【契約者専用】CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス・月島） PARTⅡ

[匿名]

本日、内覧会に参加致しました。

[1: 内覧前さん]

スレ立てお疲れ様です
我が家は今週内覧会です
眺望も楽しみです

[2: 契約済みさん]

1さん

新スレ立てありがとうござまいます。
我が家は内覧は先週でした。入居が楽しみですね。

[3: 契約済みさん]

今頃内覧の方は高層階ですね。

[4: 契約済みさん]

先日の地震でうちの建物のエレベーターが4時間位停止しました。
ここはどれぐらい停止するのでしょうか。
1時間ぐらいで稼働すればいいけれど。地震の規模にも依りますが
高層階なので心配です。

[5: 契約済みさん]

>>4は契約者を装った人による書き込みでしょうか。
一応CGPを購入する程度に稼ぐ力がある方なら、EVの復旧に要する時間など事前にわかるはずがないこと位察しがつくでしょう。
万が一、ご家族の方がCGPを購入した同居人の方による書き込みであれば・・、まずはご家族の方に聞いてみては？復旧時間は作業員の到着時間次第だと教えてくれるのではと思います。

[6: 住民ママさん]

内覧会行ってきました。高級感があり最高です。エレベーターも早いですね。
壁掛けテレビはダメといわれたのとトランクルームが外れたのが残念です。。

[7: 契約済みさん]

エレベーターの速さ同感です。他の高層マンションと比べても速いですよね。

[8: 契約済みさん]

6さん。うちは壁かけテレビ用の内装工事を事前にしてもらったのですが、それでもだめなのでしょうか？
今週内覧会なので、その時に確認してみます。

[9: 入居前さん [男性 50代]]

住吉神社の３年に１度の大祭が，８月１日～８月３日まで行われます．
本日の三井からの〒よると，中広場に神輿設置のため無償使用される．との事．
それ故，地権者は７月に引越，居住され，大祭に参加されるのかな．

[10: 契約済みさん]

神輿設置なんて縁起がいいですね。

[11: 契約済みさん]

駅直結エレベーターまでの2階の廊下の雰囲気いいですね。
すべて別世界でした。早く住みたいです。

[12: 契約済みさん]

祭の時には、担ぎ手がそこらじゅうで座り込んだり寝そべって休憩します。
それは仕方ないことですが、タバコのポイ捨てやら、植栽（低木）が荒らされたりしないか、少し心配です。

[13: 匿名さん]

有名な江戸百にもある歴史深い佃の祭りですから、
新しい入居者である私ですが、
個人的には多少のはめはずしくらいなら許容の範囲です。

[14: 契約済みさん]

第27回東京湾大華火祭決定しました。
部屋から見えるかなぁ。
http://www.city.chuo.lg.jp/bunka/event/toukyouwanndaihanabisaimeinn.ht...

[15: 契約済みさん]

家具を新しくする方はもう決まりましたか？入居してからですか？

[16: 契約済みさん]

自転車をエレベーターで出し入れはいいね！

[18: 匿名さん]

昨晩、最上部の王冠が点灯しており、なかなか個性的なブルー色してましたよ。いい感じです。

[19: 契約済みさん]

17は規約違反のカキコミです。
削除依頼済みですので、反応せずに削除をお待ち下さい。

[20: 契約済みさん]

共有スペースが、想像をはるかに超える高級感ある仕上がりになっていました。エレベーターも、動いているの？と疑ってしまうほど揺れも音もありませんでした。現在は近くのタワマンに住んでいますが、タワマンの進化を実感しています。早く住みたいです。

[21: 契約済みさん]

ホテルみたいでしたね。凄いとこ買えました！
駅直結の魅力で決めましたが良かったです。

[22: 契約済みさん]

高層階購入しました。羨望されるから周りに話しずらいです。

[23: 契約済みさん]

喜びのコメントが続くと、物件内の格差を誘発させたい部外者が紛れ込む様ですね。
もし>22が本当の契約者なら、その証を示せるはずです。

[24: 契約済みさん]

ナルホド
格差を感じさせたいから高層輩が出てくるんですね納得。
駅直結が何より最優先で購入してる人が多いのだからそのネタはもういいです。

[25: 契約済みさん]

タリーズ店舗工事始まったようですね。

[26: 契約済みさん]

いよいよ始まりましたね！

[27: 入居済みさん]

清澄通り側に白洋舎が入るようですね。

[28: 契約済みさん]

最近の書き込みは、キツイ文面が有りますね？　居住される方とのトラブルが心配です。
ペットボトル？　　心配です。

[29: 契約済みさん]

犯罪を話題にするのはどうかと

[30: 入居前さん]

「どうかと」と感じられる記述は、悪意かどうかはさておき、基本的に部外者なんだろなと思っときましょうよ。

ここは契約者板・住人板です。地権者にせよ、資金を投じて購入された方にせよ、過去スレでグダグダ揉めた話題を蒸し返したり、同じ住民（となるであろうここをみている人々）に「え　どんな反応期待してんの」と映るような自分の家の毀誉褒貶を書いたり、フツーせんでしょうよ。

斯く言う私は、内覧を終えて、入居後は自室かブラウジングルームかタリーズか、どこで珈琲呑もうかなあなんて呑気なこと考えております。長文失礼

[31: 契約済みさん]

