【川崎駅】周辺に住もう Part8

[匿名さん]

前スレが1000件になっていたので【川崎駅】周辺に住もう Part8　つくりました。
引き続き情報交換していきましょう。

前スレ
Part7：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/357580/
Part6：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329001/
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/285514/
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/265816/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205513/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84195/
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70853/

[604: 匿名さん]

アゼリアの第二弾はいつオープンするの？

[605: 匿名さん]

第２弾は裏切りなしでお願いします…
フライデーズとか入ってほしいな。

[606: 契約済みさん]

私は、第一段は、満足しています。

[607: 匿名さん]

川崎区の庶民向けの品揃えだよね。

[608: 匿名さん]

北口、また完成が伸びるらしいね

[609: 匿名さん]

>608　
本当ですか？
がっかり。

さいか屋の跡地なんとかして欲しい。

[610: 匿名さん]

ガ〜〜〜ン。。。

＞ＪＲ川崎駅（川崎市川崎区・幸区）の駅舎改良工事で、全面開業時期が予定より７カ月程度遅れ、２０１８年１０月ごろになる見込みとなった。先月３０日、ＪＲ東日本から川崎市に報告があった。北口自由通路予定地の地下２３メートル付近から大量の玉石（直径約１５〜３０センチ）が見つかり、基礎工事に手間取っているため。
毎日新聞12/13より
http://mainichi.jp/articles/20151213/ddl/k14/040/143000c

某日経では『川崎駅は河原だった？』とも。。。

[611: 匿名さん]

平成21年に幸区中幸のアパートで起きた住民3人殺害犯の死刑が執行されたってね。裁判員裁判で出た判決で始めての執行だそうな。中幸ってラゾーナのすぐ裏手だ、ホント話題が途切れない街だね。

[612: 匿名さん]

>>609ただ、あまり事を急いでも環境がもう少し変わってくれないと高く売れないから住民層もそれなりにならざるを得ない。

しっかりと街づくりして欲しいよほんとにね。

[613: 匿名さん]

>>610
そりゃ北口のちょっと上流あたりが河原町、数キロ下流が大師河原、川っ原じゃない方がおかしい。

[614: 匿名さん]

アゼリアの第二弾はいつなんだい。

[615: 匿名さん]

>>614
少なくともフライデーズのような場違いテナントは入らないと思います。あちらもプロなのでマーケット調査ぐらいやるでしょうし。

[616: 匿名さん]

アゼリアの第二弾は1月ころですか？

[617: 匿名さん]

川崎市の素晴らしい活動！伝統にしてほしいですよ。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20151230-00006144-kana-l14

[618: 匿名]

>>610
昔川だったと聞くと地盤がやっぱり不安です。

[619: 匿名さん]

尻手駅前のサミットスーパーが20日（水）にオープン。
近隣住民にしたら、目の前の川崎西口大通りの川崎駅と尻手駅間の南幸町歩道橋が本当に邪魔。
歩道橋なんて、階段を上り下りしなくちゃいけなくて、
この高齢化社会、妊婦、足腰の悪い中高年にとって大敵で、
あの歩道橋があるから、自転車での往来ができなくて、せっかくの尻手駅前が栄えない。
川崎西口と直結しているから、西口の繁華性にも影響する
（尻手方面から自転車通学、通勤しづらいから周辺の人の増加に影響する）
あの歩道橋廃止して、普通の横断歩道にしてくれないかな~

[620: 匿名]

旧住民が西口を行き交うのはちょっと。
尻手を利用しておけばいいじゃん。

[621: 匿名さん]

あの南幸町歩道橋の四つ角が本当にもったいない。
あそこの四つ角は川崎駅へ直通徒歩13分位、尻手駅から徒歩3分位？なので、
タワーマンション建てるのに適していると思うんだよね。
大宮町、中幸町あたりにタワマン買えない層でも、自転車ですぐ川崎駅に出られるし、
すぐ近くに新築のサミットスーパー（マツキヨ、百均）があり、
尻手駅自体も、南部支線の始発駅で、小田栄駅ができるのと、
南部支線が羽田空港まで延伸する可能性がある（小田栄はその布石？）。

