ジオ千里竹見台ってどうですか？
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401:
入居予定さん
[2010-12-27 13:01:35]
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402:
匿名
[2010-12-27 22:33:47]
確かに私も今は排気とは無縁の場所に住んでますが、汚れはどうしても付きますよね…。街中は仕方ないのでしょうかね？逆に田舎は汚れないのでしょうか？
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403:
ビギナーさん
[2011-01-02 11:20:41]
今年の春にオープンする保育園はどこにできるのですか？
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404:
匿名さん
[2011-01-02 11:59:35]
2012年完成のマンションがつかえているから、早く売り切りなさいよぉ。
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405:
匿名さん
[2011-01-02 16:08:21]
＞390さんへ
プラズマクラスター買いました 我が家も自宅は道路から一本筋を入った場所にありますが やはり家の中の埃が他の家に比べて多いように思っていたので 乾燥も気になったので思い切って買いました 驚くほど埃の量が減りました 家の中の空気の汚れは電化製品でその心配は半減すると思います 空気清浄機是非お勧めします |
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406:
匿名
[2011-01-02 17:05:43]
どのくらい売れてるんですか？
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407:
ご近所さん
[2011-01-02 17:09:26]
＞４０３
高野台の玉川です |
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408:
ビギナーさん
[2011-01-03 22:50:26]
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409:
匿名
[2011-01-04 00:08:25]
>408
全く予定は無いですね～。 |
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410:
匿名さん
[2011-01-04 07:19:28]
だって将来性がZEROでしょう。。。
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411:
匿名
[2011-01-05 15:15:05]
将来性？自宅として購入したので街としてあまり発展しなくていいと思っています。(^-^)
今で十分です。それとも保育園の事かな。 |
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412:
匿名
[2011-01-06 07:42:22]
子育てファミリーにとって、将来性のあるとこってどこですか？桃山台がダメなら大阪のほとんどがダメってことになりますよね…。
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413:
匿名さん
[2011-01-06 17:08:44]
将来性を考えるのならこの場所じゃなく別のマンションを購入すると思います
自分が居住する場所は自分の生活スタイルにあっていて 暮らしやすい事が一番望む事だと思います |
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414:
入居予定さん
[2011-01-07 10:54:39]
将来性というのは、個人のスタイルということですね。
この場所だって人それぞれですものね。 なんか、将来性ＺＥＲＯだとか。将来性を考えるなら別のマンション購入すると思うだとか。 すごく裏に重要な何か（土地背景）があっての言動だと思いました。 ドキドキしました。 そのようなことを書いた人から見て将来性がないということなんですね。 子供が高校生あがるくらいまで家族でここで楽しく暮らしたいです。（＾－＾） 駅が近いから便利です。 私は暮らしやすいと思ってるの。 人それぞれですね。 |
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415:
匿名
[2011-01-07 14:34:44]
ホテルマーレ北側に「ジオ竹見台ご一行様」のマイクロバスが停まってましたが何ですかね？
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416:
匿名さん
[2011-01-07 16:36:02]
NO.414さん
お子さんが高校へ上がるまでと言う区切りは何故ですか？ 高校へ行くようになると電車通学が多いと思うのですが 駅まで近いのに高校へ行くようになったらお引越しですか？ それはどう言う理由からでしょうか？ もし差し障りなければ教えて下さい |
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417:
匿名さん
[2011-01-08 23:24:34]
桃山台新改札側のエスカレータに広告が並んでいますが、言葉が理解できません。解説を誰かしてもらえないでしょうか？
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418:
