ジオ千里竹見台ってどうですか？

[匿名さん]

ジオ千里竹見台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市竹見台4丁目5-6（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.72平米～106.03平米
売主・事業主：阪急不動産
売主・事業主：三菱商事
売主・事業主：新星和不動産
販売代理：阪急不動産
施工会社：前田建設工業株式会社関西支店一級建築士事務所
管理会社：　

[670: 匿名]

ネガティブな意見が火曜の晩から木曜にかけてかたまってる。

業者が多い証拠ですね。
会社が休みの社員が暇つぶしに書いているのでしょう。
近隣住民が悪口をかかないのはもちろん、検討をやめた人間がわざわざ止めた理由なんか書きますか？
普通そんな時間あるなら次ぎ探すでしょう？

明らかな悪意がありますね。

[671: 匿名さん]

さすがに、サウスはうるさいと思うけど。バス通りから見ても、すでに結構圧迫感あるよね。でも夜中は、たいがい静か。時々うるさいバイクが通るが。



新御堂の音は、たぶん気にならないと思うが、アインスやディーグラフォートでも窓は空けて寝れない（人がいる）らしいので、ちょっと分からない。

[672: 匿名さん]

すいません。誤爆です。

[673: 匿名]

因みになぜ業者とわかるかと言うと行くとどこがと思う箇所をしつこく書き込んでる事に気付いてないからなのです。行けないと思うからこれ以上は書かないでおきます。皆さんも行けばわかりますよ。

[674: 匿名]

因みに私も露骨だと思いますが、千○の業者ではないと思います。思うにどっちかだな

[675: 匿名]

ま、間違いなくどっちかですよね。でも、うち一つのデベさんはそんなコソクなことしないでしょ。ってことは…。ま、そういうことしそうで有名かも。なのでもうやめなさい。バレかけてるから…。

[676: 匿名]

やっぱり１０９なのかな…
なんか悲しいね

[677: 物件比較中さん]

660です。
すみません。確かに購入した方には失礼かもしれない発言でした。お詫びします。
ただ、業者ではないです。しがないＳＥですよ。
掲示板の意図に沿って、私は主観的に騒音と空気の汚れが気になったので
やめましたと発言しました。

本当に後ろ髪引かれてるんですよ。
モデルルーム（狭い方。確か9階）を家具エアコン付きで買おうとしてました。
あの家具も総額200万円くらいするらしくて
それなら実質200万円値引きと変わらないですし。
そのぶん金額的な値引きはしないと言われましたが、
家具は全ていらないと言うなら100万円ほどの値引きは
しますと営業さんは言ってましたね。
だから他の部屋もだいたい100万円ほど値引きはできるとのことでした。

ご存知かもしれませんが参考まで。

[678: 匿名]

このマンションを購入したものです。もし値引きの話が本当でも聞いて気持ちの良い話ではないですね。以前の記事を拝見しましたが内容や書き方を見ると私も他の方と同じように同業者の嫌がらせとしか感じませんでした。もし本当に検討されていた方だとしたら、むしろ、そういうデリカシーの無い発言を平気でできるような方が同じマンションの住民にならなくて本当に良かったと思います。
絶対に買わないでください。

[679: 物件比較中さん]

値引きは、マンションなら大概行われることですよ。
ご希望通りのお部屋を購入できたのですからいいのではないですか。
それが値引き前に購入する大きなメリットですよ。
値引きされ始める時期になると希望だった部屋はもうない可能性だって十分あるのですし。

内装は本当に気をひかれます。
外が気にならなければいいマンションです。

ちなみに、迷って迷って結局千里中央付近のマンションに決まりそうなのでそちらに住むことはありません。

なんだか荒らしてしまったみたいですみません。
ずっと気にしていたマンションなので、他を探している間もこのスレを眺めていた次第です。

[680: 匿名]

まぁ デリカシーがない事にまだ気づいていないね。ここの住民は恐らく、あなたの決めた物件に行って、わざわざここやめました。その理由は千里中央は・・・なんて書き込まないて思いますよ。
みんないろいろな物件を見て決めた人ばかりです。

[681: 物件比較中さん]

ははは、そうですね(＾＾)v
まぁうらやましがっている、かわいそうにと思っていてくださいませ。
実際そうですので(笑)

[682: 匿名]

マンション購入したものです。

私はマンション価値を決める上で物件価値と同じくらい、どういう人が住んでいるかが重要だと思います。

長いお付き合いになるので、同じような価値観を持っている方、このマンションに価格以外のところで価値を感じている方に住んでいただきたいですね。

値引きがそういう方の後押しになるのであれば、それはむしろ良いことだと思います。

ただ値引きされたことよりも、今回のような書き込みをされる方がいたことが残念ですね。

678に書き込まれた方も同じ気持ちではないでしょうか。

本当の価値は入居者が作るものですから。自分の判断を信じて、良い新生活を共におくりましょう。

[683: 匿名]

友人に聞いたら交渉で10%程度はがんばってくれるとのことでした。
ただ、やはり排気ガスとか気になり私は検討対象外です。
竣工したらやっぱりすぐに値下がりするもんなんですね。
20%引きだと動いてしまいそうですが。

[684: 匿名]

この物件がこの場所でこの価格から10%値引き…


ありえませんね
桃山台の相場を知らなさすぎる

[685: 匿名]

683はひどいなー

[686: 匿名]

ここは購入者とそうでない人とのモラルの差が激しいね。あまり無責任な意見に振り回されないように

[687: 匿名]

ところで前にあったジオグランデって普通のジオとはグレードがちがうのですか？

[688: 物件比較中さん]

普通のジオよりも建物の構造や設備などが充実しているもののことを言うようです。
阪急不動産の厳しい社内規定をクリアしたマンションだけが「グランデ」の名を持つことができるとの事。

営業さん談。

で、このシオ千里竹見台は当初グランデの名をつけようと計画されていた物件ですから
グランデの基準を所々で満たしているマンションだという　…まぁそういう認識をしました。
まぁつまりグランデほどじゃないけど普通のジオよりもイイよって事ですよ！
うらやましいですな！！

間違ってたらすみませんです。

[689: 匿名]

この辺りの物件の書き込みをいくつか見たけど、ここの居住者は真面目な方が多いね。マンション価値は管理体制で決まるけど管理組合の運営もスムーズに行くんじゃない。地権者がいないことも影響してるのかな。
逆に気になったのは値引きの話ばかりする検討組。値段が物件選びの上位なら、ここに限らす北摂物件は候補から外したほうが身のためだよ。あんたらとこの辺りの住人は価値観が違いすぎる。住んでも話が噛み合わないと思うわ。