は美須アレッサンドロ氏

[901: 匿名さん]

えっ、ニュータイプ登場？？
ボルピチェリ孝子さんは川崎市の〇〇大使とかだった。セレブなブログもあったな。。
http://ameblo.jp/beau-visage/entry-12024885454.html

[902: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[903: 匿名さん]

穴場の街ランキング入り！ばんざーい！！

[904: 通りがかりさん]

京急と川崎市が包括連携協定とのこと。
JR駅と繋ぐデッキもできるみたいですよー
http://www.kanaloco.jp/article/242515

[905: 匿名さん]

すいません、以下の「土地代データ」のサイトで、
なんで川崎駅周辺が-3.15%なのか分かる方います？
http://www.tochidai.info/area/kawasaki/
川崎駅周辺の地価公示って、全て上昇のはずなのに、
なんで3.15％もマイナスなんでしょうか？
以下の地価公示価格チェッカーだと＋1.97％上昇なんです。
http://tochi-value.com/station/kawasaki/

[906: 匿名さん]

>>905 匿名さん

平均以下の地点が対象に加えられると、すべての地点が値上がりしていても、それらの平均は下がります。

[907: 匿名さん]

ここにその説明がされていました。
http://tochi-value.com/station/kawasaki/

地価の高い地点を追加すると平均が上がり、地価の低い地点を追加すると平均が下がってしまう。
統計はちゃんと意味を理解しないと騙されます。

[908: 名無しさん]

アド街の川崎駅特集。労働者の街が強調され、労働者向けの安い立ち飲み居酒屋、焼き肉、定食ばかりで笑えた。

[909: 匿名さん]

アド街は下町が大好きなので、ああなってしまったのかと。
なんだかなぁと思いますね。

[910: 匿名さん]

不動産ポータルのホームズが人口的な便利さや綺麗さより《官能都市》をプッシュしてましたね。
目指すなら多分こっちの方が向いているんじゃないでしょうか。。
《街づくりは「武蔵小杉化」だけが正解ではない》
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170227-00157701-toyo-soci&p=...

[911: 匿名さん]

川崎駅前は住む場所では無いね
前の通りで客引きのホストにタバコの煙吹きかけられる
おっぱぶも多くて教育にも最悪

飲食街ゆえネズミ、Gが非常に多い
それに加え最近では大雨で年に数度冠水しているので
疫病の発生も懸念される

こんなとこにマンション買った奴は地元を知らないバカ
川崎でもまともな人間は武蔵小杉物件を買います

[912: 匿名さん]

あの地盤のタワーに住む勇気はすごいな

[913: 名無しさん]

>>912 匿名さん
川崎駅も玉砂利がたくさん出てきたし、新川通はその名の通り昔は川だった場所。川の崎、川崎である以上どっちも変わらん。

[914: 匿名さん]

>>911

同じ川崎市の広域拠点として武蔵小杉スレの惨状を見て多少応援をしてきたのだが、こういう性格の人が住んでいるなら他地域から責められるのは仕方ないな。
もう知らんわ。

[915: 匿名さん]

武蔵小杉のタワーって311で一番被害出たんじゃなかったけ？

[916: 匿名さん]

>>911

他人には他人の価値観があります。
それすら理解できないあなたにバカ呼ばわりされても、バカはどっちだと思うだけです。

[917: 名無しさん]

>>915 匿名さん
川崎駅西口も壁にヒビ入ったりありましたね。

[918: 口コミ知りたいさん]

川崎市は区ごとに別々の住民層だからさ、武蔵小杉の人は来なくてよいよ。

京急→川崎区
JR→幸区
東横線→中原区
田園都市線→高津区、宮前区
小田急線→麻生区

たまにしか電車使わない人→多摩区

[919: 住民]

市で分けないでほしい。川崎は川崎。武蔵小杉は中原区。川崎の方が全然いいわ

[920: 匿名さん]

