シャリエ亀戸リーディングイーストに行ってみた − モデルルーム見学記

[匿名さん]

亀戸に182戸という大規模なマンションができるそうです。
モデルの小泉里子さんが広告になっていて気になっていたので、
早速家族で見学しに行ってきました。

モデルルームまで徒歩10分とちょっと遠いので、
まずはその道のりを…。

JR亀戸駅は東口を出てください。
駅舎を背にして、ベローチェの方を向き、目の前の道を左折します。

しばらく進み、どこかほどよいところで右折すると１本南側にある京葉道路にでます。
そして進路方向はそのまま進んでいきます

１０分ほど歩くと、亀戸９丁目の歩道橋の手前にモデルルームがあります。
建設地よりもモデルルームの方が駅から遠いです（汗）
駅からタクシーを使った場合、
モデルルーム側でタクシー代は負担してくれるそうなので
歩くのが…という方はタクシーを使うと良いかもしれません。

モデルルームに入り、受付を済ませると席に通されました。
そして冷たいお茶とおしぼりを出していただきました。
おしぼりは紙ではなくて、タオルの物で、キンキンに冷えていました。すごく暑い日でしたのでありがたかったです。

アンケートを記入し、カウンセリング的なことをしました。
どうして家を買おうと思ったのか、どういう間取りが希望なのかなどなど…。
我が家は子供がおりますので、子育て環境、そして買い物環境について中心に話になりました。

通学区の小学校は第二亀戸小学校。
マンションからだと住宅街を抜けて、徒歩9分の所になります。
サンストリート亀戸のすぐ近くにある小学校で、ちょうど今、校舎を建て替えている所だそうです。
2016年2月に完成し、4月からはそちらで授業が行われるという事です。

買物に関しては本当に恵まれすぎているくらい恵まれているようです。
マンションから徒歩2分という近い場所にあるのはOKストア。
何でも安くてできたばかりのお店だというのに大人気だそうです。

営業さんおすすめなのは、堅川を越えて大島方面に5分ほど歩くところにある
中の橋商店街です。
生鮮食品やお惣菜のお店が中心となってあるそうで、どこも激安。
お惣菜のお店はどこも家庭的なテイストで、
普通にお皿に盛ると私が作りました♪みたいなかんじなるんだそうです。
私たちも帰りにちょこっと寄ってみたのですが、
下町っぽい雰囲気で温かくで激安で良い商店街だなと感じました。

次に、模型を使っての説明を受けました。
3方向が道路で囲まれていて、お隣の建物との距離が一定以上あります。
屋上緑化がされ、太陽光パネルも設置されるとのこと。
この太陽光パネルで発電した電気は、
共用部の1/4の電力をまかなうそうです。

駐車場は機械式が54台分、障害者用で平置きが1台分設置されます。
駐輪場はセキュリティゾーン内にあるので、
自転車の盗難の心配もないそうです。
鍵はタッチ式の物なので、簡単に開けることが出来るそう。
…ということは、子供も自転車に乗って遊びに行ったりということもありますから、
子どもにも鍵を持たせないといけない、ということなのかな？？
若干不安ではありますので、何か対策を立てておいた方がいいかも。

敷地内には認可保育園も設置される予定だそうです。
小さい子供がいる場合にはとても便利になりそうですネ。

エレベーターは２基。
戸数が多いので、朝は混み合ってしまわないかしらと思ったのですが、
エレベーターの基数を増やしてしまうと
修繕が大変になってきてしまうというお話でした。

次にモデルルームの見学です。

と、その前に担当さんに言われた言葉…
「モデルルームはオプションが満載ですし、間取りも大きく変更してしまっています。全く別物ですので、その前にこちらをご覧ください」
コーナーの一角にある標準装備のキッチンを見せていただきました。

食洗機はパナソニック製のものが標準装備。
他に標準装備品としては、ディスポーザー、ビルトインの浄水器。
ガスコンロはIHクッキングヒーターに変更することも可能だそうです。

さて、いよいよモデルルームへ。
B1タイプ82.88㎡、本来ならば４LDKの物件を２LDKに変更したものです。
307号室を想定しているとのこと。
フルオプションの状態になっていました。
このモデルルームの中で唯一手を加えていない所は、浴室でした。
扉こそオプションの透明なガラスになっていましたが、あとはそのままだそうです。
他は本当にオプションが多すぎて、判りにくかったカナ。

柱は外に出ている構造になっていましたので、室内はデコボコしていなかったですし、
梁も出ないように設計されているとのことでした。
ちなみに天井高は2階3階が2.6m、4階～7階が2.55ｍだそうです。

リビングには床暖房が標準で付いています。
窓はすべてが複層ガラス。
バルコニーにはスロップシンクも付いています。
標準的仕様がとても高いので、オプション会での注文をする人があまりいない位だそう。

さて、席に戻ってお値段のお話です。
第2期販売価格
AIRY　RESIDENCE【西向き】
A4タイプ（70.80㎡）3LDK　2F：4,510万円　6F：4,810万円　
A5タイプ（70.80㎡）3LDK　5F：5,700万円
A6タイプ（68.44㎡）3LDK　5F：4,540万円　8F:4,760万円

BRIGHT RESIDENCE【南向き】
B1タイプ（82.88㎡）4LDK 2F:5,890万円 8F:6,320万円
B3タイプ（61.53㎡）2LDK 2F:4,090万円 12F:4,690万円
B6タイプ（71.88㎡）3LDK　1F:4,850万円 10F:5,410万円

COMFORT RESIDENCE【東向き】
C1タイプ（68.44㎡）3LDK 4F:4,120万円　6F：4.340万円
C4タイプ（78.86㎡）4LDK 3F:4,980万円

全体の3割ほどの住戸が既に分譲済みになっていました。

帰りに子供にお土産のハラダのラスクの詰め合わせを頂きました。
ありがとうございました。
とてもおいしかったです♪

モデルルームを後にし、歩いてすぐの現地に行ってみました。
もう外観は殆ど出来上がっていて、内装の工事をしているようでした。
南側の方向に首都高があるので音はどうなのかな？と思いましたが、特に感じませんでした。
外にいる限りでは、北側の京葉道路方面の音がするかな？
でも室内にいれば気にならない範囲ではないかと思います。

駅から１０分ほど歩くので、若干遠いかな？と思われますが、
亀戸と大島の駅両方を使うことができるメリットがあるなと思いました。
そして買物環境がよく、
公園や児童館、青少年センターなど子供向けの施設が充実していますので、
子どもがいる家庭にとってはちょうどいい環境なのではないかと思いました。