ローレルスクエア八尾ミッドってどうですか？Ⅱ

[契約済みさん]

前スレが1,000に到達しましたのでⅡを作成しました^^
物件を検討中の方やご近所の方、すでに契約済みの方など、色々と情報や意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府八尾市北本町2丁目16番1（地番）
交通：近鉄大阪線 「近鉄八尾」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.17平米～92.18平米

物件URL：http://www.yao351.com/
施工会社：近鉄不動産　大京　東京建物
管理会社：近鉄住宅管理
物件URL：http://www.yao351.com/
施工会社：近鉄不動産　大京　東京建物
管理会社：近鉄住宅管理

[524: 入居済み住民]

私も入居済みですが、このマンションにはかなり満足しています。
周辺の商業施設や公共施設が便利な事と駅までのドアツーホームが１０分弱という事は皆さんの書かれている通りです。
それととにかく静かです。
住民の方の年齢層は幅広く、年配の方から新婚さん？世代までおられます。
世帯数からみると決して多いとは言えませんが、赤ちゃんや小さなお子さんから中高生くらいの生徒さんも見かけます。
上階の部屋にも入居されているはずなのですが、音がほとんどしません。生活音がほとんど気になりません。これも不思議です。
またペットを飼われているお宅もそこそこおられるのではないでしょうか。でも不思議と静かですね。
駅近であるのでもっとうるさいかと思いましたが、周辺の騒音もあまり気になりません。

小さな集会（説明会）がありましたが、住民の方々はごく普通の穏やかな方ばかりでした。
これがこのマンションの一番の魅力かもしれません。

難点は、周辺の道路が一方通行が多く、信号も大通りに出る側は青色の時間が短くなかなか大通りに出られないこと、出ても土日は結構車が混んでいて家の周辺から離れるのに時間が掛かる事くらいですかね。

でもそれを差し引いたとしても非常に暮らし易い良いマンションだというのが、私の正直な感想です。

[525: 匿名さん]

周辺の道路が狭過ぎ。
さらにその狭い道路に路駐してた車がいて通るのに大変やったわ。
どうもこのへんは狭苦しいイメージ。

[526: 匿名]

近鉄不動産はあまり値引きをしないようですね。
1割引きなんてとても無理なようです。
大幅値引きなら検討するのですが。

[527: 匿名さん]

>526

9月が狙い目ｗ

[528: 入居済み住民]

確かに毎日のようにマイカーを使われる方には少々不便かもしれません。
ただ土日でなければ、朝夕と言っても通勤・通学の時間帯であれば、今の所は大渋滞と言う訳ではありませんが。

実は我が家の場合、このマンションに移って以来、車の利用機会がかなり減ってしまいました。
もともと電車派だった事もあるのですが、事前に時刻表を確認しておけば10分前に家を出れば良い訳で、電車の利用がより多くなってしまいました。
駐車場は平面自走式ですから便利で安いので良いのですが、自動車税や任意保険・車検などの事を考えるとマイカーはもったいないかなぁとも考えています。
マンション向かいのスポーツ施設の隣に年中無休のトヨタレンタカーがあるので、本当に必要な時だけレンタカーを借りる方が絶対経済的だよなぁと。次の車検は更新しないかもです・・・(^_^;)

[529: 匿名さん]

トヨタレンタカーの前を通りましたら、右、真中、左と、どの方向にもすぐに行けます。
便利ですよ。

[530: 購入検討中さん]

音の響き方は、どうでしょう？
たとえば、上の階で子どもが走り回って、あるいはベットから飛び降りて遊んでいて、
その音が下に響くことはないのでしょうか？

家で仕事をすることも多く、その点がかなり気になるのですが。

教えてください。
よろしくお願いします。

[531: 匿名はん]

>526
吹田の方の近鉄のマンションを買った友人は、２割以上引いてもらったって自慢してましたよ。

[532: 住まいに詳しい人]

上の階で子どもが走り回って、あるいはベットから飛び降りて遊んでいて、
その音が下に響くことはないのでしょうか？ という質問事項について


上の階で子どもが走り回って、あるいはベットから飛び降りて遊んでいて、
その音が下に響かないマンションなんてないでしょう。

かならず下階に聞えていることを知り、下階などに配慮した生活が必要でしょう。

もし近鉄管理などに騒音クレームが来ていないならば
配慮ある生活をされている静かな住民が多いということではないでしょうか？
子どもも走りまわったり飛んだいりしていないのでしょう。
近鉄管理に問い合わせするのも良いのではないでしょうか？

[533: 匿名さん]

値引き情報求めます

[534: 匿名さん]

八尾の中心近鉄八尾。
ネガシティよりいいよね。

[535: 匿名さん]

ひさたからでらより市の中心ですもの。

[536: 匿名]

まだやっとったんかいな、完売したと思てた

[537: 匿名さん]

かなり苦戦しているようですね。
その割には値下げ幅は少ないし・・・。

[538: 匿名さん]

３５０程度のマンションで、竣工して半年で、まだ３０戸以上の売れ残りがあるなんて、
ポジが好き勝手に売れてるって言ってただけやな。

[539: 匿名さん]

すばらしいマンションです！　買わなきゃソンです!
値引きなんてしません！　大人気マンションなんだから！
そんなつまらないことを言う人はここに住む資格はありません！
早く買わなきゃ部屋がなくなっちゃうよ～！

[540: サラリーマンさん]

八尾での立地だけはナンバー1ですよ。

[541: 匿名さん]

１００戸くらい残ってるでしょ。

[542: 匿名さん]

電鉄系は値引きは渋いですか？
不調物件ならそんなことも言ってられないと思いますが。

[543: 匿名]

場所はまあまあだけど、学区が.....