ギャンブル風俗と遊ぶには良い場所ですよ！
同じ川崎市民どうし争うのは良くない

[921: 匿名さん]

映画や大型家電量販店や日本有数のショッピングモールなど、日常の利便性や楽しさを求める人には川崎駅周辺は良いですね。
私も川崎に来て本当に良かったと感じています。

[922: 匿名さん]

武蔵小杉の人は川崎に来るが、
川崎の人は武蔵小杉に行く用はない。

[923: 名無しさん]

>>922 匿名さん

武蔵小杉の人は六本木や渋谷、麻布十番、新宿が近いらしいよ。横浜、鎌倉もだけど。

[924: eマンションさん]

>>922 匿名さん 私もよく武蔵小杉の友達と話しますけど、「うーん、ラゾーナにあるような店はだいたい何でも揃うからなー。大きくはないけど。」ですって。遊びに行くのは横浜かみなとみらい、六本木みたいですし、川崎に来る機会はあまり無いみたいでしたよ。「川崎ってギャンブルか、餃子ってイメージかな。」ですって。そんな事ないし、最近は駅前もキレイになってきたよって、言っておきました。

[925: 匿名さん]

ご存知《かなまら祭》ですが、ますますお盛んで外人も殺到してたんですねー
川崎市も本格的に観光都市を目指す時期に来ているんでしょうねー
≫若宮八幡宮（川崎区大師駅前2）内の金山神社で4月2日、「かなまら祭」が開かれ、京急川崎大師駅、川崎駅周辺は国内外の観光客でごった返した。（川崎経済新聞）
　主催者によると、来場者数は昨年同様の3万人としているが、中には「昨年以上の人出」と話す店もある。京急電鉄はこの日、臨時ダイヤで電車を運行。午後の上り電車内は、スペイン語、ヒンディー語、インドネシア語、タガログ語と多様な言語が飛び交った。祭りの名物である男性器を模した飴をなめる外国人観光客の姿も川崎駅周辺で多く見られた。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170403-00000060-minkei-l14

[926: 匿名さん]

武蔵小杉必死だな

[927: 匿名さん]

人口密度半端ないのに
売上発表できないグランツリー
何故だ？

[928: 匿名さん]

>>925 匿名さん

外国人観光客「も」というより、今や9割が外国人観光客で、外国人のための祭りと思える状態。
世界中いろんなところから来ていて、隠れた観光資源になっている。
良い意味で。

[929: 匿名さん]

川崎は横浜も近いんだよね。
特に京急は新幹線のような快適車両で直通、わずか6分で着いちゃう。

[930: 匿名さん]

>>922 匿名さん

確かに。
私の場合、会社が東横線沿線で、東横線は不快で嫌いですが定期券の最安経路が武蔵小杉経由になるので仕方なく武蔵小杉で乗り換え通勤しています。
グランツリーができた当初は夕食に何度か立ち寄ったのですが、レストランは駅から遠いですし、寿司屋は並ぶのにも疲れますし、他に興味のあるものは何もないですから、行かなくなって久しいです。
休日は川崎で映画鑑賞やショッピング、横浜などへ行ったりはしますが、武蔵小杉に行ったことは一度もありません。行く意味を感じませんからね。

[931: 名無しさん]

>>930 匿名さん

武蔵小杉がどうしてそんなに気になるんですかw

[932: 名無しさん]

>>925 匿名さん ラゾーナもタガログ語とか中国語とか凄く増えましたよね。
川崎も国際都市にふさわしく、アジアの勢いを感じる街になってきましたね。

[933: eマンションさん]

>>930 匿名さん わざわざ武蔵小杉を持ち出して恥ずかしいし、荒れるので、やめてください。ここは川崎駅の掲示板です。

[934: 匿名さん]