昨年、川崎市が京都市を抜いて政令指定都市人口数で7位に浮上したわけだが、
http://uub.jp/rnk/sei_k.html
武蔵小杉のタワマン入居ラッシュがデカいのと、タワマンが買える層（生産人口）に増加してもらいたい。
川崎市民の税金で生活保護を狙う後進国の外国人はいらないから、納税してくれる層に転入してもらわなければ。
6位の福岡市を抜くためには、取り合えず人口150万人を突破しなければならない。
東口に比べて西口は繁華性が乏しいし、あの一帯はバス通り、川崎駅と尻手駅を結ぶ大通り、
近くにキャノンと東京電力、東芝があるんだから、
あの一帯を大規模再開発したらいいと思うんだけど。
ラゾーナレジデンスとかブリリアレベルのかなり大きめのタワマン建ててもいいと思う。
そのためにはあの歩道橋が本当に邪魔！！！！

[622: 周辺住民さん]

川崎駅周辺活性化へ　１０年ぶり計画を改定
http://www.kanaloco.jp/article/145939

A-2地区の再開発や南口も含めて触れられていますね。
これから１０年、また楽しみです。

[623: 匿名さん]

A2街区-南口-日航ホテル（建替え）で直結で一体化した建物作った方がいいと思う。
東西の回遊性もよくなるし、電車の乗客からも見える一等地だから、
別々に作るとコンセプトバラバラで見苦しい。
外資系ホテルきてくれないかな。
貧乏臭そうなチマチマした雑居ビルは東口にたくさんあるからもういらん。

[624: 匿名さん]

>>621　旧住民は尻手使えばいいよ。

[625: 匿名]

>>623
今からでオリンピック間に合うかな？駅ビルも開発が遅れに遅れてるけど。

[626: 匿名さん]

ブリリア前の道路の壁の落書きとかゴミのポイ捨てだとか、最近少しヒドくなってませんか？川崎駅周辺の中でもそこそこ治安はいいと思ってたのに。

[627: 匿名さん]

昔のスレを見ると川崎駅って住みたい街ランキング２位だった時があるんだね。今は残念ではある…

[628: 匿名]

遼太君の事件からもう一年経ったのか・・。

忘れたくても忘れられない事件だったね。

川崎という街のdeepさを全国に知らしめてくれた深く心に刻まれる事件だった。

西ノ島で過ごしていればこんな事件に遭遇するはずもなかったのにね・・改めて合掌。

[629: 匿名さん]

snowpeakとかmontbellとかあるといいなー

[630: 匿名さん]

ロゴスや鹿番長(キャプテンスタッグ)ならドンキやスーパーなどあちこち至る所にあります。
安いしほとんどこれで間に合います。

ちなみに武蔵小杉にはモンベル、スノーピークともありますのでそちらへ。。。

[631: 匿名]

昔はoff and on とか karakoとか、そう言う雑貨屋があったのにね。unicoとか、dobbledayとか、momonaturalとか、来ないのかな。

[632: 入居済み]

まださいか屋跡地ってなにになるか決まらないのか？
建物だけでも解体してしまえば良いのに。

これは１０年位あのままってこともありえるね。

[633: 匿名さん]

>>632
川崎市のHPをちゃんと見てみ

[634: 匿名]

unico いいですね！二子玉や武蔵小杉にあるから難しいかもしれないけど川崎にも来たらいいね。

[635: 匿名さん]

>>632
さいか屋は廃墟感が凄くなってきたね。

[636: 匿名さん]

そんな事より、西口は安全、安心って聞いていたのに、市電通りのJRの下を潜り抜ける道や、ブリリア前の道とか落書きは凄いし、近くの公園にたむろするスケボーの集団が怖いです。縁石はスケボーで傷だらけだし、最近、治安が悪くなってませんか。

[637: 匿名さん]

老人ホームの事件、立て続けに事件が起きたのに警察が気がつかなかった原因で、変死体が多すぎて処理が追いつかなかったって事が新聞に出てたけど、川崎はそんな変死体って多い？

[638: 匿名さん]

