【川崎駅】周辺に住もう Part8

[匿名さん]

前スレが1000件になっていたので【川崎駅】周辺に住もう Part8　つくりました。
引き続き情報交換していきましょう。

前スレ
Part7：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/357580/
Part6：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329001/
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/285514/
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/265816/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205513/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84195/
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70853/

[351: 匿名さん]

物販がだめというよりも、今までの川崎駅にない新しい業種、業態の誘導、展開をしたほうが、
新規事業主も既存事業主も食い合いの安売り体力勝負にならないし、
川崎市民も新しい業態で楽しみ、活動の幅が増える。
モアズの立地でさえ、古本屋、古着屋、百均、ゲーセンの貧乏人御用達テナントビルになってしまっている。
ルフロンも上の階の方でどうでもいいような、安いテナントが入っている。
もう物販系のテナントは供給過剰状態なのでは？

例えば上に上がっているスカイスパ、大江戸温泉、のような温浴施設とか、看護大学とか。
物販はどこの都市にでもあるから、ラゾーナに続く、
新しい川崎の目玉になるような業態を展開していったほうがいいのでは。
物販はテナントビルがアトレ、アゼリア、ルフロン、モアズ、ダイス、
山ほどあるのだから、あとから、テナントの入れ替えが十分に効く。
先に集客量の強い施設を配置した方がいいのでは。

[352: 匿名さん]

>>350
地価LOOKレポートによるとオフィス需要の増加は期待できるとか。
「当期において全般的にオフィス空室率の改善が進んでいるが、オフィスの新規供給が限定的であることから、オフィス賃料はやや上昇している。
（中略）
今後もオフィスを中心に賃貸需要の増加及び賃料の上昇が期待できることから、当地区の将来の地価動向はやや上昇傾向が続くと予想される。」

でもオフィスよりは他のものがいいな。

[353: 匿名さん]

>>351のような部外者の見当違いの能書き垂れが失敗の元なんだよ
そもそも川崎は港湾沿いの労務者で栄えた街で地方からの単身赴任含め
単独者向けの下宿宿や飲食店が立ち並びそれに伴い娯楽が発展してきた
前市長の阿部さんはそういったバックボーンをよく理解していて
今の駅前は汚れ物無くして川崎市の繁栄無し、という市制を一貫してきた成果

キレイ事並べ立てたいだけなら再開発で一新した小杉に行けば良いだけ
高い出費になるがその分汚れは排除されていてパチンコも出店禁止で理想郷だよ

[354: 匿名さん]

>>351
既存のパイを取り合うだけの施設は駄目だよね。
外部から新たな人を呼び込める施設を作るべきだと思う。

[355: 匿名さん]

>>353
その考えでまちづくりをしていたら衰退必至だと思う。

いつ変わるか？
今でしょ！

[356: 匿名さん]

あと、柳町のキャノンビルが7千人連れてきてくれることを大切にしたほうがいいのでは？
キャノンは他の工場の完全自動化で人員削減している。
どこの工場か分からないが、その工場は人員を大幅削減し、その周辺経済は大きく打撃を受ける。
その中で、柳町に7千人も人員を配置するわけだから、
長く従業員を配置してもらうよう努力した方がいいのでは。

キャノンの通用口の目の前に、
西口－キャノンビルのシャトルバス停留所を作ったらどうだろうか。
例えば、川崎病院直行線のような100円路線はどうだろうか。あれはあれで採算が取れている。
東芝小向工場は東芝がシャトルバスを独自で出しているが、
柳町工場の通用門まで、川崎駅西口から徒歩10分くらいかかる。
徒歩10分は20代、30代なら健康で歩ける距離だが、40代~60代、女性には、
毎日の往復となると、少し遠いのではないだろうか。
気候が良い季節なら良いが、真夏日、真冬日、雨、雪の日、これから冬の季節、帰り道、
徒歩10分とはいえ、体力的にもたず、100円出してでも通勤を楽にしたい層もいるのでは。
7千人が一気に毎朝通勤することを考えたら、徒歩しかない状態より、
気候や天気、体調によって、シャトルバスを選択できる状態にしたほうがいいのではないだろうか。

しかし、これは、西口大通りの商店主（コンビニとか）からしたら、
キャノン従業員が物を買ってくれないという諸刃の剣でもあるが、
今後、30年以上はいてくれるであろう、7千人の需要、特に朝などは、
100円のシャトルバスで迅速に通勤したい、という層もいるのではないだろうか。

