ローレルスクエア八尾ミッドってどうですか？Ⅱ

[契約済みさん]

前スレが1,000に到達しましたのでⅡを作成しました^^
物件を検討中の方やご近所の方、すでに契約済みの方など、色々と情報や意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府八尾市北本町2丁目16番1（地番）
交通：近鉄大阪線 「近鉄八尾」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.17平米～92.18平米

物件URL：http://www.yao351.com/
施工会社：近鉄不動産　大京　東京建物
管理会社：近鉄住宅管理
物件URL：http://www.yao351.com/
施工会社：近鉄不動産　大京　東京建物
管理会社：近鉄住宅管理

[601: 匿名]

本当にメガが300売れてるなら凄い人気ですね。近鉄八尾駅5分の立地が一番と思うのですが？
近鉄八尾駅近くの良さがわからないのかも知れない？

[602: 匿名さん]

↑１５００もの器のうち、たったの３００でしょ。
こっちはもう自力で管理組合もできる契約率を超え、あと50戸程度。
メガは自力でできる契約率なんて程遠い。規約による執行組合しか無理。
ディスポーザないなど通常のマンションより仕様が劣化なのに、よう買うわ。

[603: 匿名さん]

↑完成がまだまだ先のマンションと契約率で張り合うなよ。

[604: 匿名]

ここもディスポーザーなしではなかったのでは？

[605: 匿名さん]

メガの立地は好みません。
そんなところで300も売れたというのが驚きです。
こちらの方が良いと思いますが抜かれているのも事実なんですね。
でも1500も八尾で売れるとは考えられないですけどね。
グランマークも築1年後には完売しましたしここも1年後ぐらいには売り切れるのではないでしょうか？

[606: 匿名さん]

まぁ好みは人それぞれですから。
値段は似たようなもので向こうはタワー、こちらは普通のマンション。
（タワーの方がいいと言ってるわけではありませんよ）

また立地といってもいろいろありますしね。
駅までの距離、駅から都心へのアクセス性、車での利便性、周辺の利便施設、自然環境、・・・
何を優先するかは人それぞれということです。

[607: 匿名さん]

メガ住民がここまで進出してきてなんなのでしょう。
メガの東棟ができるころにはこっちすっかり落ち着いて生活を楽しんでいる頃に、
向こうは売れ残りでたいへんでしょうね。

[608: 匿名さん]

メガ住民？とんでもない。
私も自分が住むならこちらがいいかなと思ってるぐらいです。
なんでそんなケンカ腰にこられないといけないのですか？

[609: 匿名さん]

わざわざここのスレに他のマンションの戸数を書く必要もないのに、笑わすわ。

[610: 匿名]

自由に本音で討論できて利点やデメも明確になるのは良いことです。事実は何を言っても良いと思いますがメガ住民は来るな的な人に対してどうのこうなは言うべきでないと思います。

[611: 入居済み住民]

メガ住民は来るなとかは全く思いませんが、そのマンションにはちゃんと掲示板が別にあるのだから、そのマンションの話題はその掲示板ですれば良いとは思いますが。

[612: 匿名]

いろんな意見や情報も得られので匿名掲示板が一番人気と思います。好まない人は見ないことだと思います。法律順守である限り事実についての情報である限り何でも言える自由も大切だと思います。

[613: 匿名さん]

いろんな意見や情報も得られので匿名掲示板が一番人気と思います。好まない人は見ないことだと思います。法律順守である限り事実についての情報である限り何でも言える自由も大切だと思います。

[614: 匿名]

ここに書いてあることが事実に基づいた情報だと、どうして言い切れますか？
無責任な発言はいけませんよ。
匿名掲示板はどういうものかちゃんと認識してますか？
好まない人は見るな的な発言は、閲覧・投稿の自由を制限してることにはならないのですか？

大人な振舞いをしましょうよ？
人にとやかく言う前に、自分の投稿文の誤字脱字・文法・二重投稿の確認ぐらいしていただきたい。

[615: 匿名さん]

