【川崎駅】周辺に住もう Part8

[匿名さん]

前スレが1000件になっていたので【川崎駅】周辺に住もう Part8　つくりました。
引き続き情報交換していきましょう。

前スレ
Part7：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/357580/
Part6：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329001/
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/285514/
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/265816/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205513/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84195/
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70853/

[777: 匿名さん]

タワマンばっかり作るムサコとは違い、先を見てるよね。

[778: 匿名さん]

ホテルと業務棟かあ。
ミューザのデザインがかっこいいから、調和のとれたデザインだといいね！

[779: 匿名さん]

>>776 匿名さん
西口タワマンの住民から見たら目の前にあんなデカイ建物迷惑なだけ。価値が下がって困る。ただでさえ、子育て環境がよくないのに日陰で寒い街にしないでほしい。

[780: 匿名さん]

業務棟の2～4階部分に商業施設が入るのは良いのでは？
スーパー、コンビニ入ってくれると嬉しいな。
ミューザ、ラゾーナ間のデッキ工事も始まったし、いよいよ1階まで降りる必要がなくなりそう。

[781: 評判気になるさん]

>>780 匿名さん
ちょっとスペース狭いよね。せいぜいビルで働く人向けのコンビニじゃない？

[782: 匿名さん]

ミューザの中のお店もあまり繁盛しているように見えないし、
業務棟で働く人のためのお店だろうねえ。

南口改札ができたら繁盛するだろうけど。

[783: 匿名さん]

川崎駅西口これで出揃いましたね。残るは東口のさいか屋跡地のみか。

ＪＲ東日本 地上28階、高さ約143mの「川崎駅西口開発計画」環境影響評価手続きの着手！
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2017/01/28143m-43bc.ht...

川崎駅西口大宮町地区にJR東日本が地上28階、最高高さ約143mのオフィスビルなどを建設へ！
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52395434.html

[784: 匿名さん]

>>782
ちなみに商業施設スペースは断面図にある業務棟本体ではなく、
ミューザ側に張り出したスペース(別館？)にできると推測。
2~4階ならそこそこのスペースはあると思う。

[785: 匿名さん]

待望の南口改札へ期待！

[786: 匿名さん]

>>783 匿名さん

いや、だからあんなところに高いビルを作られたら西口マンションに住む人は困るわけよ。日向を返せって。あなた、住んでないただの投資目的だけで動く人でしょ。

[787: 匿名さん]

>>782 匿名さん

鳴り物入りで作られたwingも地域の客層と店の雰囲気が合わずガラガラの閑古鳥。
そうはならないよう期待したいっす。南口改札との一体開発は必須だと思いますね。

[788: 匿名さん]

>>786
まぁ、またタワマンが建つよりは全然マシでしょ。
西口唯一の欠点ともいえる線路沿いの騒音もこの建物でだいぶ軽減されると期待。
デッキ沿いにコンビニができてくれれば下まで降りてセブンやスリーエフに
寄らなくて済むのも嬉しい。

[789: 匿名さん]

そもそも再開発予定の街区だったんだから、ビルが建つべくして建つだけでしょ。
ようやく先に進んで良かったよ。

東口側にはさいか屋跡地もあるけど、京急駅前の再開発も時間はかかるだろうけど期待したい。

[790: 匿名さん]

>>784 匿名さん

推測じゃなくて、環境アセスメントの資料にそういった図面が出ていますよ。

[791: 匿名さん]

>>790
ホントや。
でもこれでコンビニ1店舗はまず確定やね。それだけでも嬉しいわ(笑)
正直、こんな大規模なオフィスビルは全くの予想外。
大口テナントが内々定でもしてなければあり得ない話だから、
どこぞの大企業がお引越しして来るんだろうね。
ミューザとツインタワーだなんて壮観な眺めになりそう。

[792: 匿名さん]

あの場所オフィスビルとホテルか
さいか屋跡地も低層プレハブ小屋の商業モールで夢も希望もねえな
そもそも仲見世歩いてると呼び込みの黒服にタバコの煙プハァ～って
吐き掛けられるし、最近は大雨降ると汚水がすぐ溢れて不衛生極まりない

川崎はもうダメだな
川崎が終わった分ムサコの将来性に注力すべきかなと

[793: 匿名さん]

A2街区のホテルがオープンするあたりで、南口改札開業と、
老朽化した日航ホテルを解体して、跡地にはホテル以外の駅ビルにして、
ラゾーナ-ミューザ-南口改札（跨線橋の上もエキナカとして開業）―日航ホテル跡地を駅ビル化-さいか屋跡地の再開発、
一気にすべてデッキで直結にして、西口南口東口の回遊性を高めたらいいと思うのよ。

そんで、さいか屋跡地が大規模再開発終わるころに、
磯丸水産～銀柳街の老朽化した一角も再開発して、全てデッキでつなげる。

[794: マンション検討中さん]

>>793 匿名さん
川崎駅前は恵まれてる、かれこれ30年以上もラゾーナ以外はすべてコケてるのに次々何かしらの事業開発がある。
結局は駅ビルに直接くっつけないと隙間にレゲエやらなんやら屯して汚れて人が寄り付かなくなるのにね。

[795: マンション検討中さん]

>>793 匿名さん
地権者がまだまだ元気だから先は長いですよ。自民党の議員さんが東口の地権者を集めて勉強会やってます。
誰のなんの利権を守るための議員さんなんだかわかりませんが東口は結局は変わりませんよ。

[796: 匿名さん]