[357: 匿名さん]

公園にしろ。公園に。
ヨーロッパみたいに文化的暮らしを。
あ、川崎駅じゃ無理か？

[358: 匿名さん]

＞＞353
部外者じゃないよ、生まれも育ちも現在も生粋の川崎人で、
暴力団だってギャンブルだって、風俗だって、工場も労働者も川崎の魅力だって、愛しとるわ！
そういった文化も内包したうえで、さらなる川崎の発展と
川崎市民が幸せになるにはどうしたらいいか考えてるんじゃん。
あなたにとっては稚拙な提案かもしれないが、川崎が未来、発展するにはどうしたらいいかって、
大人数で川崎の問題点の抽出、改善方法、精査をくりかえして、
とにかく大人数のアイデアを出し合った方がいいんだよ！
例え最終的に自分の意見が採択されなくても、
賛成意見も反対意見も、改善点も、それぞれの川崎市民が自分の意見に気付くきっかけになる。
大人数で検討した結果なら、ある程度まともな方向に進むだろうし！
他人の意見を読むことで、さらなる他の川崎市民の意見が発生したり、検討するだろうから。
だから、あなたの意見も貴重なものだと思うよ。

[359: 匿名さん]

ＪＲ川崎駅東口地区 さいか屋跡地など　市が建物用途を制限

http://www.tokyo-np.co.jp/article/kanagawa/20150902/CK2015090202000189...

[360: 匿名さん]

＞＞348
＞＞353
頭かてーよ。
今まで通りにやって、どーすんのよｗ

[361: 匿名さん]

ルフロン、さいか屋、チッタ方面はただでさえ寂れてるし
チッタのゲーセンは閉店したしスロット店などガラガラで撤退が噂されてるのに
見当違いの規制締め付けは過疎を呼び込むだけだろう
あの一帯の向こうにパチンコと南町の風俗街があってその導線にあたる
現市長はもっと川崎のポジションってもんを考慮して欲しいね
元町や二子玉みたいな小奇麗でオシャレ？な川崎？んなモンどこに需要あるんだ？
バカな考え休むに似たり。余計な時間と金の無駄だ
下らん理想郷と能書きは良いから、何事でも得意方面を目一杯伸ばすべきだよ。それがベストで近道
余計な考えはせっかくの客層をこれから再開発がある横浜や都内方面に持っていかれるぞ

[362: 匿名さん]

各種投票所を駅周辺に設置できるようにしてほしい。
例えば、投票時期に空きテナントになっているところに、
投票期間だけでも格安で市がレンタルさせてもらうとか。

期日前投票が幸区役所なのだが、バス停がものすごく遠いし、
投票日の小学校も自宅からものすごく遠い。
西口にも東口にもそれぞれ一か所づつ設置できるようにしたらいいのでは。

テナント側も、行政に期間限定で協力ということで、格安で貸してくれるところを募ったらどうか。

[363: 匿名さん]

元町とか二子玉は全く眼中になくて、
拠点性としての都市の発展を続けてほしいわけよ。
風俗とかギャンブルも川崎の文化ではあるけれども、
未来永劫、風俗とギャンブルにこだわって、
卑屈な都市（川崎は工場労働者がソープとギャンブルで遊ぶ街）を堅持していく必要はないよ。
新しい世代は工場労働者になってソープとギャンブルで遊びたいとは思っていない。
あなたは思っているのかもしれないが。
下品で低廉なものばかりを一生懸命求めないで、過去にこだわらず、
川崎市民が楽しめる、新しい発展性のある都市に展開していかないと。

[364: 匿名さん]

遊びたいって思ってなくとも、他にやることないと行くようになるんだよ。

[365: 匿名さん]

まあ、そのうち、工場労働者はソープとギャンブルに行く金もなくなるだろうて

[366: 匿名さん]

>>359
今朝、駅で川崎駅東口駅前地区の都市計画に関する同様の内容のチラシが配られていた。
さいか屋跡地周辺は商業や業務の施設に限定され、モアーズ周辺や銀柳街の駅側も何らかの規制がかけられる模様。

[367: 匿名さん]

ちなみにそのような規制がかけられるとどのような利点があるのですか？
老舗百貨店の一つ維持出来ないような住民層の川崎駅前にどのような需要が？
スクエア川崎や河原町団地のような住民たちの為に一体どうするの？

[368: 匿名]