勉強ができてないので誤字が多いのも実力です。私が書くことは全て事実と言うことです。
匿名掲示板で文句言っても仕方ないこと。
見るのも見ないも信じる信じられないも自由ですよ。
自由に書く自由があるのですね。
見たい人は見たら良いし見たくない人は見る必要なしだけのこと。
誤字が多いだの言われてもこれが現在の能力なのです。勉強をしないで来ましたから。

[616: 匿名]

ミッドガ－デンでボ－ル蹴りなどして子供は遊ばせたらいけないと思います。なぜならうるさくなり部屋に聞こえるしボ。－ルが植木や人がいた場合当たる可能性がある。通る時に邪魔である。みんなの憩いの場所だから大人のバトミントン同様にボール使用の遊びは禁止にすべきです。

[617: 入居済み住民]

「自由」の履き違え。

誤字・脱字、二重投稿なんてどうでも良い。
誰でも間違えるもの。
文法だって、難しく書く必要なんて全くない。伝えたい相手により判り易く書く事が大事。
どういう教育を受けてきたか、どういう育ち方をしてきたか、人それぞれ。能力も得て不得手も人それぞれ違って当たり前。

でも「自由」であるからと言って何をしても良い、何を言っても良いと言う事では決してないはず。
「自由」を履き違えている人間、しかも大人がわんさかといる。
私も自分では気づいていないだけで、その一員ではないとは言う自信はない。
嘆かわしい事ではあるが、これが今の日本という国の社会の実力。
学校での勉強はともかく、社会人・一般社会での大人としての責任・義務といった事の教育を家庭も地域社会もどこかに置き忘れてしまっている。
その今の日本という国の社会の実情は、毎日新聞やテレビなどで報道されている。嫌な事があまりに起こりすぎる。
「自由」であるという、この掲示板も決して例外ではない。

[618: 匿名]

匿名掲示板である限り法律に触れない限り問題なしと考える。問題ありなら削除されるでしょう。匿名掲示板の特性をよく理解して見る必要があるでしょう。

[619: 匿名さん]

言論の自由だ！自由だ！自由だ！

[620: 匿名]

自転車駐輪も西側に置かれても西側から表敷地に入る時に邪魔になります。仮に置かせること許可しても通路の確保が必要ですな。

[621: 物件比較中さん]

モデルみにいったら850万円ひいてくれるときいた。

[622: 匿名]

他の物件に決めた、と営業の人に言ったら、
失礼極まりない「いやみ」を散々聞かされた。
それを聞いて、この物件にしなくて良かったと思った。

他の物件に決めた理由は、
この「レス｣を見て、大規模マンションに住むことの「大変さ」が分かったため。
日常的に、名前も分からない「監視人」に見張られていそう。
いくら安くなっても、自分の生活が守られなければ、意味ないです。
だからです。

[623: 匿名]

特定の奇特な方の書き込みにより、このスレの品位が間違いなく下がっていますね。
しかしながら、このスレを基準に買う買わないの最終判断をするというのも奇特。ある意味すごい判断力。

[624: 匿名]

このマンションは、駐輪だ、ペットだ、ベランダの物置だ、
人の事が気になってしょうがない、グチグチ言いたい暇な変人が多そうだ。

[625: 匿名]

管理組合も立ち上がっている。
問題点要望も出しつつ良くなって行くでしょう。新しいこともあろうが他のマンションに比べたらごちゃごちゃが少なそうですっきりしている。

[626: 購入検討中さん]

1000万近く値引きしてくれたら検討対象ですね。

近鉄不動産がそれほど安くするとは思いませんが・・・。

[627: 入居済み住民]

それにしても外野のうるさい事。

ここまで来たら、早く完売してしまえばこの掲示板も終わりになるんでしょうが・・・
管理組合総会でのデータを基に確認したところ、総戸数の９割以上が完売していて、後は２０数軒を残すのみ。
でも最後の１軒が売れてしまうまでにはもう少し時間が掛かるかもですね。