>>933 eマンションさん

川崎の方が行かないという武蔵小杉が話題にあがったのは、武蔵小杉住民の無礼きわまりない書き込みが発端かと思います。
武蔵小杉を代表してお詫び申し上げます。
こちらのスレでは川崎の魅力を語り合ってくださいませ。

[935: 名無しさん]

>>934 匿名さん 一部の人が勝手に武蔵小杉の人が書いたって意識過剰になっているだけで、なにもそんな書き込みないですよ。
気になさらないでください。

それにしても最近の東海道線の混雑は凄いですね。今日も電車を１本見送る羽目に。

[936: 口コミ知りたいさん]

>>927 匿名さん
イトーヨーカドー武蔵小杉店の支店だからだよ。
ちなみに武蔵小杉のららテラスはラゾーナ川崎で売上計上されてますよ。
少しは感謝しなさいよ。

[937: 口コミ知りたいさん]

>936
ニホンゴデオネガイシマス

[938: 名無しさん]

不都合な真実は認めないんだね

[939: 匿名さん]

>>936 口コミ知りたいさん

>ちなみに武蔵小杉のららテラスはラゾーナ川崎で売上計上されてますよ。

これは珍説！
LAZONA川崎プラザ（ビックカメラ除く）の売上高になんと別の街のLaLaテラスが含まれると！？

面白いですが、どこが出しているどの数字のことなのか、証拠含め出してもらわないと、いくらなんでも無理があります。

[940: 匿名さん]

>>939 匿名さん

百貨店はそういうのがおおいので、珍説とは思わないけどLaLaテラスがそうだというのは意外だと思った。

[941: 通りがかりさん]

＞＞川崎「ドヤ街」を創造のまちに　築５３年ビル改修し「世界へ情報発信」産経新聞 4/14
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170414-00000064-san-l14
ドヤ街と言っても台東区の山谷や横浜市中区の寿町に較べればスケール感があまり無くイマイチか。。。

[942: 通りがかりさん]

ららテラス初年度８０億って出てたよ。
グランツリーの初年度の売上目標２７０億って言ってたから、
300億以上？にイトーヨーカドー武蔵小杉店がランクインしているってこと？

[943: 匿名さん]

>>941 通りがかりさん
川崎の簡易宿泊施設は大きな火事もあったし、やっぱり雰囲気はよくないけど文化遺産にでもしたら外国人観光客をたくさん呼べるかもしれないね。

[944: 匿名さん]

やっぱり川崎駅には蔦屋家電が似合うと思います。
ドヤ街から蔦屋家電の街に。
新しくなった川崎駅にワクワクしますね。

[945: 匿名さん]

それより、横浜のスカイビルやイアス、東京の大江戸温泉やラクーアのような、
温浴施設が欲しいですね！
近くの楽スパ鶴見も楽しいんだけど、泊りができないのだけが残念。

[946: 匿名さん]

>>945 匿名さん

私も欲しいです
さいか屋跡地か北口、京急駅周辺あたりに

[947: 口コミ知りたいさん]

>>942 通りがかりさん
大規模小売店は商圏ごとに売上を管理するからそうなるんだよ。じゃなきゃ株主相手にスクラップアンドビルドで大騒ぎになるでしょ。

[948: 匿名さん]

>>947 口コミ知りたいさん

訳のわからないことばかり言うのはやめてほしい。
具体的にどの数字に何が入っていると言うのか？
示せないなら全く意味がないよ。

例えば、三井が市区ごとのショッピングセンターの売上を集計する際に、川崎市の売上の欄に代表としてラゾーナ川崎の名前を出したとしても、それは川崎市の売上であって、ラゾーナの売上ではない。

[949: 匿名さん]

>>945 匿名さん
そんなの作ったら、自由生活者の溜まり場になるぞ。

[950: 匿名さん]

>>949 匿名さん

川崎駅前から無料バスで行ける格安・充実の楽スパですらそうなっていないわけで、地価の高い川崎駅前の新施設がそんなに安くできるわけもなく、心配は無用と思われます。