ジオ千里竹見台ってどうですか？

[匿名さん]

ジオ千里竹見台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市竹見台4丁目5-6（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.72平米～106.03平米
売主・事業主：阪急不動産
売主・事業主：三菱商事
売主・事業主：新星和不動産
販売代理：阪急不動産
施工会社：前田建設工業株式会社関西支店一級建築士事務所
管理会社：　

[122: 匿名]

ヒルズは機械式駐車場なので、ちょっと悩み中です。部屋も高層階は高いので中途半端な二階とかより、一階のほうが安くて専用庭があるのでいいかなと思ってます。ヒルズの一階は転売するときや賃貸に出すときは不利でしょうか？また南側と西側に専用庭付きがありましたが、やっぱり南側のほうがいいのでしょうか？児童センターの真横なんで西側のほうが好みです。

[123: 匿名さん]

南向き、上層階がいいのは一般的ですが、将来の売却を考慮するならば、1階、西側、下層階階は売却で苦労します、（価格面も）このマンションは西側道路になっていますから、環境で選ぶならば南側にと思いますが。

[124: 物件比較中さん]

そうですね。
ヒルズなら部屋数の多い南向きの間取りが無難だと思います。
ただし、ヒルズの1階は壁を隔ててすぐに道路があるので、独立性、防犯性にやや問題があるような気がします。

[125: 匿名さん]

1階は防犯面など含め不安が有ります、ですから価格面で安くしていますが、現在のこの地域では供給が多くあせってこの様な条件のものを提示価格で買う必要が無いと思います、どうせ残る可能性が大ですから、待っていればどうですか、どうしてもこのマンションが欲しいと思われていれば別ですが。

[126: 匿名]

なるほど、色々ありますね。ジオに軍配があがるかヒルズにあがるか見ものですね。売り出しを同時期にぶつけてきたし、第1期の販売状況を見て決めます。

[127: 匿名]

ここにするしない別として消費税アップほぼ決定でしょうから、早めに決めた方が良いでしょうね。足元みられる前に…
私は桃山台か予算が合えば千里中央で決めたいです。

[128: 匿名]

でもまぁ戸数としてはヒルズが３分の１くらいですし、はやくに完売するんじゃないですか？

[129: 購入検討中さん]

ヒルズとジオってそんなに競合する関係なんですね。
個人的には駅からのアクセス(距離と坂道)でヒルズは検討外だったので皆さんの書込みを見ていてびっくりしました。

[130: 物件比較中さん]

競合すると思いますよ。私も両方検討しました。

ヒルズの販売員のかたも、
「ヒルズに来る人はほぼ全員竹見台も行ってる」
と言ってました。

確かにヒルズに行く途中の坂と階段は結構急ですね。
今は気にならないけど、年齢が上がると毎日はしんどくなるかなぁ。
まぁ、ヒルトップだから仕方ないとかと。

[131: 匿名さん]

あの坂道をみたので、ヒルズは考えていませんでした。
でも両方検討される方が多いのを知って、
私も一度ヒルズの方にも行ってみようかなと思いました。
マンション選びって難しいですね

[132: 購入検討中さん]

#124さんのコメントに「ヒルズの1階は壁を隔ててすぐに道路があるので、独立性、防犯性にやや問題があるような気がします」というのがあったので「Geo竹見台の防犯性は?」と気になり確認したのですが、Geo竹見台は道路から直接住居スペースというつくりになっていませんでした。

これってセキュリティー性が高いと考えても良いんでしょうか?

[133: 匿名]

ヒルズは確かに道路が横にあるから独立性はないかも。南側は細い通路で防犯も気になります。ただ西側は坂道にかかってるから道を歩く人の目線より高い位置なので防犯や独立性は良いかもしれませんね。ジオのほうが確かにそういう面ではいいかも。

[134: 契約済みさん]

ジオは　敷地全体をガードするラインと
建物をガードするラインに加えて
個別住居のガードラインと
三ラインのセキュリティに包囲されてますね。

居間ガラス戸などにも
２４時間セキュリティがついてて
（ヒルズは知りませんが　我家が比較検討した他物件では　
居間ガラス戸センサーは１階だけについてて
２階以上の窓には　ついてなかった）ので
我家では　ここに決めました。

家族の安全や安心感・地の利は　
後から変えることが難しいので
よく調べて比較された方がいいと思います。

[135: 購入検討中さん]

やっぱり比較的セキュリティー面は良い方の様な気がしますね。

あと個人的に気になるのは西側の騒音とホコリなのですが、『御堂筋からある程度距離がある事』と『御堂筋との間に〔テラス千里桃山台〕がある事』でそれ程気にする事もないのかな!?と思っていますが｡｡｡

やはり騒音とホコリはもっと気にした方が良いんでしょうかねぇ?