八尾にはこれから建築に取り掛かるマンションや建築中のマンションがあるわけだから、そちらの掲示板で騒いでもらえれば、この掲示板も静かになって入居済みの住民としてはありがたいんですが・・・

[628: 匿名さん]

何か入居住民のレベルが低そうですね

[629: 匿名さん]

＞６２８
お前よりまし。

[630: 匿名さん]

八尾でここより良い立地があれば教えてほしい。ただし機械式駐車場は不可です。

[631: 匿名]

安マンションに比べて600万円前後高い価格のため買えなく残念される人もいるでしょう。でも住み安いので高いだけの価値があります。

[632: 匿名]

>>627
なんて自己中な住人・・・

[633: 入居済み住民さん]

No.627 by 入居済み住民さんの感想は実際の居住者にとっては当り前すぎるほど当り前の感想ですよ。
マンション購入検討中からの流れで、実際に購入した後も継続して掲示板を閲覧している人もおられると思いますが（私もその口ですが）、そのような人にとってはNo６２８ととかNo６３２とかの書き込みは、不愉快以外のなんでもないでしょう。その意味では、目的を充分果たした書き込みと言えましょうが。
また、真剣に購入を検討・比較しておられる方にとっても何の役にも立たない迷惑なものでしかないと思います。嘆かわしい事です。
格差社会の時代だと言いますが、教育レベルや年収レベルだけでなく、知的レベルやマナーレベルも格差社会の時代を迎えているようです。（泣）

[634: 匿名]

匿名掲示板でありますのでそれなりに有益ですよ。残り90戸数ぐらいの売れ残りがあるようです。来年の3月ぐらいまでに売り切れたら優秀ですよ。八尾市限定でありましたならより良いところもないと思いますね。

[635: 匿名さん]

ここの住人は、同じ入居済み住人のことしか考えてないようです。
まだ検討中の人もいるでしょうに。
その人たちのために掲示板が残ってるのではないんですか？
不愉快なら見なきゃいいだけ。
他のマンションの掲示板で騒いでもらえれば、なんて自己中極まりない。

[636: 匿名]

八尾市近辺の他の物件よりも高い価格のため買いたくても値段で諦める人も多い気がします。
同じ近鉄でも高安は安いです。

[637: 匿名]

自己中の人も隣壁の横に物置く人もどこにでもいるように思います。このマンションではほんのわずか少数でしょう。
気にしないことですよ。

[638: 入居済み住民]

真摯に購入を検討している方にとって本当に意味の有る掲示板であれば残せば良いと思いますが、今のこの掲示板がそれだけの意味があるかどうか、はなはだ疑問に感じます。

入居が始まって約半年経つわけですが、お互い顔馴染みも増え、朝夕気持ち良く挨拶も交わし合い、中にはお互いの家庭を訪問しあって夕食をともにするなど家族ぐるみの付合いも始まって来ています。
年配者にとっても駅や公共施設や商業施設も近いし、立地は八尾では最高です。
バリヤフリーにも気を配ってあり、設備に関しても不自由を感じていません。
何と言っても同じ住民の方々に恵まれている事、これがこのマンションの最高の魅力ではないでしょうか。

真摯に購入を検討しておられる方には、この掲示板を１００回見るより、１回だけでも実際にマンションを見学していただく方がよほど意味があると思いますね。

[639: 匿名さん]

生活の全てを自宅近辺で完結させたい人にとってはいい立地だと思うが、
車なり電車でどこかに出かけるのに便利な立地かどうかは疑問。

[640: 匿名]

車も電車も比較的便利です。車は四方に出るに良い場所です。大阪の市内以外なら最も近鉄八尾駅付近が便利です。

[641: 匿名]

コ－ギ－は小型犬に入り買えるのでしょうか？かわいい犬で気になるところです。
敷地へ一歩入れば歩かせてはいけないというのも厳しい規約です。
売れ残りは100戸数を切っています。残り少なくなって来ました。

[642: 匿名さん]