まず警察が検視して、明らかに犯罪が疑われるものは強制的に司法解剖される。

今回みたいにグレーなのは行政解剖が必要か判断されるけど、
人手というか制度が不十分で、日本中で大部分がスルーされている。
川崎に限った話ではない。神奈川県はマシな方だとか。

[639: 入居済み]

やはりさいか屋はまだなんにも毛一句決まっていないようだ。

いち早く解体だけでもやってほしい。

見栄えが悪すぎる。

[640: 匿名さん]

>>634Uncoはさすがに如何なものかと。

[641: 匿名さん]

>>638
そんなわけないでしょう？病院以外で死んだら基本的に解剖され警察が介入しなきゃいけない。同じホームで3人立て続けに落ちて不審に思わない警察が存在すること自体が常軌を逸している。

[642: 匿名さん]

>>639どこに入居済みかは置いておいてさいか屋跡地は決まってませんね。
かといってことを急いたらドン・キホーテクラスか遊技場が入っておしまいです。

[643: 購入検討中さん]

>>639
ニュース見てないの？

[644: 入居済み]

やはり跡地は高級路線の商業施設か外資系ホテルになってもらいたいですね。

まだ決まっていないいまならいろいろな可能性がありますね。

パチンコやドンキは絶対やめてもらいたい。

[645: ご近所さん]

パチンコよりはドンキのほうが数倍マシだと思いますが。

[646: 匿名さん]

公園でいいよ。へんな店が入るよりマシ。

[647: 匿名さん]

>>643
川崎で取り上げられるニュースって…
川崎○問題、簡易宿火災(放火)、老人ホームの転落、とか、そんなんばかりだからね。
なにかあったんですか？

[648: 匿名さん]

the campのカレーはうまいよ。川崎駅にできてほしい。

[649: ご近所さん]

アゼリアがオープンしましたね。キレイになりましたが、レストラン街は以前の方が充実してたような気賀します。

[650: 匿名さん]

家族亭に、杵屋、ぼてじゅう、三崎港、そじ坊、とんかつ和幸にカレーハウスピヨ…etc
どこら辺がリニューアルしたのかよくわからない。もっと原宿や横浜の人気店がくると期待していたけど…

[651: 匿名さん]

客が入らなければ新しい店が入る。それを待ちましょう。

[652: 匿名さん]

東洋経済の記事だけど川崎はまだまだフロンティアがあるね。。

＞『2040年に神奈川県下で唯一、人口が増加していると予測されている市がどこだかご存知だろうか。多くの人は横浜市と思うもしれないが、実は川崎市である。』
http://toyokeizai.net/articles/-/106790

あと24年後もマンション需要が続く。
インカムゲインも安定、キャピタルゲインも狙える。

[653: 匿名さん]

>>652 武蔵小杉が発展してるからね。あ、鈴木町の事件のあった河原横にあるマンションも人口増に貢献してるみたいだけど。

[654: 匿名さん]

今度は駅前でヘイトスピーチに反対する市民との殴りあいですか…

[655: 匿名さん]

さいか屋の解体、施工は大成建設になったらしい。。。

[656: 匿名さん]

>>655
施工する建物はは何の施設ですか？

[657: 匿名さん]

川崎駅の東海道線のホームが広くなるそう

http://www.kanaloco.jp/sp/article/163306

[658: 匿名さん]

>>656
メガドンキとか、市民の生活に合わせた店が入ってほしいよね。

[659: 匿名さん]

コミケとかジャニーズのコンサート会場になるような施設作ってくれたら、
川崎に金が落ちるし、若い女性が大挙して訪れたら、街が華やぐ。

[660: 匿名さん]

ミューザって、アイドルのコンサートってできないの？
新設のホテルとか、コンベンションホールでも、
ジャニーズと契約して、嵐レベルじゃなくても、
集客数の多いジャニーズのコンサートをかなりの頻度で開催できるようにしたら、
周辺に若い女性が引越してくるようになるんじゃないかな～
（少なくとも、一人暮らしをする機会に、ジャニオタが川崎を候補に入れる）