ラゾーナ以外はこけていても、結局は、臨海部が工業地帯で雇用があることと、
東京駅から17、18分、羽田空港直通っていう立地で人があふれてくるからじゃないかな～
横浜もバックについているから、当面安泰だろうね。

[797: 匿名さん]

>>792
ムサコこそタワマン団地で終了

[798: 匿名さん]

川崎に引っ越してから映画館が身近になり、よく行くようになりました。
やっぱり映画館での映画鑑賞は感動が違って良いものですね。

[799: 匿名さん]

>>796 匿名さん

だからいちまでたっても労働者の街だ。
飲み屋と風俗パチンコ競馬。
なんとかしてー

[800: 匿名さん]

ムサコは工場街なのでタワマンの足元には
パチンコ屋があるし、飲み屋に風俗にヤンキードンキー。

[801: 匿名さん]

>>745 匿名さん

50代以上の方は「敷居が高い」という言葉について正しい理解をされている方が多く、30代以下の方は誤った認識をされている方が多い。表現力は思い遣り。自分の知っている知識で相手を攻撃するのではなく、相手によって使い分けをしたり、相手の誤用を自分の理解のなかで変換して受け止めるようにして、優しさに満ちたコミュニケーションを図るようでありたいものです。

[802: 匿名さん]

川崎駅と武蔵小杉駅とでは規模が違うんだよ。
年間商品販売額で6倍くらい違う。

http://storestrategy.jp/?category=1&area=3&pref=15&order=12&id=401...
http://storestrategy.jp/?category=1&area=3&pref=15&order=12&id=404...

[803: 匿名さん]

データはちょっと古いが

[804: 匿名さん]

>>802 匿名さん 武蔵小杉気になりませんけど…粘着質のかた？

[805: 匿名さん]

西口大通りの古くからあった豆腐屋の土地が更地になっていた。
隣地に川崎幸病院系の看板が昔から立ってたから、
川崎幸病院系の何かが建つんだと思うんだけど、何が建つか分かる方教えてください。

外来クリニックだったら周辺に薬局とかコンビニとかできそうですし、
西口大通りが栄えるようなものになってほしいのですが。
ただ、駐車場とか駐輪場の土地が足りない気がします。

[806: マンション検討中さん]

>>802 匿名さん
確かに仕事帰りの労働者やその家族があれこれと小銭を落としていく町であることは間違いないが、、、

[807: マンコミュファンさん]

　Ａ－１地区「ミューザ川崎」に隣接したＡ－２地区の概要について判明した。オフィス棟（２８階）とホテル棟（１８階）の２棟構成。
　敷地面積　約１万２４００㎡
　延床面積　約１３万８９００㎡
　導入される施設　コンファレンス、生活利便施設、公共施設

[808: 通りがかりさん]

>>807 マンコミュファンさん

お日さま奪わないでー by西口住民

[809: 匿名さん]

>>808 通りがかりさん
タワーの東側住民だけでしょ
大宮町住民ですが、南口改札できると資産価値も上がるし期待大！

[810: 匿名さん]

川崎駅は小汚いままがよいね。こ綺麗になりすぎると単なるつまらん街になる。
いろんなもんがごった煮の街がいいよ。

[811: 匿名さん]

>>809
タワーの東側住民はいないと思うが。
影響あるとしたら隣のUR賃貸とイクスくらいじゃないかな。

[812: マンコミュファンさん]

南口は本当にできますか？

[813: 匿名さん]

>>812 マンコミュファンさん

>>811 匿名さん
失礼、東向き住民ね。
イクス、アーベインビオ、ブリリアくらいか。
ゲートタワーはセーフといいつつすでにドコモが遮ってるけど

[814: 評判気になるさん]

>>809 匿名さん 日陰だらけだけど独り暮らしで割りきればいいと思います。

[815: 評判気になるさん]

ついでに壁への落書き、なんとかしてほしい。治安の悪い街みたい。

[816: 住民]

川崎駅から京急川崎はもっと栄えてほしいな。

[817: マンション掲示板さん]

>>816 住民さん

せっかくロータリーを作っても結局浮浪者が居座ってるし、なんなんでしょうね。
もう少しそういう方々が集まる場所を作るとか集めて駅前はキレイにしてほしい。地下街の中途半端な飲食店もなくてよい気が…
(デザインだけ流行りに乗ったけど味とかサービスがついてきていないし。)

[818: 匿名さん]

>>815 評判気になるさん

治安の悪い町みたいってあなた、、、。

[819: 匿名さん]

>>817 マンション掲示板さん

まあいいじゃない。ここに公共事業でエサを振りまいてくれてるおかげでドキュソホイホイになってくれてる。

[820: 住民]

蒲田から川崎駅まで離れてるから六郷土手くらいにJRの駅作ってほしい。。。

[821: 匿名さん]

京急にでも乗ればいいのでは？
っていうか、そこは東京都で、川崎のスレではスレ違いなのでは・・・

[822: マンコミュ監視員さん]

>>812 マンコミュファンさん
北口作ってもらうだけでもありがたく思えよ。クレクレ癖が染みついてる。

[823: 匿名さん]

>>822 マンコミュ監視員さん
利用者が5000人くらい増えると危険なんだよ。

[824: 匿名さん]

>>823 匿名さん
利用者って日進町あたりの利用者だろ、むしろ遠回りさせたいぐらいだ。

[825: 匿名さん]

>>824 匿名さん
変なのは増えてほしくないね。パチンコ、競馬、風俗…

[826: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]