えらい自信ですね。
何をもってそう言い切れるのかはなはだ疑問です。

[643: 匿名]

魅力は近鉄八尾駅近くであることと平面駐車場であること。高いと言っも最も安い値引きマンションより600万円程高いだけなので相場的には安い。大規模で広々として居心地が良いこと。
ファミリ－マンションと言われところは子供達がうるさく騒音問題で揉めることもある。アルコ－プなどへの物置も多いところもあり見た目も悪く資産価値が落ちる。しかしこのマンションはいろんな年齢の方がかたよらず住まわれているようです。安いところに比べて高いがその分価値ありそうです。夜間は静かですね。

[644: 匿名]

自信や見方は人それぞれの解釈、価値観です。誰にでもあてはまるわけではないでしょう。人の意見も参考にご自身がどう解釈するかでしょう。多くの人達が購入して満足されていると思います。

[645: 匿名]

かつて他に300万円引きの安いマンションがありました。安い魅力もあり以外に早く売り切れてびっくりしました。私は安い魅力あるマンションを選びませんでした。比較的高くても住みたいと思えること、平面駐車場であること、中規模以上であること、施工会社と販売会社が一流を条件としました。

[646: 匿名]

かつて他に300万円引きの安いマンションがありました。安い魅力もあり以外に早く売り切れてびっくりしました。私は安い魅力あるマンションを選びませんでした。比較的高くても住みたいと思えること、平面駐車場であること、中規模以上であること、施工会社と販売会社が一流を条件としました。
このマンションも来年中には売り切れる魅力あるマンションと思います。

[647: 匿名]

プレサンスロジェ八尾桜ヶ丘が良いですね。
値ごろ感もあり、戸数も少なく、全てにおいてちょうど良いですね。

[648: 匿名]

上は機械式駐輪場でしょ。
施工は一流ですか？

ここは施工も一流です。機械式駐輪場ではない。

[649: 匿名]

上は機械式駐輪場でしょ。
施工は一流ですか？

ここは施工も一流です。機械式駐輪場ではない。24時間管理で安心で

[650: 匿名さん]

ここも６４９さんの言うところの機械式駐輪場ですよね？

[651: 匿名さん]

けっして一流ではない＞錢高

株価も低迷

[652: 匿名さん]

錢高がしっかり作っているので問題ないだろう。
マンションは施工によるところが大きい。

[653: 入居済み住民さん]

何件ぐらい売れて入居されているでしょうか？
管理人さんに尋ねても詳しく知らないなどバカゲタ回答でした。
興味からですが誰に聞けばはっきりお答えいただけるのしょうか？？

[654: 匿名さん]

メガ住民が気になっているようです。
向こうは規約強制執行の管理組合しかできないでしょうけど。

[655: 匿名]

管理組合もこれから活発になれば良い。

[656: 匿名]

管理組合もこれから活発になれば良い。

[657: 匿名]

>653
管理人さんにきくより、棟内MRにいる営業さんに聞いたほうがよいのではないでしょうか？

[658: 匿名さん]

なで管理人が知らされていないのか、おかしいよ。最後の100戸数ぐらいがなかなか売れないのかな。

[659: 匿名]

なんで管理人にそんなこと聞こうと思うのかが、そもそも理解し難いけど。

残戸数を教えてくれないのは、管理人の就業規則にないことだから。
じゃないの？

[660: 匿名さん]

売れ残りが何戸数あり、何戸数入居されているか知りたい人もいて当然でしょう。
誰に聞きベきか？
普通は24時間在中している管理人じゃないか？
営業は売れば終わりだよ。

[661: 匿名さん]

マンションを所有しているオーナー管理人ならいざ知らず、雇われ管理人が詳細を知り由もない。

[662: 匿名さん]

あと２００位だそうです　リクルートの人からの情報です

[663: 匿名さん]

入居前ならいざ知らず。どこの世界に入居が終わってる部屋を知らない管理人がいるんや？

そんなんでどうやって管理するんや？

入居が終わってる部屋はおろか、駐車場の空き状況まで知っとるわ。

[664: 入居済住民]

