【契約者専用】CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス・月島） PARTⅡ

[匿名]

本日、内覧会に参加致しました。

[202: 匿名]

金利優遇は顧客や時期によって変化するのは当然ですよ。
物件に差があるのではなく、時期による違いでは？よくキャンペーンとかやるじゃないですか。

[203: 入居前さん]

ふー　やれやれ

[204: 入居前さん]

お金の話はここでしないで

[205: 入居予定さん]

三井関係者が火消しに躍起ですね。
提携ローン金利が下がったのに、教えなかったんですね。被害者がたくさんでないと良いですね

[206: 匿名さん]

借金したい身分なのに無礼な。
貸してあげないぞ～ って言われますよ。

[207: 住民でない人さん]

余裕がないのに買うからわるいんじゃん
年収を考えて買いましょうー

[208: 引越前さん]

年収1200万程度ですがローンがっちがちです

[209: 匿名]

>>208
銀行に お金貸して下さい って真摯にお願いしなよ。ガチガチだと審査通るかわからないぞ。

[210: 契約済みさん [男性 30代]]

5人家族　ガッチガチです。

[212: 引越前さん]

子供３人でガッチガチ

[213: 匿名]

くやしぃです
ザブングルかい

[214: 契約済みさん]

金利変わっても三井が購入者に知らせる必要が何であるのですか？会社も違うのに。
そもそも金利は契約時でなく、実行時の金利が適用されるはずですが。

[215: 契約済みさん]

またネガでしょうか、ここでローンの不満ぶつけてもしかたないでしょう。
自己責任で解決してください。

[216: 匿名]

金利やキャンペーンはその都度変わりますよ。0.05%ぐらいで…

[217: 契約済みさん]

私は計算したら40万近く減る計算です。0.05％とはいえ、でかいです。
同じ提携ローンのくくりで三井に事務手数料も払うのに納得できません。
すでにほかの物件で下げているなら、ローン融資前、ローン契約前なら
知らせて下げるのが普通じゃないですか。通常の住宅ローンだって
実行時の金利ですから。

[218: 匿名さん]

よく理解できないのですが、
ローン契約前なら知らせて下げるのが普通と主張していますが、前の書き込みでは自分は契約済みとなってます。

[219: 匿名さん]

優遇金利は、その時点の数字であって、将来、それが上がろうが下がろうが遡及して変更適応する性質のものでは無いと思います。
例え同じ時点であったとしても、地域性や、販売戦略や、客の属性で違う数字になる事もあると思いますが、不平等と主張している主旨がわかりません。

[220: 契約済みさん]

> No.217さん

銀行のキャンペーンの金利引き下げは申込時で決まるでしょ。だからそのまま契約したなら銀行に不手際はないです。

もしかして購入時の２年前に契約して今年契約するまでキャンペーンの内容が四半期毎に変わっていることを全然チェックせずそのまま契約したってことですか？だとすると、４月頃に提携銀行のご案内（窓口一覧と最新の条件等）が送付されてますが、これに最新情報が載ってますので三井はちゃんと教えてくれてます。

私の場合ですが、契約時の２年前に三井住友信託で変動で申し込んだときは引き下げ▲1.7%でしたが、このご案内では▲1.8%と下がっています。実際は既に提携外に決めてたのでどうなるか確認しませんでしたが、そのまま三井住友信託で契約していた場合は「三菱UFJ信託に換えちゃうよ」とか交渉していたと思います。

ということでNo.215さんと同じく、ここでこういうこと書くのはやめてほしいです。

[221: 匿名]

情報収集やシステムの理解が甘いのでは？

[222: 入居前さん]

みな、必死に買っているんですよ。
子供三人、サラリーマンより