＞＞367
まぁまぁ
粘着の貴方が顔を真っ赤にしてどうすんのよ。
そんなに知りたければ、こんな所で聞いてないで市に聞いてきなよ。

[369: 周辺住民さん]

>>368
そう言う言い方すると、民度が疑われるからやめてね。

[370: 匿名さん]

ラゾーナが成功しているのに、「老舗百貨店一つ維持できない」というのはなんか違うと思う。
老舗百貨店の中身は百貨店っぽくなかったし、改装前のアゼリアもなんかズレていた。
ああいったものが見直されるべき時期にきたからこそ、現在色々動いているんだと思う。

[371: 匿名さん]

物販でも、例えば、全47都道府県のアンテナショップ施設ってどうかね？
区画が47あって、すべての都道府県の名産、物産、工芸品を売る。
有楽町の交通会館にどさんこプラザっていう北海道のアンテナショップがあるんだけど、
メロンとかサーモンとか海産物の燻製とか、アイスの実演販売とか、
北海道のあらゆる名産品を売っていて、いつ行っても混んでいる。
やっぱ実物見ると美味しそうでみんな結構な量を買っている。

これを47都道府県、全部やってもらう。
北海道、青森から、東北、中国、四国、九州地方、沖縄まで、一区画一都道府県で、
全都道府県の物産、駅弁、工芸品など売ってもらう。
一日で回りきれないし、季節の商品を目玉にしてもらったら、リピーターが増える。
さいか屋の催事場でも地方の物産展は人気だった。
どこの都市にもあるチェーン店のテナントはもういらないが、
「川崎にくれば、日本全国の名産品を買える、味わえる」っていう施設はどうかね。
問題は、遠方の各都道府県からテナントへの配送料だが、
川崎市が民間宅配会社と一括契約して、各都道府県に負担がかからないようにするとか。
オリンピックも近いから、外国人にも来てもらうためにも、羽田からのシャトルバスを出したり。

隣に泊りもできる温浴施設を作って、近県から来た人に買い物もお風呂も楽しんでもらう。
川崎区には病院も多いから、夜勤上がりの医師、看護師も利用してくれるのでは。

[372: 匿名さん]

>>370
ラゾーナは、スーパーサンワとか、フードコートとか、ダイソーとか庶民向けの店が充実しているからね。百貨店とはまた違うよね。
丸いの上階なんてガラガラだぜ。

[373: 匿名さん]

>>371
それは面白いね。
ひさしぶりに川崎駅の人で面白い人をみた。

[374: 匿名さん]

武蔵小杉の掲示板やvs武蔵小杉掲示板で川崎駅の評判を落としている ア ホ がいるみたいだがやめてほしいものだ。

それはともかく、日本全国の名産市は面白そうだな。各地のご当地ソバとか、そんなので競走させてもいい。

[375: 匿名さん]

イベントスペースみたいなの作って、その年の大河ドラマの県とかクローズアップしたりね。
スタンプラリーして47都道府県で買い物したらなにかもらえるとか。
お金のある人はたくさん買い物してくれたらいいし、
お金のない高齢者だって、工芸品とか見るだけでも楽しいし、
600円位の駅弁でもいろんな県の駅弁楽しめるし、
子供にだって、各県の特徴が分かって、いい社会の勉強になるのでは。

ラゾーナは比較的若い人向けだけど、中高年以降の人とか、
地方出身者とかに受けるのではないかな～

[376: 匿名さん]

カップルにも良いデートスポットになるんじゃないかな～
47都道府県分の物産があったら話が尽きないし、
片方が地方出身者だった場合、自分の出身県の紹介ができる。
片思いの段階でも相手の出身県の下調べができる。

会社員でも、同僚とか上司とか取引先の人の出身県聞いたら、
その県のブースにいって下調べして、話題を広げることができる。

[377: 匿名さん]

発想が「昭和」

川崎駅の人はこんなものかね

[378: 匿名さん]

377に言いたいことが全部書いてあったw

[379: 匿名さん]

全国アンテナショップ＆温浴施設のアイディアは面白い！
川崎にしかないような名所になるといいなぁ。

[380: 匿名さん]

>>377-378
平成の発想をぜひ見せてください。

[381: 匿名さん]

>>371
どうしようもない浅はかさだな
偉そうに各県の物産店なんかさいか屋6Fで何十年やってきただろ
そんなんだけじゃ続かないから閉店したんやん
デパ地下と物産展だけじゃ百貨店である必要性ゼロ
物産展なんかバイト雇ってアゼリアの一角でワゴンセールしときゃ良いし
だいいち、んなもんアゼリア、ラゾで間に合ってる
百貨店はシャネル、ディオールなんかのブランドあってこそのもの
百貨店＝物産展の発想自体が貧困川崎民なんだわな