近所の人
[2011-01-09 21:51:04]
安かったので、千里中央をやめてジオ桃山台を買ったものです。桃山台にきて二年くらい経ちますが、悪い点とよい点書いておきます。
［悪い点］ ①冬がとにかく寒い ②スーパーが品揃え悪くて高い ③駅前に飲食店が少ない ④友達と遊ぶ娯楽施設が無い ⑤坂がしんどくて自転車に乗れない ⑥駅まで意外に遠い ⑦駅が汚く不便 ⑧朝、電車が座れない ⑨家の造りが微妙 ［よい点］ ①梅田まで割と近い ②千里中央、江坂で遊べる ③前住んでた所よりだいぶ静か ④環境が良さそうなので子供が産まれたら安心 ⑤うまいラーメン屋がある 自分的には桃山台が発展してくれる事を期待しています。ジオ桃山台より竹見台の方が建物ははるかに良さそうなので、桃山台が気に入ればいいんじゃないかなぁと思います。 |
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419:
匿名さん
[2011-01-09 21:54:09]
将来性がなくても安心してください。
自衛隊や人民解放軍への就職口は開かれています。 |
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420:
匿名
[2011-01-11 00:08:42]
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421:
近所の人
[2011-01-11 01:10:44]
８時くらいですが、梅田までは座れないです。五分と三分の差は大きいです。しかもジオ桃山台はエントランスからも遠いので余計に遠く感じます。改札を更に追加してほしいですね(>_<)
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422:
近所の人
[2011-01-11 02:07:06]
>>うまいラーメン屋
まさか・・・開●丸の事？(笑) |
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423:
匿名さん
[2011-01-11 06:43:12]
駅から徒歩～分はエントランスからの表示。だから無理にでもエントランスを駅側に設定し表示します。大体70ｍを1分で換算されています。ジオ千里桃山台は５棟構成ですから１番館から近いですが、４,５番館のエントランスから１番館のエントランスまででも数分必要です。大型マンションが便利そうで不便なこともあります。ですからこのマンションもご自身の選んでいる部屋が、駅まで、駐車場まで、ゴミ置き場まで、本当に便利なのかよく考えて購入すべきです。
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424:
ビギナーさん
[2011-01-13 15:38:20]
ここ、もう現物建ってますか？
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426:
ビギナーさん
[2011-01-15 19:34:10]
朝８時は混んでそうですね。
８時３０分くらいになると空くんでしょうかね？ あと、ラーメン屋さんは福将軍ですよね！ この物件は６月竣工です。 いま、どのくらい売れてるんでしょうか？ |
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428:
匿名さん
[2011-01-20 07:44:55]
まとめて格安法人契約にすればいい。
ただ在阪の大手企業が減少し続けている中どこまでいけるかわからないが。 |
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429:
周辺住民さん
[2011-01-20 08:57:23]
桃山台駅、梅田方面へは朝7時台、8時台は座れないと思ったほうがいいです。
この時間帯に座って通勤したいなら、始発駅である千里中央の物件のほうが適しています。 また、駅周辺には商業施設は増えないでしょう。 最寄り駅が、にぎやかなほうがいいのでしたら、これまた、千里中央か江坂のほうが適しています。 |
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430:
物件比較中さん
[2011-01-24 11:31:06]
現在、千里界隈で物件を捜しています～。子どもが居ないので、駅から近いほうがいいかなと思い、ジオ千里桃山台のモデルルームに行ってみました。で、なんと、今「ゴールドキャンペーン」っていうのをやってて、金貨が当たってしまいました！まだ、購入するかどうか分未定ですが、なんとなく、縁起がいいような気がしてうれしかったです。
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431:
匿名さん
[2011-01-24 20:42:43]
No.430さん金貨あ当たって良かったですね
なんだか幸先よさそうな気分にしてくれますね 駅に近いか近くないかはお子さんが居ようが居まいが やっぱりマンション購入の利点は駅に近い事だと思います 戸建てじゃなくあえてマンション購入なのであればなお更 駅に近い物件が欲しいです 子育て中で仕事へ行ってない主婦だったら 鉄道を使用する機会も少ないですが 交通の便利の良い事は毎日使用しなくても 何かあったときの強い味方となると思います 今時は車の移動も多いですが 鉄道もとても大切な移動手段です 又長い目で見ても子供が成長して塾や学校の問題も 駅に近い方が選択の幅が広がって良いと思います 駅へ徒歩3分はとても魅力な立地です |
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432:
物件比較中さん
[2011-01-25 18:19:22]
NO.431さん
そうですねー。駅に近いのは魅力ですね！ 旦那が転勤になった時も家賃が高めに貸せそうですしねー。（笑） 千里中央のパークハウスもいいなと思っているんですが、入居できるのが 来年なので、金利の低いうちに入れるマンションのほうがいいなかー？ と思ってるんです。 何かの雑誌で、金利が上昇すると書いてあったので、コワイですよね。 実際、どうなんでしょうね？ 銀行関係の方がいらっしゃったら、ほんとのところを教えて下さい～。 |
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433:
匿名さん
[2011-01-25 19:53:14]
当面は低金利が続くことは明らかです。
あと、駅近なので家賃が高く設定できるとありますが、 その分、分譲価格も高いので当たり前だと思いますよ。 電車通勤でなければ、わざわざ駅近の割高物件を買わなくても良いと思いますが。 |
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434:
匿名さん
[2011-01-25 20:35:41]
低金利も続くが、人口減少、雇用悪化、政治の混乱も続く。
そして何よりマンションの供給過多が続く。 |
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435:
匿名さん
[2011-01-25 22:10:53]
そんなに急に金利は上がらないと思いますが
徐々には上がって行くでしょうね 賃貸にするときも駅から遠い物件より駅近物件の方が 早く入居者が決まりそうですね 長く暮らす為のマンションであればなおさら老後の事まで 考えたら、徒歩で買い物や病院、鉄道が便利な立地 が絶対に便利だと思います 若い間は車に乗れても高齢になったら車の運転も 危ないものです その時になってやっぱり駅近マンションを買っておいたらよかった と思わないように、長く暮らす為のマンション購入であったら絶対駅近物件の 方が良いと思います |
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436:
買い換え検討中
[2011-01-25 23:07:09]
NO430です。みなさん、いろいろご意見ありがとうございますー。
私は、実家が桃山台駅利用だったので、場所的に愛着が あるんですよね。 しかし、当面金利が上がらないと聞いて安心しました！ でも、家賃も結構払っているので、購入も検討したいと思います。 両親も援助してくれそうなので、甘えられるうちにと思いましてー。（笑） あ、NO433さん、ちなみに我が家は御堂筋利用なので、 駅が近いのは必須条件なのです～。アドバイスありがとうございます！！ NO435さん、やはり、資産価値は考えて購入したほうがいいですよね。 そうかー。年取った時のことまでは考えてませんでした。 ご意見、ありがとうございます！！ NO434さん、なんか暗い話題が並んでますねー。（笑） でも、確かにいろいろなリスクも考えて購入しないとダメですよね。 ご意見、よく肝に命じておきます！ キャンペーンの金貨が当たって嬉しくて、初めて書き込みしたのですが、 反応してもらえると嬉しいですねー。（笑） 書き込み方が下手でスミマセンでした。。。 |
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437:
匿名さん
[2011-01-25 23:10:41]
気にしなくてもいいよ。
でもね、千里方面のマンションの供給量を少し考えるべきだね。 |
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438:
周辺住民さん
[2011-01-25 23:22:27]
そうそう、供給量を考えるべき。
でも、徒歩5分以内に今後マンションが供給できるかです。いくら全体の供給量が増えても、駅近マンションがいっぱい供給される訳ではありません。 分譲マンションと賃貸マンションはやっぱりちがいます。 |
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439:
匿名さん
[2011-01-25 23:45:37]
供給過多の他に考慮しておくべきことは、日本の地方都市の不動産価値が20年で右肩下がりということですね。
理由は考えたらすぐにわかるでしょう。 |
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440:
物件比較中さん
[2011-01-26 00:02:10]
うーん。供給量かー。
なんか難しい話ですねー！ 確かに最近、たくさんマンションのチラシが新聞に折り込まれますよね。 でも、金利も低いうちに買いたいし、税金優遇もあるうちに買いたいしー。 あとから、いいのが出てくるかも知れないけど、欲しいな！と思った 時が買い時なのかな～？とも思います。 これは、あくまでも私個人の意見ですが、千里中央は便利でいいんですが、 なんとなく、桃山台のほうが昔からの高級住宅街のイメージなんですよね。 （あ、戸建のほうですが！笑） 実は以前、私の友人が桃山台近くにマンションを買って、そのあと旦那様が 転勤になってしまって賃貸に出したんですが、割といい家賃で 貸せたと言ってたんですよねー。 東京からの転勤の人とかは、御堂筋が人気らしくて、しかも家賃補助がある らしく、ちょっと高めでも借りてくれたみたいです。 新大阪にもすぐ行けるから出張も便利ですしね。 まあ、あんまり、お金のことばかり気にするのはイヤラシイですね。 すみません。 あ、名前がコロコロ変わってすみません。 NO430です・・・。 |
