東京都文京区のマンション ベストは？ その2

[匿名さん]

前のスレが1000レス以上だったので作りました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81942/

[1: 匿名さん]

文京区は止めておいたほうがよい。買うなら湾岸。

[2: 匿名さん]

>>1
ウメタテさん、都心部での湾岸布教活動は禁止されていますよ。
眺めの良い有人防波堤にお帰りなさい。

[3: 購入検討中さん]

文京区はやめておいたほうがいいというのはなぜですか？
私は賃貸で住んでいますが、大きな不満はなく気に入っています。
ですので、購入するのもこの地域でと考えているのですが…

[4: 匿名さん]

>>3

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/5bunkyou.htm
http://www.city.bunkyo.lg.jp/bosai/bosai/bousaitaisaku/chizu/hazard.ht...

これを見ると怖い。

[5: 購入検討中さん]

たぶん、勘違いしているのでは？
地域危険度は、1が一番危険度が「低い」んですよ。１が一番危険だと思っているんですよね？
谷底低地の一部に関しては、確かに危険度は高いですが、その他の地域の多くは１もしくは２です。
浸水に関しては、地域を選べば問題ないですね。

[6: 匿名さん]

文京区は武蔵野台地と低地と２種類あるから要注意ね。文京区でも武蔵野台地に買って下さい。

[7: 匿名さん]

>5
ランク3とか4も多いですよね?

[8: 匿名さん]

擁護派はいないの?

[9: 匿名さん]

立地マニアの人に、コーシャハイム小日向、小日向１丁目２−３、公社が建てちゃったんでアレだけど、やり方次第で良い立地だったと思います。

やり方次第だったのは、大塚2-4の跡見学園女子大学専用寮メゾン音羽もそう。勿体ないですよね。

[10: 入居予定さん [男性 40代]]

エセレブは湾岸高層、世田谷区 渋谷区ならどこでもすごいのよと勘違いしてるから笑。恐ろしくて湾岸なんか住めないよ
高台の目白台 小日向 渋谷なら松濤のみ

[11: 匿名さん]

>>4
こっちのが地盤ぐちゅぐちゅで怖いでしょ

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/8koutou.htm

[12: マンション比較中さん]

ザ・パークハウス小日向は、文京区ベストの候補になるかな？

[13: 匿名さん]

タワーなら、アトラスタワー茗荷谷、低層ならインペリアルガーデン。立地の希少性からするとこの二つが群抜いてる。

[14: 匿名さん]

>>12 マンション比較中さん

まず地域住民に受け入れられてない時点でアウトでしょ。

[15: 匿名さん]

タワーだったら小石川パークタワーだと思うが。

[16: マンション検討中さん]

確かに小石川パークタワーは文京区のマンションの歴史というものがあるとするなら
一章を割いてもいいランドマーク中のランドマークだね
よくぞこの立地にここまでのものが建ったものだと感心する
さすがバブル期物件

[17: 匿名さん]

現職大臣の２４時間警護ボックスとか毎朝役員車が来るマンションは良いマンションと言える。

[18: マンション検討中さん]

役員車は文京区のそれなりの物件ならどこも来るからねえ

[19: マンション掲示板さん]

>>15 匿名さん

そうですね。存在感でいうと、タワーは小石川パークタワー、低層はインペリアルですかね。個人的に文京区のベストは高台のマンションであるべきだと思う。

[20: ご近所さん]

文京区なら千石が狙い目。ＪＲ巣鴨駅へも行きやすいし、親はとげぬき地蔵へ徒歩でも行けると喜ぶし。
まあでかいマンションよりも比較的オシャレで個人大家が経営している物件が賃貸なら良いと思うよ。