どうでもいいんですが、何軒入居済なのかを、皆さんどうしてそんなに知りたいのか不思議でなりませんが・・・

まぁ、知りたがっている人がどういう方々かは別として。

管理人さん、一応の入居軒数は知ってはりますよ。○月○日現在では何軒であるという意味では。
一回目の住民総会のあとで話を聞きましたが、その時の話では、購入されていても引越しがまだの方もそこそこおられるようですね。
それぞれ子供の学校や勤務先の都合で、購入されてもすぐ引越しされる方ばかりではないようだとの事。
それとマンションの場合、建築されてから半年や一年は空き家にしておいた方が良い、コンクリート含んでいる水分を充分に放出してから入居した方が良いと思われている人も過去の物件ではあったとの事。
それと引越しは済んでいるはずなのにまだ入居されていないと思われる家も少しながらあるみたいでとの事。

総会後の管理人さんの話では、正確な入居数は把握し難いが、何軒売却済かは判るとの事。
総会を議決するために、何軒売れていて、何件が売れていなくて、総有効議決数が何軒で、その内、出席何軒、欠席何軒、委任状提出が何軒とちゃんと知ってはりましたわ。

それからするとNo.662さんの書いておられる情報ですが、あまりにも情報が古過ぎです。それが本当にリクルートからの情報であれば、リクルートの情報はあまり信用できないなと感じました。

[665: 匿名]

この前、営業の方は100切りましたと言っていました。だから80ぐらいはまだ売れ残っているのでしょうか？
立地が良いのですぐに売り切れると思っていたけれどもね。

[666: 匿名さん]

営業トークで「100切った」ってことは、残り150ってとこやな
「棟内モデルルーム使用」って理由をつけて10戸も値引き販売してる時点で
このマンションが売れてなくて困ってるってことがわかるわ
「残りわずか」って言葉にだまされたワシが悪いんかのう？
3LDKで200万引き、4LDKで350万引きやて、先に買うたモンをバカにしとる
モデルルーム以外でも同じ値引きしてるんやろうな
ほんでそこから諸費用も引くってのが最後の落とし文句なんやろうけど、
先に買うたモンをナメんのもええ加減にしとけよ

[667: 匿名さん]

他のマンションでも竣工まじかにはひと声300万引きでしたから築半年もたてば300万引きのところも多いでしょう。
最初の販売価格がせめて300万円安ければ相場価格であったような気がします。
ただ、このマンションの施工状態の評判はかなりいいのではないでしょうか？

[668: 匿名さん]

施工の評判がええって、笑わせるなあ　　どこ発信のデータやねん　
できたてホヤホヤのマンションで評判が悪い方がおかしいやろが
そんな当たり前のことでごまかそうとしても、値引きの件は納得でけへんで
購入者全員に200万～350万返金せえよ

[669: 匿名]

確かに350万円も返金していただけたら納得できますね。でもありえないことでしょうね。

[670: 入居済住民]

> この前、営業の方は100切りましたと言っていました。

この前とはいつの事か判りませんが、総会後の売却済み軒数（有効議決数は）もう二声・三声多かったですがね。（笑）

[671: 匿名さん]

> そんな当たり前のことでごまかそうとしても、値引きの件は納得でけへんで

この戸数なら、購入前に施工時での完売は難しいことは、予想できたと思います。
したがって1割ぐらいの値引きは、予想できたかなぁぁと思っています。

でも
・希望の間取り、階数
・オプション
・カラーセレクト
などなど、先行購入には様々なメリットがあるため、金額に納得されて購入されたのだと思います。

逆に、抽選になるほど希望者が多くなったので、値上げしますもないですよね（笑）

[672: 匿名]

笑 もちろん総会よりだいぶ後です。一ヶ月ぐらい前か？営業の人は100切ったと言っていましたよ。 もし値引きなしで今までに250戸数売れていたら凄い人気ですよ。

[673: 入居済住民]

