【契約者専用】CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス・月島） PARTⅡ

[匿名]

本日、内覧会に参加致しました。

[714: ﾏﾏさん]

40階以上が夜景が綺麗と聞きました。
買うなら40階以上ということらしいです。

[715: 匿名さん]

>>714
そんなママさんはだいたい何階くらいでしょう？中層階だとやっぱり虹橋は見えないかな？
この物件は北西向きが一番評価高いとのことですが、南西のほうが素晴らしいと感じました。
ただ内見いったのは夜だったので、お昼の景色は北西向きのほうが素晴らしいんでしょうか？

[716: 匿名さん]

室外機の設置についてなのですが、
3台の場合はどうされていますか？
外向きか？横向きか？
縦3台とかは？がたつきうるさくなりますか？

[717: 働く女子さん]

景色は好みかもですね？
都会のビルが良いのか、海が一望か。
毎晩ディズニー花火が見える部屋か、スカイツリーか。西日が眩しい部屋はきついし、悩みどころです。

[718: 内覧前さん]

南西側の眺望、日当りの影響は？①月島一丁目西仲通り再開発30階？②月島三丁目地区の再開発50階？

[719: 匿名さん]

>>718
月島一丁目再開発は場所が近いので南西の３０階以下は眺望に影響があると思います。
月島三丁目再開発は場所は離れていますが高いので高層階でも影響はあるでしょうね。東京タワーがギリギリ隠れない位置に建つのではと推察しています。まだ既存建物の転居も済んでいないので完成まで相当時間があるのでは？
また、築地市場移転後に超高層が建つとすると東京タワーに被る可能性があると思っています。これもまだ先でしょうが。

[720: 住民さんＡ]

はあ。それでは東京タワー側、富士山側もだめですか？30階以下は景色はなしで考えたほうが良いですね。

[721: 内覧前さん]

>>719
お教えありがとうございます。
築地の再開発の影響も考えられるのですね。
何方かのご投句に南西の眺望は勝どき、晴海、豊洲？とありましたが…
40階のラウンジの眺望は南西？

[722: 匿名さん]

>>687
さんのご投稿と思います。

[723: 居住者]

>>721
南西です。

[724: 住民さんＡ]

ラウンジはとなりのアイマーク？が丸見えなのでなんとも言い難い。利便性なら低層でも良いが、景色は高層しか期待できない。
お台場側、豊洲側、ゲートブリッジ側、スカイツリー側の高層を狙います。
不動産屋からは葛西臨海の観覧車や、毎晩見えるディズニーの花火があると聞きました。
何階からなら見えるのでしょうか？

[725: 匿名さん]

>>724
ディズニー花火の東面(東南)はムーンアイランド40階？有
スカイツリーの北面(北東)はリバーシティ50階？有で、隅田川花火はどうでしょうか？第1会場(花火コンクール？)と第2会場の2箇所であがりますよ。
北西の角がほぼ真北なので、高層の北面から東を覗き込めば、ぎりぎり葛西の観覧車は見えそうですね。

[726: 住民でない人さん]

そうなんですね。
ディズニーランドの花火は子供が喜びそうなので、チェックします。観覧車は毎日点灯してますか？
成田や羽田の飛行機は見えますか？

方角悩みます。
朝や、夜で空いているところ内覧したいです。

[727: 住民でない人さんＢ]

北西の角が真北ということは東南の角が真南で
東南の角住居の高層階は日当りが良く日の出から日の入まで見えるのでしょうか？

[728: 住民でない人さん]

東南は勝どきと海が見える方ですか？
こちらはスカイツリーは見えないですよね。

[729: 匿名さん]

>>728
スカイツリーは東南角タイプは見えないと思いますよ。
北面（北東）からがよく見えて、高層の西面（西北）から北（右）を覗けば、スカイツリーは見えそうですね。
40階のラウンジが南西の角なので、内覧の際に西面からご確認を。

[731: ﾏﾏさん]

東南角はスカイツリー見えますよ。
ただ、高層だけと不動産屋にいわれました。
プレミアムフロアはプレミアムな作りになってるんですね。52と53階だけ価格が別格に高かったから、、わけてるんでしょうね。

[732: 入居予定さん]

プレミアムフロアーのエレベーター知りたいです。

[733: 匿名さん]

５２F５３Fプレミアムフロアー専用エレベーターありますか？
エレベーターは４５Fー５３F高層階共用では？
ザ・タワーズ台場と同様の多重ロックシステム？
プレミアムフロアは各階エレベーターホールでもセキュリティをかけているのでは？

[734: 働くママさん]

東京タワーを見事にサンドしているのはツインパークスですか？