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441:
周辺住民さん
[2011-01-26 07:15:36]
20年で右肩下がり？
20年後？今欲しいんです。 20年後に安くなったと仮説を立てましょう。 でも20年間は、家賃を払い続ける必要があります。 しかも駅前だったら家賃も高い。 |
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442:
賃貸住まいさん
[2011-01-26 09:57:45]
買うほうが得か、借りるほうが得かは分かりませんが、
年金暮らしになってから家賃払うの大変そうー。 |
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443:
匿名さん
[2011-01-26 10:45:18]
年金暮らしの時にお古のマンションに住むのはヤダ。
しかも管理費・修繕費・固定資産税を払い続けなければならない。 賃貸に出しても、築20年以上は晒し物になるだけ。 新たなマンションの供給は続く。 |
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444:
周辺住民さん
[2011-01-26 11:25:07]
賃貸物件を借りるわけじゃないので
いきなり古くはなりません。 ずっとすみ続けた結果です。愛着も湧いてきます。 20年後に安くなってるんやったらまたその時に 買ったら良いと思います。 駅近物件＆人気沿線駅だったら賃貸に出したら すぐに借り手が見つかります。 流石に徒歩15分以上築20年以上はマンションだったら しんどいかもね。 |
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445:
匿名
[2011-01-26 12:22:16]
あれ？
このトピと関係なくなってる。 賃貸か分譲かのバトルなら違う板でやってくれ。 |
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446:
賃貸住まいさん
[2011-01-26 13:26:17]
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447:
匿名さん
[2011-01-27 16:58:27]
後からもっと良いマンションが出てくるのでは？と
思っているとなかなか踏ん切りつかないものだと思います 消費税もいつ上がるか分からないですよね 金利も低いし税金の優遇はやっぱりあるのとないのとでは出す 金額が大きいので、優遇額も大きくなります それと自分の思っている場所のマンションであれば 買いだと思います マンション住まいの利点は、駅近が一番良いと思いますよ |
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448:
サラリーマンさん
[2011-01-27 19:47:08]
マンションが全て駅から近いわけではありません。
駅徒歩15分以上なんてのもざらにあります。 少なくてもこのマンションは駅から近いので、 購買決定要因のひとつにはなります。 |
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449:
匿名さん
[2011-01-27 22:21:24]
マンションに住む理由には人それぞれだと思いますが
駅に近い便利な立地で暮らしたいと思う人は多いと思います 戸建てだと思ったよな価格では買えないと思います そう言う理由からマンションを選ぶ人が多いのではないかと思います 便利な立地以外にセキュリティーがマンションの方がしっかり していると言う理由の方もあると思います 若い時は駅から遠い立地でも不便なく生活できるかもしれませんが 老後を考えて夫婦二人になった時に駅近で買い物や病院が 徒歩圏内にあるような立地は魅力のある者だと思います このマンションは駅まで徒歩3分の立地なので老後も安心 かと思います |
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450:
匿名さん
[2011-01-28 19:45:40]
買い物や病院が徒歩圏内には無いように思うのですが…
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
排気で断念した方もいるのでしょうね。ぜんそくとか。
394さんへ
私は保育園は絶対入れる！って思いこんでいたのです。（子供が少ないと思っていたので）
しかし、市役所で聞いたらそれは違っていました。
(T_T)はっきりと難しいと言われました。でも、今年の春にもぅ１つオープンするのですよ。
※それでも足りないくらいって言っていましたが・・・・。
近くに保育園が２つと保育所は２つあります。
なので今はこの中のどれかに入れたらいいなと思っています。
仕事は夫婦揃って御堂筋線なので、南千里方面の園だと毎朝大変です。
ならば、豊中側に入れたいくらいです(笑）
保育所入所理由証明書はまだ書いていません。
来年の7月から入りたいのなら、6月に提出でもかまわないと言われました。
1度、保育所と保育園を外から見てみようと思っています。
では。
排気ですが、モデルルームの帰り道・・・歩道の策？鉄の部分がとても奇麗なので、
主人に『モデルルームの人が掃除しているのかな？』と聞いたら『昨日、雨が降ったからじゃないか』と
言ってました。
排気・排気言ってるので、きっとこのような所も真っ黒かなと思ったので意外でした。
現在、我が家は排気のないところに住んでますが、
スモッグ？中国からくる塵・・・あれはどうにもなりませんね。
入居予定だし、洗濯干し方のいい方法考えなくちゃ。
共働きだと洗濯がなかなかとりこめないですものね。
夏は乾いたらすぐとりこみたいですね。