[136: ご近所さん]

騒音は部屋の場所によると思いますが、空気は西からの風が強く吹くのでかなり汚れると思います。反対側のジオに住んでいるときも新御側の窓は他の窓と比べてかなり汚れていました。現地付近に立ってみると風向きがよく分かると思います。

[137: 購入検討中さん]

そっか、風向きという事もあるんですね。
一方では風が通らないとないとそれはそれで良くないしなかなか難しい所ですね。
参考になります、ありがとうございます。

[138: 匿名さん]

過去の書き込みにもあるように、この物件は立地は良いが、ランドプランが残念過ぎる。
西側は新御の騒音、誇り、西日などデメリットが多い。
南側は団地ビュー・・・

[139: 購入検討中さん]

No.138さんに質問したいのですが、

ランドプランが残念だから購入する気はないという雰囲気のコメントですが、それでもこのマンションが気になる理由(メリット)ってどの部分ですか?

[140: 匿名さん]

立地と自走式駐車場、程好い規模ですね。
イーストヴィラかサウスの東角を検討しましたが、
間取りが気に入るものは残っていませんでした。

[141: 購入検討中さん]

東側は住戸が少ないから間取りも限られますよね。
だから検討から外そうとされているが、でもまだちょっと興味ありって感じなのかな!?
住宅って便利さ閑静さ価格面とか、全てに満足できるところを見つけるのって本当に大変ですね。
お金が無尽蔵にあれば話しは別なんでしょうが…(^^;

[142: 匿名さん]

HPを見ると今は「2期3次分譲受付中」ってタイミングなのですが、今はどの程度販売済みなのでしょうか?
モデルルームに行って聞けば教えてくれるんでしょうが、もしご存知の方がいらっしゃれば教えてください。

[143: 物件比較中さん]

現在、もう既に三分の一程度分譲済みですね。最後は、値引きされるのかなぁ？それまで待とうかな。

[144: 購入検討中さん]

「うちは値引きしない」って断言されてましたが、･･･どうなんでしょうね???
とは言っても、どうしても売れない部屋は何らかの特典を付けたりはするんでしょうね、タブン。

[145: 匿名さん]

もう既に？
まだ三分の一しか売れていないと考えるべきでしょう。
昨日、現在の分譲状況が載っているDMが届いていましたが、このペースだと売れ残りは必至ですね。
果たしていつまで強気でいられるでしょうか。

[146: 匿名さん]

「既に」か「まだ」かはわかりませんが、
待って待って待って…残っている物件を値引きありで購入するのか、はたまた欲しい物件を値引きナシでも早期に購入を決め住みたい所にすむのか…。
やっぱりマンション購入は悩ましいです。
いずれにしても考え方次第ですね。

[147: 匿名]

ジオは値引きしないですよ。したとしても入居が始まって1年経って、ようやくほんの少しでしたから。
ある意味阪急不動産はジオブランドに自信を持っているのでしょうね。こういう物件は中古でも価格が
高く保てるメリットはあると思いますよ。1つの考え方なので、将来どうなるかはもちろん保証できま
せんが。

[148: ビギナーさん]

それにしても、まだ建設されていないものを、モデルルームだけ見て購入を決定するのは、すごい不安ですね。実際に、建築された物件のほうが、検討しやすいですよね。マンションの販売ってすべてそおなんですか？

[149: 購入検討中さん]

ジオ桃山台の掲示板では、100万～300万ひいてもらった等の複数件の書き込みがありました。

[150: 購入検討中さん]

ジオ千里桃山台は割と苦戦してた感じですよね。
だからなのか???

