ジオ千里竹見台ってどうですか？

[匿名さん]

ジオ千里竹見台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市竹見台4丁目5-6（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.72平米～106.03平米
売主・事業主：阪急不動産
売主・事業主：三菱商事
売主・事業主：新星和不動産
販売代理：阪急不動産
施工会社：前田建設工業株式会社関西支店一級建築士事務所
管理会社：　

[837: 匿名]

ウエストに住んでいます。
835さんのお問い合わせ内容は、感じ方に個人差がありそうなのでお答えしにくいですね。

ただ、私たちも住んでみるまで同じような不安を抱えてましたが、杞憂に終わりました。

まだ判断を下すには時期尚早かもしれませんが、妻や子供の顔を見てると購入は正解だったと感じています。

[838: 入居済み住民さん]

835さんへ。

公園は今のところ問題なさそうです。
あと玄関から駅のホームまで6分弱ですので、
表記上（エントランスから改札？）3分はあながち嘘ではないですね。

その他は、（正直うんざりしているのですが）
西から南、更には東向きの部屋もある大きなマンションなので
部屋によって大分条件は違うと思いますよ。

皆さんが書いているように実際に行ってみないとわからないと思います。

[839: 匿名]

ここでの質問は成り済ましさんが出ますので、全部信用せずに本当に自分で現地を見て感じたほうがいいと思います。

[840: 匿名]

エントランスから駅改札までは3分ですね。早歩きだと2分半です！かなり近いです！
ただ、確かに静かすぎるかな。駅前なのに何もないので…。なので、子育てファミリーにはいいんですが、ＤＩＮＫＳや一人暮らし、シニア層には不向きな場所かもですね。

[841: 匿名さん]

掲示板はメリットもデメリットも書き込みしてあるので
検討する場合にはとても便利だと思いますが、やっぱり
最後は自分の目と耳で確かめる事が一番ですよね。
全く知らない情報も知ることが出来てよいと思いますが
メリットもデメリットも、自分の頭でもう一度判断する事が大切だと
思います。

[842: 入居済みです]

入居して１ヶ月経ちました。
今までいろいろ参考にさせていただいたので
お返しのつもりで書き込みます。

>　駅近（本当に4分ですか？？）
わざわざ計ったこと無いですが近いです。
駅横の階段登るのが少しイヤですね。

>　静かな環境（公園は夜うるさくないですか？若者などが）
ウェストだからか、音らしい音は何も聞こえません。

>　良いマンションなので住人に変な方が少ない（ガラの悪い方など）
そうですね。怖そうな人は見かけてないです。

>　西側の西日
自分が疎いのでしょうか、気になりません。
↓これを読んでウェストに決めました。納得感あっていい感じです。
ttp://lifeandhomesolution-blog.com/blog/2007/01/post_24.html

>　騒音（これは慣れると思いますが、、暴走族の頻度など）
ＴＶつけて窓閉めても、これは気になります。
最近は週１～３日位で出現してますかね？
今日は来てないですね。

>　排気ガス（実はこれが一番心配です、洗濯ものなどへの影響）
階にもよるのか、、、気になりませんし洗濯物も大丈夫。
（特定されるのイヤなので何階とは言いません）

>　静かすぎる環境（閑散としているので飽きないですか？）
コンビニが遠いのはデメリットですね。
飽きるとか、そういうものではないかな、と。
まあ、賑やかなところへ行きたければ千里中央でも江坂でも梅田でも。


あと今さらですが、このマンションのメリットは
「御堂筋線」「駅近」「自走式駐車場」を全て満たしたところです。
それら全てを兼ね備えたという点に価値を感じない方にとっては、
ムダに高額なマンションです。

例えば、「御堂筋線」にこだわらないなら安い物件が南千里にいっぱいあります。
「駅近」にこだわらなくてもいっぱいあります。
「自走式」でなくてもいいなら他にも。。。

クルマに乗らない家内と、常にクルマで移動する自分、
ふたりにとってはここがベストです。
まあ、高かったですが。。。

[843: 匿名さん]

近年、携帯電話と脳腫瘍の関係が問題となってきているが、
この関連があるかないかは排気ガスと悪性腫瘍の関係と同レベルらしい。

よかったですね。

[844: 検討中]

８３５で質問したものです。
ご返事ありがとうございます。
実際に入居されている方の返事はありがたいですね。

コンビニ遠いですか。。
確かに駅前には何もないですよね・・暴走族もやはり！？って感じです。
でも裏の公園やすぐそこにある池のある公園（名称不明）など
緑が多い環境をとるべきですかね。。
北大阪急行／御堂筋線沿線ということは非常に大きなメリットなのは
間違いないですよね。

たまにこちらの掲示板を参考にさせてもらいながら
検討を続けたいと思います。
ありがとうございました。

[845: 匿名さん]

竹見公園も遊具はいまいちですが、ピクニック的に使ったり、グラウンドも広い方ですし、池のある桃山公園は散歩にいいです。御堂筋反対のつばき公園も穴場的存在で虫取りとか楽しめます。やはりファミリー向けですね。コンビニは改札越えて、駅反対のファミマで我慢ですね。

[846: 匿名]

コンビニ、コンビニってそんなに重要？
近くにあったら、車のエンジン音がうるさかったり、若者がたむろって、風紀上良くなくない？
って、また思うんじゃないの。
駅や反対方向やちょっと歩けば、あちこちにあるよ。それくらい我慢したら？

[847: 匿名さん]

コンビニは近くにあったらとても便利だけど、無くてもそう
不便は感じません。
あったら使用するけど、なければ無いで大丈夫ですね。
時々しか使用しないのだったら、少し先にあれば十分です。

[848: 匿名さん]

竹見台市場の阪下ったらセブンイレブンがありますよ、竹見台公園から行けば比較的に近いですよ３分ぐらいかな。

[849: 匿名]

コンビニが近くにないのが、デメリットと感じるとは、、、
人間、便利さに慣れ過ぎでしょ

[850: 物件比較中さん]

安っぽいチラシはじましましたね。
売れてないんですね～

[851: 匿名さん]

コンビニが近くに無いだけで、マンション購入のデメリットと
考えるのだったら、全ての条件の整ったマンションを探すのって
大変そうですね。
コンビニが近くにあるって事は、おまけのような物だと思っています。

[852: 匿名]

完成してからは、売れてると思うけどなあ。

[853: 匿名さん]

このマンションはコンビニなど近くにない方が良いという人向けじゃないでしょうか？
店も下手に近くにあるよりも電車でちょっと行く程度に離れている方がよいと。

[854: 匿名さん]

新御渡った所にローソンある気がするけど、違ったかな。コンビニあると便利だけど、無くても日常生活にそんなに支障は無い気がしてます。

[855: 匿名]

ランニングコストがどうとか言ってるが月5000円違うとしても30年でたった180万。
しかもそれを30年間で払うんだから、金利でいったら0.5%にも満たない。

そんなこと気にする人は一生賃貸に住まわれたらどうですか。

[856: 匿名]

どこでそんな話になってるんだろう