プラウドシティ加賀学園通りってどうですか？その4

[匿名さん]

1000超えたので、その4立てました。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/kaga/

所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番47（地番）
交通：埼京線 「十条」駅 徒歩9分
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.38平米～118.84平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560688/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[751: 購入検討中さん]

うーん
何かいろいろと問題があるようですね

[752: 匿名さん]

シートだからすでにコーティングは不要。

[753: 匿名さん]

>>750
シートフローリングだからフロアコーティングが不要と言っている間違った解釈をしている人が出現

[754: 匿名さん]

>>746
十条でいいんじゃないですか。多くの人場合は最寄駅で答えているような気がします。駅までの近さはべつにして。

[755: 匿名さん]

住んでる場所を答えるのに考えなければいけないというのは
ちょっと悲しいかなぁ

[756: 匿名さん]

>>753
ここにもいるんですね、そういう人（笑）

[757: 匿名さん]

>>754
ええ、十条（北区）ってことでいいならそうお伝えすれば。だいたい十条に近くもないし。
だいだい、みなさんご自慢の「板橋区加賀」なんでしょ？なら自信満々に言えばよろしいかと思いますよ。
住環境も優れていて教育水準も高い加賀小学校を擁する自慢の町、それが加賀なんですから。
むしろ相手がしらないなら、「知らないの？（プッ）」ぐらいでいいんじゃないですかね。

[758: 匿名さん]

>>757
金沢小ですよね。加賀小は加賀ではありません。

[759: 匿名さん]

>>757
板橋区にこだわるなら板橋駅でもよいのでは。この地域以外の人なら十条も板橋も似たようなものではないでしょうか。
結局、ご本人の気持ち次第。

[760: 匿名さん]

普通に十条で良いのでは？
極端なネガばっかり言う方がいますね、なんでわざわざ書き込むのでしょう、暇なのかな。

[761: 匿名さん]

十条は北区です。板橋区なら板橋区の何かを名乗るべきです。ってことで板橋区役所近くの加賀です、ってことでいいのではないでしょうか？

[762: 匿名さん]

>>760
私も普通に十条でよいと思います。何区と聞かれたときは、板橋と答えれば良いだけのことではないでしょうか。

[763: 匿名さん]

やはり住所を答えるにもちょっと苦労するのか

[764: 匿名さん]

>>763
いや、普通じゃないですか？山手線内側でも寧ろマイナーな地名や地下鉄駅は多い気がします。

[765: 匿名さん]

目黒駅前タワーの住所は品川区上大崎。でも目黒駅最寄。この場合はどこに住んでるの？と聞かれたら目黒って答えるのが一般的ではないでしょうか。なのでここも最寄駅の十条で良いんでは。

[766: 匿名さん]

十条のことをあれほどディスっていたのに最寄駅と知名度は十条に頼るって、、、なんか一貫性がないんですね。

[767: 匿名さん]

>>762
十条と答えてるんだから北区というのは自明ですし、十条と言っておきながら何区と聞かれて板橋区ではつじつまが合わないではありませんか？

どこすんでるの？→十条→何区？→板橋区→え？十条って北区じゃ？→ああ、そうなんだけど最寄りが十条ってことで住所は板橋区→板橋区のどこ？→加賀→は？

長くね？

[768: 匿名さん]

まあ23区のなかで板橋区は様々な指標で下位３位～５位程度なのは事実

そのなかで加賀はちょっと特殊な立地で

見方によっては「東京の聖域」「風致地区」
別の人がみれば「準工業」「谷底低地」

帝京や東京家政、朝鮮学校をどうみるか
「学園通り」というには何かしら微妙な感じも残る

[769: 匿名]

>>767

十条って北区じゃ？
ってあんましならない気もしますよね

せいぜい京都？じゃないですか？

どこ住んでるの？
答えるのなら板橋であってそれ以上でもそれ以下でもないでしょう。
私の周りの環境はそうです。
あまり住んでるとこでつついて、細かいと会話が広がらないです

板橋→フーンくらいでしょ?
よっぽど観光地や知ってるところでなければ

狭い世界で生きてるなら別ですが
世はグローバルですよ
アイキッズのアイは板橋のiですよ

[770: 匿名]

>>768

学園通りって、素敵ですよね。

取り立てて何がある立地でもないから
選んだんでしょうけど、センスを感じます！

[771: 匿名さん]

>>768
見る人が見ても東京の聖域、風致地区ってことにはならないと思います。都民100万人に聞いても東京の聖域と答える人はいないと断言できます。

[772: 匿名さん]