[151: 購入検討中さん]

ジオ桃山台の方は地権者がいるからそれもネックになったのかも。
近すぎはしないですが西側に火葬場もあるし。

ジオ千里竹見台は地権者がいないからいいかなと検討中ですが、それでも団地ビュー戸が多いところがネックになっています。。
公園隣接なのに、、悔しい。

[152: 購入検討中さん]

まだ建っていないマンションのモデルルームを見て買うケースは割と多いですね。ただ、中にはほぼ建ってから販売開始する物件もありますよ。あとは建築完了までに売れなかった(←これはちょっと表現が正しくないかもしれませんがご了承ください)マンションですね。

[153: 購入検討中さん]

千里桃山台は地権者の居る物件だったんですね。(あの場所だから当然かも…ですが)個人的には割高感を感じていたのでちょっと納得です。

ココの団地ビューはやむを得ないですものね。
わたしとしては、新たに立つ可能性がありどう変わるかわからないよりこの状況を知った上で判断できるから良いかな～とも思っています。

当然、南棟の東寄り東棟・西棟の北寄りの向かいは今後変化があるのでそれこそ未知数ですが｡｡｡

[154: 購入検討中さん]

北西はどうなるかは未定なのでわかりませんが、
南東がどうなるかは大阪府の資料である程度わかりますよ。


大阪府営吹田竹見台住宅民活プロジェクト　最優秀提案者の選定について
http://www.pref.osaka.jp/jutaku/minkatu/takemidai.html

事業概要について [PDFファイル／266KB]
http://www.pref.osaka.jp/attach/4832/00043554/65.takemiteiansyogaiyo.p...

[155: 購入検討中さん]

事業概要のpdfはイメージ沸きやすいです。実際は多少変わる可能性もあるんでしょうがほぼこんな感じなのでしょうね、ありがとうございます。

余談ですが、南東部分は結構大きいマンション(群!?)になるんですね。

[156: 匿名さん]

南東の建て替え、自走式駐車場？みたいですね。日当たりも良さそうですね。景観も悪くなさそう

[157: 購入検討中さん]

『大阪府営吹田竹見台住宅　民活プロジェクト』少し先ですが悪くなさそうです。
ジオを検討する身として考えたのは、これが完成するまでの間(5年位!?)あの周辺は工事中なのかぁ…って事ですね。

[158: 購入検討中さん]

これを機に他の府営住宅もキレイに建て替えれば良いのにぃ～。なんて、そんな自分勝手なことを言っちゃぁダメですよねぇ。府営住宅にお住まいの方々ゴメンナサイです。

[159: 匿名さん]

>158
府営住宅はどんどん建替えになるか、民間に売却されていきますよ。

逆に厄介なのが、身動きとれないURとか公社の団地です。URや公社の近所の方が景観は・・・・になっていきますよ。

[160: 匿名さん]

府営住宅と公社の団地って違うのですか？

[161: 購入検討中さん]

この違いって判る様な判らない様な…。
タブン私は頭が悪い。

公営住宅
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%BA%9C%E5%96%B6%E4%BD%8F%E5%AE%85#.E5....

公団
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%85%AC%E5%9B%A3

どなたか平たく説明お願いします。

[162: 購入検討中さん]

よくよく見ると（今更ながら!?）
そのまま建て替えずに残る「竹見台4丁目6の1棟」と「竹見台4丁目8の3棟」は『府公社』で、今回建て替えされる所は全て『府営住宅』なんですね。
建て替える事が『できる＆できない』の違いが『府営住宅＆府公社』の違いなんですね。
『府公社』物件が建て替えできないには何らかの理由があるのでしょうね!?
mmm･･･?

[163: 匿名さん]

ここの南正面に建っているのは　景観は・・・・になっていく　方ってこと？

[164: 匿名さん]

府公社もどんどん建替えていきますよ。ただし、半分の土地は民間売却して、建築費を捻出する方法になると思いますが。最近まで建築費が高かった（建築資材が高い）ので先延ばししている団地があります。このあたりはどのような状況か？わかりませんが。箕面市にある箕面団地がそうです。北千里駅前は計画通り進んでいますね。ＵＲはわからないけど。

[165: 購入検討中さん]

景観が･･･になっていくって言っても、既にもう･･･って感じですけどね。

[166: 匿名さん]

それなりの広さ（面積）が無いと、建替える団地の半分の土地を売却できない。
つまり、建替えが進むのは何棟もある大きな団地だけ。

[167: 購入検討中さん]

そう何もかも思い通りにはいかないでんでしょうね。

[168: 不動産購入勉強中さん]

清水の舞台から飛び降りたつもりで買ったピカピカのウサギ小屋から、
府営や公団のおんぼろ物件が見えるから、めざわりで、早く建て替え
て欲しいというバカな書き込みがある。