> 笑 もちろん総会よりだいぶ後です。一ヶ月ぐらい前か？

では、そんなに前ではないですね。
まぁ、私が管理人さんに見せてもらった資料でも２ケタの数字でしたから“１００を切った”数である事は間違いありませんが、“１００を切った”と言えば普通９０台を意味するのでしょうから、表現が適切かどうかというと少し違うような気がしますね。（笑）

もし、No.672 by 匿名さんが、このマンションの住民さんであれば、管理人さんにお願いされたら私が見せてもらった資料（総会時の資料ですから、今となってはもう少々古いデータになってしまってはいますが）は見せてもらえると思いますよ。売却済の数が気になるのであれば、一度直接聞いてみられたらいかがでしょうか。

[674: 匿名]

笑 売れ残りなんて営業や管理人や近鉄不動産に契約者がすぐにはっきりわかるものだよ。それが知らされていないと答えたり100切ったと言ったり最適の近鉄レベルにはあきれる。近鉄不動産はしっかり教育と管理をしな。

[675: 匿名]

大京も東京建物も近鉄不動産へしっかり管理するように言いなさい。

[676: 匿名]

管理人も営業も契約者に問い合わせあれば売れ残り戸数ぐらいすぐに答えられるようになりなさい。

[677: 匿名]

売れ残り個数をいちいち契約者に答える義務はない!

[678: 匿名]

近鉄不動産は売れ残り戸数など契約者が聞けば答える義務がある。それも仕事だよ。社長は何と社員教育してるのか？

[679: 入居済み住民さん]

ポストの名札は180切りますから180ぐらいの入居でしょうか？
ということは200ぐらいの売りで、売れ残りは約150ということになるのでは？？
ちょうど今はエレベ-タでも、どこでも混雑なく快適です。
もし入居が180切っている状態なら、売り切れて入居351となれば密度が高くなり快適さがなくなるような不安も少しでてきました。
今は駐車場も半分近く空いている感じです。
今はすれ違いもあまりなく快適状態です。
満車になるとどうなることやらほんの少し心配になってきました。

[680: 入居済み住民さん]

八尾市限定であれば、ここは近鉄八尾で立地が良いわけですが高安や山本のような100戸数以下の少しグレードの高いマンションの方が快適で住みやすいように思えます。
マンションは一に立地、安くてグレードの高い仕様と思いました。
ここは内容からすると、やはり500万円ぐらい割高と思いますね。
でも高くても買うとなるとメガでもなくここになってしまいました。

[681: 入居済住民]

> ポストの名札は180切りますから180ぐらいの入居でしょうか？

１８０という数が的を射ているかどうかは別の話としまして、今時のマンションの風潮として、マンションに入居してもポストに名前を記入しない人が少なくないそうです。
一戸建と違い、マンションの場合、部屋番号さえはっきりしていれば郵便物が届くので問題がないといえば問題がないのかも知れませんが・・・
それどころか、入居してそこで生活をしているにも関わらず、玄関に表札を全く掲げない家庭も多いそうです。
このマンションも例外ではないみたいで、私が住んでいるフロアでも、窓にカーテンが吊るしてあったりクーラーの室外機が置いてあったりして、明らかに住んでおられると思われる部屋でも表札が出ていない家が多くあります。まだ入居されていないと思われる部屋は別として、入居されていると思われる部屋の内、表札が出ている部屋が半分、出ていない部屋が半分、ほぼ半分半分みたいです。
普通、せっかくマンションを買ったわけだから一家の表札を掲げたくなるものだと思うのですが、そうでない家庭も多いみたいですね。不思議でなりません。
都会・地方を問わず物騒な世の中ですから、不必要に見知らぬ人に自分の名前を知られたくないという気持ちが現れているのかもしれません。
不思議な話です・・・

[682: 匿名]

夜間電気のついてないところや以前の管理人のお話から見て入居は200ぐらいと思います。私の見るところでも玄関に表札なしの方が多いようです。ポストは間違いで他人のところへ投函もよくあると言う郵便局の人の話聞き配達物がなくなる問題もあるそうです。