>>767
品川は港区だし目黒は品川区とかそんな例は結構あるんですよ。区境にこだわらず最寄のランドマークを答えるのが遠方の方にもわかりやすいかなと思った次第です。区の整合性をとるなら、徒歩10分強の板橋区役所の近くでもよいかもしれないですね。

[773: 匿名さん]

大山、初台、志村、ときわ台、高島平、蓮根なら板橋区としてわかるとおもいますよ。

[774: 匿名さん]

>>771
まあ、聖域は言い過ぎかな。加賀藩の聖地なら分からなくはない。

[775: 匿名さん]

>>772
どこに住んでるの？っていう問いが来た時にランドマークを答えるのは普通の社会人ではあり得ません。
どのあたり？って聞かれたら最寄りのランドマークで良いです。質問にはかならず何が問われているのか？
ってのがあるわけですからそれに的確に答えるのが普通の社会人だと思います。

[776: 匿名]

>>775

そうなんですか
勉強になります

[779: 匿名さん]

>>767
そんな面倒な話にならないでしょう。
十条駅が最寄り駅と言うのに、駅が所在している区に住んでいなくてはいけないなんてことはないでしょ。

[780: 匿名さん]

ネガ多すぎ笑
そんなに嫌ならわざわざここに手間かけて書き込みして十条や板橋区、この物件を蔑むようなこと書く必要ないのに。

[781: 匿名さん]

>>779
うん、だからどの辺すんでるの？っていう問いには十条駅のへん、ってことでOKです。

[782: 匿名]

切り捨て御免って簡単にできたんですか？

土壌汚染対策法の範囲内の対応じゃダメなんですか？

六価クロムの有害性について教えてください！！

明日申し込もうか悩んでいます。
なる早でお願いします

[783: 検討者]

十条が北区なんて、まず99％以上の人が知らないよ。

赤羽なら結構な人が知っている。バカにされるかもしれないが、別に
そんなこと気にならない。

赤羽は一時、エキュートで有名だったけど、他の駅も真似し始めたから、
落ち目だ。簡単に真似されるようなものだったということ。

[784: 近所さん]

>>743
小さい。

[785: 匿名さん]

>>775
要は相手がわかるように答えてあげるのが1番よいかなと思います。伝わることが目的ならですが。

[786: 匿名さん]

>>785
そういう意味では十条もやや微妙ですよね。私は最初十条って知りませんでした。赤羽も。池袋まで3km未満ですし言うなら池袋でいいんじゃないかなって思います。

[787: 匿名さん]

>>783
十条を知らない人も結構多いだろうから、何区かなんて尚更そうでしょうね。

[788: 匿名さん]

マツコの月曜から夜ふかしでも北区は一番存在感がない23区らしい。ってことは十条はわかっても北区はわからないだろう。ってことはやはり池袋でいいのではないか。

[789: 匿名さん]

怒涛の書き込みｗ

雰囲気の似た書き込みが多いような気がするが。。。

[790: 匿名さん]

>>788
池袋ってのはちょっと言い過ぎのような。十条でよいのでは。

[791: 匿名さん]

ここは十条でもなく、まして池袋でもなく、板橋区です。
このようなどうでもいい話でスレッドを消耗して、本物件は買う価値があるかについての
議論ではなくなっていますね。

3期では40戸の売り出し、2期までと合わせて250戸ですか。
供給しても売れなかった分は大手町のN證券社宅にでもなるんですか。

[792: 匿名さん]

>>790
その十条がわからないかもしれないので池袋です。そのお隣の板橋でもいいです。
板橋区だし板橋駅ってことでもいいのだとおもいました。

[793: 匿名さん]

>>791
完売するから心配しなくていいよ

[794: 匿名さん]

それはディベロッパーとしての見解ですか？

[795: 匿名さん]

>>791
売れるでしょうね。埼京線沿線では代替物件が今はない。それが野村が強気な理由でしょう。板橋、十条は物件が枯れてます。

[796: 782]

>>778

嘘なんですか？

[797: 782]

>>778

嘘なんですか？

[798: 匿名さん]

>>782
法的な問題はキチンとクリアしているはずですよ。さすがに違法物件を売ったら、野村も持たないでしょう。

[799: 匿名さん]

板橋、十条は完全に売手市場ですね。プラウドシティ池袋本町時代が羨ましい。

[800: 匿名さん]

>>768
帝京、家政、資生堂は存在感ありますね。帝京や資生堂は新しくなって洗練された街並みに貢献してくれています。特にこの物件の向かいの資生堂は加賀レジと相まって美しいですね。