どこもかしこも建て替えになると、ニュータウン各所で起こっている
ような、建て替え物件高騰による売れ残り～投売りによる資産価値暴
落が、周辺にも降りかかり、そんな書き込みをしている人たちの高額
ローンから資産価値を引いた金額がどんどん目減りしていくのさ。

それでもいいのなら、景観に文句いえばいい。

[169: 物件比較中さん]

おバカなのはあなたの方でしょう。
もっと勉強した方がいいですよ～。

[170: 匿名]

モデルルームに行った方、興味本位ですが、質問です。
以前、私がジオ桃山台のモデルルームに行った時、このあたりは、西からの風が殆どで、新御堂筋の排ガスは心配無い と説明受けました。
こちらの販売員は、まさか東からの風が殆ど 等と言ってないですよね。同じ、ジオだから。

[171: 購入検討中さん]

風向きの話し、少なくともわたしは西からとも東からとも聞いていないですね。
で実際は西からの風が殆んどなんですか?だとするとココにとってはネガティブ要因ですね。
風向きの話しをもう少し詳しくご存知の方がいらっしゃれば教えてください。

[172: 購入検討中さん]

これ↓↓↓は伊丹空港の気象特性ですが…
http://www.jma-net.go.jp/osaka-airport/dai_tokusei/dai_tokusei.html

真西からという訳ではないですが、おおよそ西からの風が殆んどというのは正しいですね。

[173: 匿名さん]

＜＜170

こちらの販売員の方から、この辺りは西風が吹きますと聞きました。
他の北摂の物件の販売員の方からも、この辺りは西風ですと言われました。

不利な要素を黙っていることや勉強不足で知らないことはあるのかもしれませんが、
販売員の方が嘘をつくことはないと思いますよ。

ここは西風が新御の排気ガスをそのまま運んできて、空気は美味しくないでしょうね・・・
それでも検討しています・・・

[174: 173]

間違えちゃった

＜＜１７０
　　↓
＞＞１７０

[175: 匿名]

170です。
返答ありがとうございます。
ジオ信頼できますね。排ガスが無いとこのジオを検討します。

[176: 物件比較中さん]

竹見台の場合オアシスでの買い物がやや回り道だし懸念・・・。
あとは団地の建て替えがこれから建て壊し・建築と２年ぐらいは騒音に悩まされてできたらできたでビューが心配・・・。
でも駅近の物件だし桃山台ならここかなぁ。
千中とかでもおすすめありますか？

[177: 買いたいけど買えない人]

先々／々／々／々／々／週号の情報では２４３戸中第２期分としての販売戸数が未定。

[178: 匿名さん]

176さん、千中なら、パークハウスでしょう。これから値段が出ますが。ここより、少しは高いかも

[179: 購入検討中さん]

駅近が徒歩何分かによりますが、千中で徒歩5分圏内の物件を見つけるのは難しいでしょうね。

[180: 匿名さん]

パークハウス良さそうですよね
でもお値段が、ここよりもう一段高そう・・・
買える方がうらやましいです

[181: 物件比較中さん]

パークハウスは徒歩5分でギリギリ入り口の南側の交差点に到着だと感じます。
駅近の南側の棟は交通量が多いし避けたいけど、他の棟にすると駅から遠くなりますね。。
そういう意味では大型のマンションになるから、ここのジオも中の道が長いから棟によっては同じですけどね。

[182: 物件比較中さん]

パークハウスは徒歩5分での通勤は不可能です！
そもそも、お隣のサンメゾンが徒歩7分なのに、
なぜ、パークハウスが徒歩5分なのか？
直線距離での表記なのでしょうが、かなり問題のある表記だと思います。
実際、「千里中央駅 徒歩5分」と言うのは、かなり響きがいいので、つられてしまう人は多いと思いますよ。

[183: 匿名さん]

はいはい

[184: 購入検討中さん]

>>183
「はいはい」って、どういう意味ですか？

[185: 物件比較中さん]

182です。
恐らく私をデベの販売員とでも勘違いしているのでしょう。

[186: 近所をよく知る人]

そうですね。
はいはい・・・なんてイチイチ、と感じますよ。

めんどくさいヤツですわ。

昨日ジオ竹見台の前を歩いて通りましたが少しずつ建物が見えてきました。
楽しみです。

新しくできるマンション、パークハウスもそうですが比較だけでも楽しいなと感じています。

それぞれ個人の都合もありますが、皆さん素敵なマンションとご縁がありますように！！

[187: ご近所さん]

