ジオ千里竹見台ってどうですか？

[匿名さん]

ジオ千里竹見台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市竹見台4丁目5-6（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.72平米～106.03平米
売主・事業主：阪急不動産
売主・事業主：三菱商事
売主・事業主：新星和不動産
販売代理：阪急不動産
施工会社：前田建設工業株式会社関西支店一級建築士事務所
管理会社：　

[710: 匿名]

このマンコミは業者多いのは間違いないですよ。姑息でしつこいのが特徴。騒音がなくなって排気ガスだけになったね〜。

[711: 匿名]

確かに業者は多いですが、それ以外の書き込み内容は総じてまともですよね。南千里や千里中央の物件は書き込み量は多いけど真面目なのか不真面目なのかわからない稚拙なものがほとんどですよ。

[712: 匿名]

本当に、業者さんなのかわかりませんが、部屋により、眺望のなさは、モデルルームを見に行った時に、販売員さんはちゃんと説明していましたし、お薦めの部屋も教えてくれました。
今は、実物を見ればわかることなので、わざわざの書き込みは不要。
検討中の方は、現地をじっくり観察して決めて下さい。
住民の皆さんは、あのマンションのせいでとか、絶対に思わないで。
ジオのせいで、と逆に思ってる近隣の住民がいるかもしれないですから。

[713: 匿名]

補足です。
私は、近くのマンションの住民ではないです。
余計な一言でしたらスルーして下さい。

[714: 匿名さん]

竣工前は，ネガキャンやポジキャンがあってもどっちかというと地味な掲示板だったけど，
竣工後は荒れていますね．

[715: 名無し]

以前新御堂筋沿いのマンションに住んでいたのすが、皆さん排ガス、騒音のこと話題にしてますが、それだけではありませんよ。

夏はヒートアイランドです。新御堂筋からの異様な暖かい熱気が窓を開けると入ってくるんです。
まあそれに加えて排ガスの臭いも入ってきますからね。窓を開けるってことはまずできないって
思っておいたら良いと思います。

また、ベランダがよごれてないって記載ありましたが、そんなにすぐには汚れませんよ。
私たちの所も最初はよかったですが、数年たつと壁は黒くなってきました。周辺の前から建っているマンションの壁を見ていただいたらよくわかるかと思います。まあ汚れるのはあの交通量をみれば当たり前といえば
当たり前なのですが。

こつとしては公園側の窓を開けて、そちらをメインとして使うしかないでしょうね。

[716: 匿名さん]

以前新御堂沿いに住んでいて嫌な思いをされていた方が、何故、またわざわざ、新御堂沿いにあるここの書き込みをチェックされているのですか？

非常に疑問です(笑)

[717: 匿名]

ネガティブイメージを書いてる人のほとんどは業者でポジティブイメージは住民や契約者もいます。悪口を書く必要ないですからってどっかの掲示板に書いていました。ちなみに自分のところではいいことばかり書いて頑張ってるらしいです。

[718: 匿名]

騒音、排ガス続き、ヒートアイランド、壁の色という新しいネタが出てきましたね！笑。そういうネガネタをわざわざ書き込む方って、だからどうしたらいいのか？どうしたのか？ってことを書かないですよね。だから、もっと田舎に行くべきとか行きましたとかね。普通は書くはず。だから業者さんってことがバレるんですよね。

[719: 匿名]

たしかに。
普通の人は、購入を見送ったマンション掲示板に悪口を書くような無神経な行動はしませんね。
竣工してから荒れはじめたのは業者の書き込みが多くなったということですか。
裏を返せば、それだけ注目されてるということですね。

[720: 匿名]

ん？
でも、周りの住民でもネガティブイメージの人いますよ？
業者ばっかりじゃないかと・・・。
入居者さんで知ってか知らずか、知り合いに言われたそうでどうリアクションしていいのかわからなかったって。

私は排気がクリアされてるならかなり良い物件だと思います。
正直、羨ましい！

周りのマンション、特に道路側にバルコニーがあるマンションは排ガスで窓がすぐ汚れるんですよ。低層階だけかな？
新御側はどうなんだろ？
一番、新御に近いのはヴィークコート？
ヴィークの人に聞いてみるのも良いかもですね。それかお隣のテラスの方に。

後はまめに窓拭きしたり、床は水まきしたりしたら大丈夫かと。


私の知り合いでジオに引っ越された方は良い方ばかりなので、それもやはりジオ、いいな！と思うところです。

[721: 匿名]

720の人よく来ますね。
比較検討者から匿名に変わってましたが

前の方が言っていた上げて落とすってパターンの典型。

業者でなければよっぽど…
暇つぶしにしては趣味が悪すぎます。

[722: 物件比較中さん]

今色々見ていますが、ここはそんなに排ガスがひどいのでしょうか。千里ニュータウン内で駅近であり、今度見学に行ってみようかと思っていたのですが。
買ってすぐに値引きされるようでしたら、ショックも大きいですし、今は様子見ですか。

[723: 匿名]

まぁ 業者の人は致命的なミスをしてるから(現地みとない)からわかりますよ。行ったらわかりますよ。

[724: 匿名]

722さん。本気で検討するなら自分の目で現地を見に行きましょう！　

質問形式でデメリットをとりあげたり…
色んな手口があるもんだね。

[725: 匿名]

業者の方の書き込みって、どんな手口を使っても悪意がにじみ出てるからわかりますね。

[726: 匿名]

720です。
誰と勘違いされてるんでしょうか？私。

比較検討者さんは存じませんが、匿名以外で私を表すなら周辺住民です。

上記のことはこの辺に住んでいる者同士の日常会話ですよ。
業者さんと勘違いされるのはかまいませんが、低層階は排気で窓が汚れて苦労してるんです。
我が家も。
落としているつもりも全くありません。
住まわれたら手入れはこまめにした方が良いですよ。と伝えたかっただけなんですけどね。

悪い方にばかりに捉える方も相当、ひねくれ者だと思いますよ。
ネガティブ意見は全て業者の仕業にすれば良いですもんね。

723、724の方が言われているように現地に行けばわかります。
どうぞすすんで近隣マンションの方に聞いてみて下さい。
私にぶち当たったら、上記のことを説明するまでです。
または近隣から入居された方に聞いてみたら良いと思いますよ。

[727: 匿名]

まぁ しかしわざわざ知り合いのマンションの資産価値をさげるような発言ができる人なのですね。
ここでのネガティブ発言はそう言う事なんですよ。

[728: 匿名]

だから業者の人じゃあなくてもそう思ってしまうのですよ。

[729: 匿名]

騒音とか排ガスとか言ってる方たちは駅近物件スレにわざわざきて書き込まないでしょ。いちいち、そんなめんどくさいことはしないでしょうし、そういうことが気にならない物件スレに行くはずですよね。人の心理を考えてみたらわかりますよね。