【契約者専用】CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス・月島） PARTⅡ

[匿名]

本日、内覧会に参加致しました。

[263: 匿名]

金利って、変動するものなんですよ…案内や金消の日が変われば金利も変わる。

将来もっと低金利になったら弁護士に相談するんですか？

[264: 入居前さん]

平日は何かと気忙しくって、
あっという間にカギ引渡の当日が来てしまいそうです。

持参書類やら持ち物を確認しとこっと。

[265: 入居予定さん]

よほど、きつきつの方が入居されるのですね、
まあわからないでもありませんが、

サラリーマン大手ですが１０００ちょい程度しかもらっておりません。
でもなんとか購入できました、ローンガッチガチですが。

[266: 契約済みさん]

議論のすり替えが目立ちます。
金利がさがったら？時期が違うから？
本人の属性？たった50万円？
だったらローン借りないで現金で買え？

すでに隣の同じ事業主のマンションの
提携ローンは下がっているのに何で
融資前なのに、キャピタルゲート購入者には下げないのか。
業者は購入者に提携ローン金利が下がった旨を伝えなかったのか。
金額の問題だけではないのです。
企業のモラル、コンプライアンスに觝触はしないのか。
住民に成りすまして業者が言い訳すればするほど疑義は深まります。

[267: 匿名さん]

提携ローンの優遇金利が金融機関と事業主との関係で一律に決まるものと誤解しているのかな。

あくまで優遇金利は、物件、物件の信用度や担保価値で決まるものです。
まあ、どのように決定されているのかの詳しいところは分りませんが、
長期優良住宅であるとか、環境配慮住宅であるとか、免振・耐震住宅である
とかの判定と、営業的な判断もへて決まるのでしょう。

[268: マンション住民さん]

挨拶しない方がいますので非常に残念です

[269: 契約済みさん]

> 266さん

住人ですが提携外ローン契約です。そういう方もいますので別の板を作成させてもらいました。これ以上はそちらでやってもらえませんか。

提携住宅ローンの疑問
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577241/

私はあなたの意見は間違っていると思いますが、専門は金融系ではないので、もしかしすると何かいい方法があるのかもしれません。ただしここで言い続けても他の方から反感を買うだけと思われますので、提携住宅ローン専用の場所で議論いただければと思います。

[270: 入居前さん]

261さん　情報ありがとうございます。
頭頂部オレンジですか？先月ブルーはしっかり確認出来ましたが、8月に入り月によって色が変わるのですかね？
それとも時間によって変わっているのでしょうか？遠方かつ入居までまだ時間あるため、また色々教えてください。

[271: 契約済みさん]

268さん
あなたは購入者ですか？

[272: 入居前さん [ 50代]]

8月になって頭頂部オレンジに変わりました。時間では変わっていません。
今神社の大祭なので変わったのかな？お祭りにふさわしい色合いです。
満月のような綺麗な赤オレンジです。先月までは涼しげなブルーでしたね。

271さん同意です。挨拶しない人はいないと思います。
269さん同意します、別スレたてありがとうございます。

[273: 入居前さん]

ライトアップの色が変わりましたね。例大祭の縁日を歩いているときに気付きました。近所住みなのでここ数年間、日々界隈を見てきましたが、いいとこですね（他所を貶してませんので念為）。

当方、リビングにTVを置くか否かで煩悶中です。搬入までに決めないと！

[274: 引越前さん]

269さん 神対応ありがとうございます

[275: 契約済みさん]

私はローン契約の際、日にちと返済金額は変更の可能性があるから、と鉛筆書きでした。
また、ボールペンで書いたとしても、金利変更の契約は当然にできるはずです。
ローン実行の時期ならまだしも、物件で金利が変わるのは私もおかしいと思います。
事前に三井から郵送された資料にもしっかり金融機関別の金利が記載されておりました。
勤務先などの属性は金利に関係ありません。
ローン審査が通るかどうかだけです。
引き渡しを、8月、9月に控えてゴタゴタしたくないのは、わかりますが
明らかに住民に成りすまして書きこみをしたり、私はどっちもどっちだと思います。
契約者に黙って提携ローン金利を変えて、バレないと安易に考えていたことを先ず反省し、266さんのような契約者をフォローしないと、拡散してしまうのではないでしょうか。
あくまで当事者でない私見ではありますが。

[276: 匿名さん]

266と275が住民に成り済ましていると私は思っています。
最初から自分の意にそわない意見を業者だと決めつけるあたりにそれを感じる。
また、賛同者が絶妙のタイミングで登場してきたりするあたり、266と275はそもそも同一人物では？

直接業者とすればいい話を何度も執着しているあたり、ホントの住民に何か焚き付けたいことがある
という目的としか思えません。

こうなった以上、主張は主張として素直に269さんの作成頂いたスレへ移動してあなたのご主張を展開
された方がお互いにとっていいと思いますが。

[277: 引越前さん]

オレンジのライトアップ見てみたいです。

みなさんでよいマンション生活をして行きましょう。

[278: 匿名]

属性や担保によって優遇措置は変わります。
→属性や担保で金利はかわります。

優遇は最大～％って表記。全員が最大優遇のわけじゃないし

[279: 匿名さん]

わざわざキャンペーン金利が変わる度に連絡なんかしないです。

キャンペーン金利は先着○○名様とかもありますよ。

提携ローンよりも、優遇大きい人もいます。事務手数料免除とか。職場の福利厚生使う方もいるでしょうし。

[280: マンション住民さん]

そんなに四苦八苦している人が高額マンションを買うなんて馬鹿げている。

それならローン組まないで買えばよかったのでは？
と思わずにはいられません。

（むりでしょうが・・・・・）

[281: 匿名さん]

借金ネタ 飽きたよ

[282: 匿名]

他物件の金利優遇をこのマンションに適応してくれと言われましても…ラッスンゴレライ…