徒歩は1分約70mで表記。信号などは都合よくいった場合ですから自分自身で歩いてみることが重要です。どこの物件も短めに表記したがっていることは間違いないです。

[188: 物件比較中さん]

細かい話ですが、徒歩は１分約８０ｍの表記が一般的です。

[189: 匿名さん]

タワーとレジデンスなら５分圏内なのに何故パークハウス？？

[190: 物件比較中さん]

確かに。
なぜ、パークハウスが出てきたのか不自然ですね。
他の比較物件はこんなとこですか。
・桃山台ヒルズ
・ブランズ桃山台
・ジオ・イニシア桃山台
・プライムステージ
・サンメゾン
・プラウド
・シティハウス北千里

まぁ、それぞれ利点、欠点がありますが、
どの点を優先して、どこに妥協をするのかを、
はっきり決めて選択するのがポイントだと思います。

[191: 購入検討中さん]

駅近は魅力でしたが、やはり周囲の団地（含む建て替え）の圧迫感に耐えられず断念しました。

[192: 匿名]

ジオなんだからビビらず買いましょう。

[193: 匿名さん]

そりゃパークは出てくるでしょう。桃山台駅に限らず、北急沿線とすればね。駅近とまでは言わなくても。だって比較するマンションに・桃山台ヒルズ ・ジオ・イニシア桃山台は、駅からあるしね

[194: 匿名さん]

＞やはり周囲の団地（含む建て替え）の圧迫感に耐えられず断念しました。

超高層マンション以外のマンションはどれも団地に見えてしまいますが、
どういうところに違いがありますか？

[195: 匿名さん]

外壁やマンションのまわりの雰囲気。
手すりに布団を干す。
全く何もかも違いますよ。
私自信小さい頃から団地に住んでいたくせに、結婚しマンション生活を送ると団地の景色が嫌になります。
人間勝手なものです。

しかし、大きなお買い物。
仕方がない気持ちです。

[196: 匿名さん]

＞外壁やマンションのまわりの雰囲気。
＞手すりに布団を干す。
＞全く何もかも違いますよ。

違いはありそうですが、古くなったら団地っぽくなりませんか？

[197: 匿名]

>196さんへ
どのような雰囲気を団地っぽいと思われますか？
例えば外壁の黒ずみのようなものであれば、分譲はコンクリートではなく、タイル張りが多いので、老化はマシかと思います。

[198: 物件比較中さん]

私は団地はなぜか見えると気分が盛り下がりますよ。
見慣れるとは思いますが大きな買い物なので少し気が引けます。
住んでらっしゃる方を否定したくはないのですがそういった気持ちが地権者がいらっしゃる物件の問題が根深くなるのでしょう。人間って勝手なものです。
ここは建替えでないのでいいですがやはり団地の景色は気になります。
メゾネットのやつは比較的きれいに見えるのですが。

[199: 匿名さん]

１０年後くらいには団地も新しくなっているでしょうが、それまでがね。。。いやもっと先かもね。汚くても駅に近い団地は立ち退きが難しいですからね。見ないようにしていても目に入ってきますからね。いずれにせよ低層住宅地域に隣接したマンションが景観を損なわないでしょうね。

[200: 匿名さん]

ジオ桃山台にいたっては、新築時から団地っぽいからな。10年も経てば、どこも団地にしか見えないと思う。

[201: 匿名さん]

ジオ千里にいたっては広告と現物との差が大きく感じました。
期待との差って恐ろしい。
竹見台がそうならないことを祈りたい。

[202: 匿名さん]

でもやっぱりジオは中流には安心できる。

[203: 購入検討中さん]

そうですよねぇ、「何を以って団地!?」って話にもある様に完成具合って人のイメージなんで難しいですよねぇ。
当然、わたしも竹見台を検討していますがその完成イメージは「見映えのするマンション」です。
(^^;;;

[207: 匿名さん]

大規模マンションは共有部が楽しみですよね。ただ、便利なはずがゴミ捨ては遠くて面倒くさい、駐車場も遠いし、駐車場からの車出しも時間がかかるので外出がおっくうになる、共有部も遠いから利用することがない。。。というようにならないように注意ですね。

[208: 物件比較中さん]