ミューザのコンサートホールって、クラッシックだけじゃなくて、
箱の大きさに合った落ち着いたミュージシャンにできるだけ安い会場料で貸してあげたらいいと思うんだけど、
稼働率どうなってるのかね？

[661: ご近所さん]

>>660
99%だそうです。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/ミューザ川崎シンフォニーホール

[662: 660]

素晴らしいと言わざるを得ない。
さすが川崎市。

[663: 周辺住民さん]

>>658
ドンキなんていりません。

[664: 検討中の奥さま]

>>663
私の周りには駅から歩いて行ける場所にドンキが欲しいって声多いですよ。
あまり、オシャレな店はね。息苦しくなるから横浜とか武蔵小杉に任せて川崎駅は自然体がいいと思いますよ。

[665: 匿名さん]

>>664
ドンキは必要ないです。

[666: 匿名さん]

>>664
武蔵小杉にお洒落な店ないでしょ。
いつものスイーツな奥さんかいな。

[667: 匿名さん]

いつもの中〇人でしょ。中〇人のドンキ好きは異様。
東田町の川崎案件をドンキの会社が落札したみたいだからそっちにできるかもしれないね。

さいか屋跡地とか駅前一等地は川崎の顔なんだから、
現在の南部の民度に合わせたものとか、全国どこにでもあるチェーン店じゃなくて、
超一流のものか、川崎にしかないもの（ラゾーナはららぽーとになるのを当時の市長が独自の名前を要望した。
ラゾーナがららぽーと川崎だったら、今のように川崎市民に愛されていなかったのではないか?
アトレなんてどこにでもあるけど、ラゾーナもアゼリアも川崎にしかないから川崎市民は愛着があるわけで）、
若年女性を定着させるような施設、羽田から直行で観光にきてくれるような施設、
今までの川崎にない業種の施設を作るべき。

[668: 匿名さん]

>>666
武蔵小杉のお洒落な店って三ちゃん食堂じゃないですか？

[669: 匿名さん]

きのう公開された「シン・ゴジラ」予告編ですが武蔵小杉のタワマンに囲まれてゴジラとアパッチヘリが戦ってましたよー
蒲田駅周辺も出てきたようです。昭和の街並みを人々が逃げまどうシーンか。
なぜか川崎駅は出てきませんでしたー

[670: 住まいに詳しい人]

>>667 東芝がららぽーとをいやがっただけなんだけど

[671: 匿名さん]

>>667
そう言えば、常総市の水害の時にボランティアを装って盗みを働いていた一団が捕まりましたね。みな川崎区の一団だったとか。
川崎国の話や簡易宿の火災だとか、いろいろあるので私はキレイな施設はいらないので教育や格差の課題を解決してほしいと心から切に思うのです。
もっと住みよい川崎駅に。

[672: 匿名さん]

武蔵小杉のグランツリーはそのうち撤退しそうだな
売上の発表もないのかな？

[673: 匿名さん]

>672
武蔵小杉のグランツリーそんなに売り上げ悪いんですか？

[674: 匿名さん]

>>673 すれ違い。川崎駅の人は武蔵小杉は気にしません。生活水準も違うし。

[675: 匿名さん]

>>671
観音町ってアレの犯人と同じですね

[676: ご近所さん]

>>670
ソースは？
阿部市長がららぽーと以外でと要望したソースは神奈川新聞にのってたけど
2013年9月12日付朝日新聞神奈川版「検証川崎市政12年 上」

[677: 匿名さん]

>>676
○井不動産に知り合いが多くてさ。

[680: ご近所さん]

>>677
はいはい、ソースなしね。

[681: 匿名さん]

歌舞伎町のような便利さ、ダメですか？
お洒落飲みは都内へ。地元は安さと賑わいを。
ワタシはそんな川崎駅が好きだけど。

[682: 匿名さん]

安さなんて東口にもう過剰にありすぎるから、
多様性を求めて今までの川崎駅にないもので川崎駅の格を上げるもの、
税収を上げるものを作らないと！

「安さ」を求めるなら、東口の雑多なビルがすでに飽和状態なのと、
日航ホテルもモアズもルフロンもダイスもどんどん老朽化してくるんだから、
それらの老朽化したテナントビルにでも「安い」テナント入れておけばいいんだよ。
街は生き物なんだから、進化しないと。
それに、歌舞伎町というより、モデルケースとしては、新宿として、
高級な外資系ホテルとか来てほしい
東口、貧乏人ばっかり闊歩している感じ・・・