[382: 匿名さん]

>>371の言ってるのがラゾーナであってイオンモールであって
日本各地の地元発祥の売り子を入居し全国名店街にするのが昨今の大型SC
貧するがゆえ脳内が昭和で止まってるから物産展に至るんだろうなぁ
そもそもデパート物産展は客寄せサービスでしかなくて本業を売り上げる為
デパートが足出してはるばる遠方から荷物纏めて来て貰ってる
そのデパートがおっ潰れたんだから、自腹で何十万も費用掛けて個人店が来るかいな

[383: 匿名さん]

物産展じゃなくてアンテナショップなんだけど。
それも全都道府県のね。

アイディアを否定するだけなら誰でもできる。
否定するだけの人は要らないと、新人研修で習わなかった？

平成の発想はまだ？

[384: 匿名さん]

>平成の発想

ラゾーナは「昭和」の頭の連中には
これは駄目だろうといわれていました。

[385: 匿名さん]

>>384
ラゾーナは、地元民向けの格安スーパー、ダイソー、ユニクロ、無印、ホームセンターは大混雑。最初に入っていたブランドはいくつか撤退しちゃったね。やっぱり地域の生活水準に合わせた店に入れ換えたのがよかったんだろうよ。

[386: 匿名さん]

はやってればいいじゃないか。
売上がジリ貧で撤退なんてサイテー

ひょっとして、あなた、そのサイテー側の人？

[387: 匿名さん]

昔は西武も川崎にはあったんですよ。けど潰れました。デパートはうけない地域なんです。

[388: 匿名さん]

＞＞387
百貨店なんて横浜か東京まで行けば買えるんだから川崎にはイラネ。
そもそも川崎だけが受けない訳じゃなくて、時代のニーズに百貨店が合ってないだけ。

[389: 匿名さん]

昔は古美屋、岡田屋、さいか屋と川崎の雄がそろい踏みしてたんだけど
贈答品、記念品、手土産なんかで百貨店は確実に需要はあるんだけどな
高級品は薄汚い川崎駅前より高島屋や伊勢丹、三越に出向いてってことなのかな
ラゾーナにもディーゼルとか下品なブランドしか流行らないし
川崎はブランドより100円ショップがお似合いなんだろうね

[390: 匿名さん]

>>389
さすがに、ディーゼルは下品…ではないと思う。それ以外のブランドにはかなり逃げられたけど。

[391: 匿名さん]

COACHはある。

[392: ご近所さん]

週末になると駅周辺の飲み屋は、かなりの混雑なんだよね。
普通の居酒屋チェーンばっかりなのも微妙。
もう少し、飲食店も充実して欲しいな～。

アゼリア飲食ゾーンの改装期間中は更に混みそうだな。。。

[393: 匿名さん]

川崎駅周辺が買えるなら年収の何倍まで出せますか？武蔵小杉は７倍だそうです。
でも武蔵小杉は今7000万くらいだとするとそれでも年収1000万円の人がゴロゴロしているんですね。川崎は5000万円くらいですか？
年収700万円くらいなら買えますか？

[394: 匿名さん]

幸区のどこでしょうか…
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150906-00000033-jij-soci

[395: 匿名さん]

ここでしょうか？
http://daily-news.jp/2015/09/06/3-people-fall-death-after-another-in-t...

違ってたら損害賠償ものだと思うけど

[396: 匿名さん]

>>393
ふざけた話なら武蔵小杉の掲示版へ、本気なら住宅ローン板へどうぞ。

[397: 匿名さん]

>>394
また、川崎ですか。

[398: 匿名さん]

武蔵小杉も大変だな。
こんなネタまで拾ってきてネガネタにしようだなんて人格が疑われるよ。

[399: 匿名さん]

今日、話題になってるニコタマに行ったけど、ほんとにため息出るね。日常の中にある非日常空間と言うか、蔦屋家電みたいな空間でお茶しながら本を読んで静かに過ごす休日っていいな。
疲れたら、ちょっとだけ周辺をお散歩。川から吹いてくる風と揺れる木々の匂いを嗅いでリフレッシュ。川崎駅にもあんな空間が欲しいです。

[400: 匿名さん]

＞＞３９９
そのまま帰ってこなくても良かったんやで。