周辺を歩いてみましたが、駅に向かう歩道が確立していない。学校側はまだいいですが、それでも竹見台マーケットの辺りがごちゃついている。子供を持つ者としては心配ですね。吹田市の方が豊中市より行政がいいとは言っても、駅の反対側の新千里南町や桃山台5丁目の方が歩道が確立しています。駅への歩道橋が新改札に接続の予定でしょうが、歩道がなくても下から行く方が、上から歩道橋で行くより近いように思いますね。

[209: 匿名]

吹田市のメリットはなんでしょう？　　　固定資産税か所得税を全納すれば分納より安いのは知っているんですが、それ以外は？

[210: 購入検討中さん]

ジオ竹見台を検討しているのですが、２４時間警備はどの警備会社さんがやられているのですか？

あと、管理体制はどうなのでしょうか？
週７日で９:００～１５:００ぐらいは管理人さんがいらっしゃるのでしょうか？

[211: 匿名さん]

小さいことだけど・・・

ゴミ袋無料配布
大型ゴミ・引越しゴミも無料回収
水道代が安い

[212: 周辺住民さん]

ずっとここに住んでいる者です。
引っ越した友達の話によると、吹田市は福祉関係がわりと充実しているようです。
あと豊中市と比べると市府民税が安いみたいです。
　
この近くでマンション買おうか悩んでいるので、この掲示板のみなさんの意見は大変参考になります。

みなさんの参考になるかわかりませんが、私の吹田のいきつけのお店、病院を書いておきます。

・竹見台マーケット　　たしかに寂れてますが野菜、魚は新鮮で安いです。
・南千里の雅たこ　　たこ焼きやさん。塩マヨネーズ味がおすすめ。
・ルシュクレクール　　有名な岸辺のパン屋さん。セブンイレブン前からバスで10分ぐらいで行けます。人気ありすぎで予約しておかないと欲しいパン買えないみたいです。
・ミルビラージュ　　山田のかわいいパン屋さん。バス10分＋徒歩10分と時間がかかりますが並ばなくていいので最近はここに行きます。豆乳食パン、ジャンジャンブル(生姜の砂糖漬けがはいっている)、惣菜パンン、アンチョビ入りのクロワッサンがおすすめ。
・桃山台商店街のお肉やさん　　110円のコロッケおいしいです。
・鈴木歯科　　セブンイレブンの上にある土日もやってる歯医者さん。
・宇多クリニック　　アザールにある婦人科
・西村医院　　ヒルズ桃山台前の内科
・ふくだ眼科　　桃山台ライフ前の眼科
　
近くにおしゃれなカフェがあれば最高なんですが、まあ治安はいいし、医療関係は充実しているし、なんせ梅田に私の家からは20分ぐらいで行けるのでまあいい環境だと思います。
　

[213: 契約済みさん]

>>211
確かに小さな事かも知れませんが吹田市ってそうなんですか!?特に大型ゴミと引越しゴミについてはびっくりしました。情報提供ありがとうございます。

>>212
これまたこの辺りにお住まいの方じゃないと…という情報をご提供頂きありがとうございます。
個人的には竹見台マーケットはあの寂れた感じも好きなんですが、その上新鮮食材だと聞いて安心しました。
あと、梅田まで20分程度という事には私も魅力を感じています。

[214: いつか買いたいさん]

お店情報楽しそう。

[215: 匿名]

しかしほんとに高いですね

[216: 匿名さん]

>>215さんの「高い」って何のことですか!?

[217: 匿名]

マンションの価格です。
始めは少し安いのかもなんて思ってしまいましたが、
やっぱり高いなあって。
まあこの辺りすごくいいところですもんね。

[218: 匿名さん]

やっぱりマンションの価格の事でしたか…、質問した後になってもしかして!?と思ってたんです。
失礼しました。

価格は立地が良いからやっぱり少し高めなんですかねぇ?
当然ですが好条件と価格は比例しますよね。
私は個人的に、立地には妥協したくないのでかなり前向きにココを検討しています。ただ当然、そのために広さなど妥協できる所を見つけながらですが｡｡｡

[219: 匿名さん]

立地がいい？
寝ぼけてんのか？

[220: 匿名さん]

上層階でないと開放感ないと思うよ

[221: 匿名さん]

南向きは上層階でも開放感ないですよ。
西向きは開放感はあるが、新御からの埃がひどいと思いますよ。