[683: 匿名さん]

住友不動産の総合マンションギャラリー川崎館って閉鎖になったんすね。。。
武蔵小杉に移転と。これも時代の流れか。

[684: 入居済み住民さん]

さいか屋の跡地に蔦屋家電来ないかな。パチンコは嫌だな。

[685: 匿名さん]

>ホテル容積率1.5倍で訪日客対応を　国交省、自治体に要請
>http://www.nikkei.com/article/DGXLASFS13H6K_T10C16A6EE8000/

A2街区にしろさいか屋跡地にしろ、容積率1.5倍にして、ブランド力のあるホテルがきてくれないかな。
オリンピックが終わるまでは、羽田空港-ホテル間のシャトルバスを出すといいと思う。
地元の雇用も生まれるし。

設計は、築30~40年後に老人ホームとか保育園に転用できる設計にしておいたらいいと思う。
もちろん、解体までホテルでいけたらいいけど、30年後、40年後の動向はわからないので、
老朽化したら、定期借家（例えば10~20年）で老人ホームに転用するとか、保育園に転用するとか。

[686: 匿名さん]

>>641 匿名さん
警察も人手不足だろ。
今時警官になりたいやつなど少ない。

[687: 匿名さん]

客引き条約、成果あるといいなぁ。
便利過ぎるだけににぎわっているけれど
少しでも綺麗な街になったら川崎のイメージも変わると思う。

[688: 匿名さん]

>ブランド力のあるホテルがきてくれない

そんなんいらない。
わざわざ川崎につくらなくても横浜にあるし、
そもそもそんな需要ないと思う。

[689: 匿名さん]

>>682

貧乏人が闊歩しているんでしょ？
そんなところに高級な外資系ホテルが来るわけないでしょうね。

[690: ご近所さん]

じゃあ、何が良いと思います？批判だけではなく、対案を。

[691: 匿名さん]

PARCO劇場のような劇場、
ランドマークとなる森ビル、
パブリックビューイング、バーニーズNY、
アップルショップ、TV局、シルクドソレイユ

[692: ご近所さん]

どれもいらな～い

[693: 匿名さん]

>>692 ご近所さん

ムサコはお黙り！

[694: 匿名さん]

ムサコには今後、大規模商業施設の計画は無く、
あと数本タワマンが出来るだけ。
もう既に勝負は決している。

[695: 匿名さん]

グランツリーも売上発表できないほどやばいのかな？

[696: 名無しさん]

>>691 匿名さん
そんなもんいらんわ。高級ソープとかで堀ノ内とかもっと充実させて国内最大の風俗歓楽街を狙ってほしいな。

[697: 周辺住民さん]

北口ができたら、現在の「川崎駅西口北」バスターミナルは、
「川崎駅北口」ターミナルの表記に変更されるのかね？

[698: 匿名さん]

鳴り物入りだった京急川崎横のwingsがガラガラでショックだった。カフェは静かでいいけどさ。

[699: 匿名さん]

>>694 匿名さん

そんなに気になりますか？
武蔵小杉意識しすぎ。

[700: eマンションさん]

>>698 匿名さん

あの残念さはなんなんでしょうね。
京急にはしっかり立て直しをしてもらいたいものです

[701: 匿名さん]

慣れない事はやるものではない。得意なフィールドで勝負すべき。

[702: 匿名さん]

中のショップが普段使いできる感じじゃないんじゃない？
通勤通学の客が毎日お金落とせる感じじゃなくて、ちょっと高級おしゃれショップというか。
もうちょっと低価格帯の、労働者階級が毎日必要な、それこそ、大戸屋とか
朝早くからやってる定食屋とか入れたほうが良いと思うけど。

[703: 匿名さん]

品川と同じものを川崎にもってきてもダメという事。
ここは川崎だから。