[683: 匿名]

マンション西側隣の小さな公園前からマンションまでの境界にかけての犬のおしっこは嫌なものです。早朝から臭い感じです。でも仕方ないか？早朝の糞は夜もあり、誰もかたずけない。管理人がかたずけないのも当然ですな。

[685: 入居済住民]

No.681 by 入居済住民 です。

１０月に入ってから、土・日に入居されて来られるご家庭が増えたように思います。
８・９月になって、引越しのトラックも少し落ち着いたように感じていましたが、また良く目に付くようになりました。
私の住んでいるフロアでも１０月になってから少なくとも３軒ほどは引越しされて来られたようです。
すぐ近くの部屋にはどのようなご家族が入って来られたのだろうか？と挨拶を交わすのが楽しみです。(^_^)

[687: 匿名]

表札を見て回っているような人がいるから、表札を掲げたくなくなるんだよね。
べつに何戸入居してても、売れてても良いのでは？
久しぶりに覗いてみたけど、相変わらず同じ内容。半年前から時が止まってるのかと思った。

[688: 匿名]

表札を見て回る人などいない。嘘つきは良くない。

[689: 入居済住民]

No.681&No.685 by 入居済住民 です。

> 表札を見て回っているような人がいるから、表札を掲げたくなくなるんだよね。

No.687 by 匿名さんとNo.688 by 匿名さんの書込みが私の事を指して掲示されたのであれば、一言。
私の事を指しておられないのであれば、申し訳ありません。私の勘違いですから以下の書き込みは無視してくださいね。

勘違いをしないでくださいね。(^_^)
「見て回って」はいませんからね。同じフロアの廊下を毎日行き来している者の情報です。
それと元々が「表札」という物自体が、玄関などにその家の住所やその家に誰が住んでいるのかを表示してお知らせするための札ですからね。
ただ、人それぞれというかその家庭によってどこまでお知らせしても良いと考えるかには差がありますけどね。
ですから表札にその世帯の苗字だけを記す家もあれば、世帯主というか代表者の名前だけを表示する家もあれば、家族全員のフルネームを記す家もあるわけです。住所を付記するかどうかもその家庭によりけりですものね。
普通、全員の名前を記す事があっても、家族関係や年齢や血液型などの踏み込んだ情報まで記す家はあまりないと思いますよ。
表札とは「私達はここに書いてある事は皆さんに教えてもかまいませんよ」という内容を記したものだと思いますよ。

> べつに何戸入居してても、売れてても良いのでは？

本当にそうですよね、私も強くそう思います。

ただ、

> 久しぶりに覗いてみたけど、

本気で購入される気がおありならある程度は仕方ないとは思いますが、このマンションでは入居者の生活がもうスタートしています。もし冷やかしであれば、各人のプライバシーの問題もありますから、出来れば控えてくださいね。

> 表札を見て回る人などいない。嘘つきは良くない。

勝手に決め付けて他人を嘘つき呼ばわりする事は悪い事です。
お詫びと訂正の言葉をお願いしますね。(^_^)

では、失礼致します。m(__)m

[690: 匿名]

表札を見て回るような人はいない。それを本当に見ないで見て回る人がいると言うのは嘘つきと言うことにならないだろうか？ 売れ残り戸数なんて興味ある。営業の人には正確な売れ残り戸数を聞けばすぐに答えられるようにしといていただきたいものである。

[691: 入居済住民]

No.689 by 入居済住民です。

> 表札を見て回るような人はいない。それを本当に見ないで見て回る人がいると言うのは嘘つきと言うことにならないだろうか？

この広い世の中、いろんな方がおられる訳で。
どうして、そこで断言する事ができるのか、私には理解できませんがまぁいいです。
それぞれの方が、それぞれに判断されているのでしょうから。

[692: 匿名]