>>28
またこちらのスレに来られたんですね（笑）

[32: 契約済みさん]

とにかくいいマンションです！入居後は通勤時間短くなるし最高です。
共用廊下ホテル並みですね。

[33: 匿名さん]

そうかなぁ。エレベータホールの狭さはホテルでは
あり得ない狭さだった。
でも、ホテルとは違い、全ての維持コストは己に返ってくる
マンションでは、それでいいと思う。
ホテルを理想とするかのごとくの書き込みにはすごく
違和感があるんだけど。

[34: 入居前さん]

説明会が迫ってきましたねー

この週末に持参書類をカクニンしときましょー

[35: 契約済みさん]

狭くてもリッチな雰囲気

[36: 契約済みさん]

引っ越しが大変な山場です。引っ越し準備大変だ～

[37: 入居予定さん]

フィットネスが24時間使えるのは本当にありがたい。駅直結で毎日の歩数が減る分、ジムで汗を流したいと思います。

[38: 契約済みさん]

24時間だと掃除はいつするのだろう…
スタッフはいるのか、その経費は…
とか考えてしまいました。

[39: 入居予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[40: 入居前さん]

皆さんに提案、というかお願いなのですが契約者ではない色んな人が出入りしているスレッドですので、ここに内情をあまり詳しく書くのを控えませんか？

折角部外者が入って来られない造りになっているのに、ここへ細かく書いてしまっては勿体無いな と思ってしまいます。

[41: 入居済みさん]

>>40
それ、どこまでがOKでどこからがNGか、明確に簡潔に誰でも簡単に判断できるように線引きできます？
できないなら結局個人の感覚だからズレが出てくるし、そもそもオープンなネット掲示板で他人にそんなこと求めるの不毛だと思いますよ。

[42: 匿名さん]

不動産業者に開示するような情報で神経質になる必要は無いと思うよ。
つまり規約レベルの情報は開示が義務付けられているオープンなものなので、あまり神経質になっても疲れるだけ。

[43: 契約済さん]

他物件のスレを見ると、掲示板の書き込みでマンション内のトラブルが露呈したり、何気ない書き込みが他の方の不利益に繋がることはありますよね。

多くの疑問は三井に問い合わせるかご自身で調べれば解決できます。書き込み前にこの掲示板を使う必要がある内容なのかを今一度考えるというのは良いことだと思いますよ。

[44: 匿名さん]

トラブルは露呈した方がいいと思う。どこでも起こる事なので神経質になる必要は無い。
たとえば、自殺とか殺人事件とかマンションの価値を落とすと神経質になる人もいるけど、
当の部屋はまだしも、マンション全体の評価を落とすとは思えない。
普通に話題にすればいいだけ。

[45: 匿名さん]

それと、デベに聞けば解決との主張もいいけど、デベが情報をコントロールするのも変でしょ。
デベの情報だけで判断なんか私はしたく無い。
情報は多面的であるべき。

[46: 匿名]

【都心部の人気高額物件】
完売までは書き込みが活発ですが、完売後に契約者がやりとりで揉めるようなことはあまり見かけません。

【湾岸の大衆向け大規模物件】
完売&入居後もスレが活発で、管理方針や日々のトラブルに関する住民間の応酬が延々と続きます。

CGP契約者であれば、匿名掲示板の特性を理解し問題を自己解決できる前者寄りの方も多いのではないでしょうか？
もしそうであれば、この匿名掲示板を利用するメリットデメリットを考えてうまく活用するのが堅実ですね。

[47: 匿名さん]

大衆向けとか、人気高額とか、そういう層別けして独断的な判断を書き込む人が、

実は、最も注意すべき、神経質な判断を必要とする、掲示板的な行為だと思います。

[48: 契約済みさん]

私はこのスレは入居までの情報収集で利用させてもらうつもりです。
なので、それまでは皆さんの自由な書き込み歓迎です。

他の物件スレでは入居後も契約者同士で炎上してますが、せっかく新しく入居されたのに悲しくなってしまいます。

入居後は管理会社や理事会が本格的に立ち上がるので、必然的にそちらへの情報集約、提案、討議、発信、参加を期待していますし、そうあるべきだと思います。

もうしばらく、入居までは夢をふくらませ楽しみましょう！

このスレを一度も見られたことがない方もたくさんいらっしゃるでしょうし、入居後は現実に対処していかなければならないのも契約者なので、そういう意味では、このスレは参考になります。

[49: 契約済みさん]

1階部分テナント
タリーズ、ケーキ屋さん、クリーニング店、他は決まったのかしら？

エントランスは中庭から入るエントランスが正式なのかな？
お客様にはどちらからはいってもらったほうが
インパクトあるでしょうか？
2階からという考えもありますね。

[50: 内覧したてさん]

>>49
個人の価値観だと思いますよ。
私は地下鉄で来るお客様が多そうなので直通エレベーターで2Fエントランス経由をご案内すると思います。家族は宅配ボックスやコンシェルジュデスクがある1Fから帰宅、外出は2Fから直通で地下鉄に乗るイメージを持っています。車をお持ちの地下からだと思いますので、また違うでしょうね。