夜遅く、どこからかわかりませんがドンと音がする時があります。

欠陥かなと思う時があります。
でもマンションって、どこでも多少騒音が当たり前なんでしょうか？

こどもさんが上階に住まわれてる場合は多少聞こえもので当たり前でしょう。それでも聞こえないのであれば遮音の優れたマンションと言うことになるでしょう。

当方で深夜に聞こえるコツンと言う音は何のか不思議です。

[693: 入居済住民]

> 夜遅く、どこからかわかりませんがドンと音がする時があります。

こればかりは、隣や上階の部屋にどのようなご家族が住んでおられるかによるのでしょうねぇ。
我が家の場合、上の階に入居されているのは間違いないのですが、上の階からの生活音が全くしません。
電車から我が家を探す時、上の階の部屋にも洗濯物が干してあったり明かりが灯っているのが一緒に目に入るので、入居されているのは間違いないのですが。もしかしたら、小さなお子さんがおられないご家庭かもしれませんが・・・
それと最近のサッシは遮音性が高いので、窓を全て閉めて鍵を掛けてしまうと周囲の音がほとんど消えてしまうので、逆になんだか寂しくなるような時もあり、遮音性が高いのも良し悪しだなぁと思う事もあります。

[694: 匿名]

換気穴からか？外の廊下を深夜に走られるとよくコツコツ聞こえます。走らないでコツコツヒ－ルで音を鳴らし歩かないで欲しいものです。

夜間のコツンは聞こえると言うことはよっぽどうるさくしているのかどうか？上階か隣かもよくわかりません。外の音が換気穴から聞こえてるのか？窓を閉めたらもの凄く静かですがお隣りかどうか？ベランダでの大きな音は換気穴からほんの少し聞こえます。

[695: 匿名]

普段は隣接戸から全く聞こえないので遮音性能は優れてる？深夜のドンだけ何の音なのか？

[696: 匿名]

メガと比べたら仕様もなにもかもしょぼいですね。

[697: 匿名]

メガの営業はうるさくしたら上階から下階へ騒音が出るとはっきり説明していたからこちらの方がマシなんでしょう。天王寺や梅田へ行くことないのでこちらの立地で便利ですよ。メガは長周期地震で危険と思っていたのでね。

[698: 入居済住民]

このマンションの購入を検討する時、メガシティはタワーですしタイプが違いすぎてこのマンションとの比較対象物件ではありませんでした。
むしろウェリス八尾やグランマークス久宝寺などが比較の対象でした。
販売時期の問題もありますが、もし同時期でもメガシティは対象外だったと思います。
むしろ同時期であったなら、プレサンスロジェ桜ヶ丘、ローレルコート高安、メゾンドール山本、クレヴィア八尾などの方が比較物件になったと思いますね。
私は、タワーマンションは一般的なマンションとは少し異質な気がします。

[699: 入居済み住民さん]

９９％快適で静かです。
数秒ですがトントンわりと音がすることがあります。9時頃です。
ひょっとして掃除機をコツコツ当てる音ではなかと思いました。
掃除機をコツコツ当てたら隣接戸へは聞こえるのではないでしょうか？
まあ、たまに数秒ですから問題ないでけど、どこからの音か少し気になります。

[700: 入居済住民]

> まあ、たまに数秒ですから問題ないでけど、どこからの音か少し気になります。

そういえばマンションの場合、直接の上の階やお隣さんからの音だと思っていたら、とんでもなく離れた部屋が音源だったと判って驚いたというような話を読んだか聞いたかした事があります、情報源は良く覚えていませんが。(汗)
特に静かな夜などは、鉄骨やパイプなどを伝わって遠くの部屋の音が伝わってくる事もあるそうですよ。また、音が共鳴する事が原因で伝わる場合は、どこかの部屋の音が特定の部屋にだけ伝わる事もあるとかで・・・　音叉が同じ振動数に反応するように、音源の部屋の何かが振動してその音が各部屋伝わり、その振動数に反応する何かがある部屋でだけその音が聞こえる事もあるそうです。振動数は大きさや形がちょっと違うだけで反応したり反応しなかったりするみたいなので、そういう事が起きるみたいですね。