プラウドシティ加賀学園通りってどうですか？その4

[匿名さん]

1000超えたので、その4立てました。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/kaga/

所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番47（地番）
交通：埼京線 「十条」駅 徒歩9分
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.38平米～118.84平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560688/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[981: 購入検討中さん]

>>973

断定しているのは私ではなく板橋区の広報です。
読みもしないで、また恥をかきましたね。

[982: 匿名さん]

申し込み今日からですよね。
申し込みする予定でしたが悩んでいます。
ここも荒れてますし何より野村の評判が悪すぎて、、、

[983: 匿名さん]

>>982
私の経験でいうと、野村は長谷工のような感じでした。三菱はどこでもしっかりした対応でした。三井は行ったことないですが。

[984: 匿名さん]

>>982
細かいことは気にせずにイケイケどんどんみたいな社風に感じました。旧財閥系は割と基本に忠実でしたよ。

[985: 物件比較中さん]

ホントに野村はどうしちゃったんですかね。
府中マークス、美しが丘、三田レジデンスなどで内覧会で不満噴出だったようです。
プラウドシティ仙川は一年以上経っても売れ残っている。
板橋志村三丁目ももう竣工済みなのに一期完売せずに二期へ進んだ模様。
こちらの加賀学園通りも一期二期は供給御礼にとどまった。

中で何が起きているんですか？

[986: 匿名さん]

>>985
短期的な利益追求が行き過ぎていなければ良いんですが。そういった行為はじわじわと会社の力を奪っていきますからね。

[987: 検討中の奥さま]

>>980
三田線が遠いのは少し残念ですね。

旦那が三田線、奥様が埼京線というのが共稼パターンに当てはまるかんじですね。

たから、旭化成に期待しますが、２年は待てないかかんじですね。
シティテラス加賀の15階にするかもしれません。ですが高層階だと結局のところエレベーターの待ち時間とかもあるし。どうしようかしら。

[988: 購入検討中さん]

うーん　ちょっと恐いですね

[989: 近所]

>>985
中で何が起きてるのではなく、消費者が賢くなっただけです。

竣工前完売なんて、購入者視点ではない。
社員の配置を終え次に行けるという販売管理費を最小にして、利益を出すことだけに注力してる。

以前も、このサイトで、素晴らしいプレゼンだったとか、さすが野村とか、随分とモデルルームやら物件の紹介の仕方が素晴らしいなど、なぜか野村を褒める言葉があったが、まるでだまされそうな雰囲気で購入を決めた人もいるんじゃないかな。
野村が購入者視線、これから住む人視線で、住宅を売ろうとしているか消費者がわかってきたからじゃないかな。

住宅買うのに、素晴らしいプレゼンなんかに左右されずに選べる目をもってきたからじゃないのかな。
販売員には高い給料払うけど、キャッシュフローはひどく悪い会社だからね。

[990: 匿名さん]

掲示板はあんまり参考にしすぎない方がいいですよ。業者とネガばっかりで極論ばかりです。三菱、三井がいいと言うのであればそちらにいけばいい。それと野村より三井、三菱の方が給料は高いですよ。

[991: 匿名さん]

やはり痛いところを突かれると「気に入らなければ他に行けばいい」ですか

[992: 匿名さん]

申し込みや契約した人に決め手を聞きたいです。

[993: 匿名さん]

立地は最高なだけに悩みますね。

[994: 物件比較中さん]

まぁ三菱なんかでも物件に不良あったりしますよね、運もあるのかな。
プラウドのデザインなんかは好きなんですけどね。

[995: 匿名さん]

いや、この物件ではなくて野村のはなしになってますからね。問題があった野村の物件って今のところ4物件でしょう。正直大したことないんでない?

[996: 物件比較中さん]

この前指摘があったプラウド山王はどうですか。
最近、問題のある物件がだんだん増えてきているような・・・

[997: 匿名さん]

こんなとこに書き込まずに買う人は静かに買ってるんですよね。欲しい部屋がありますが抽選は嫌だな

[998: 匿名さん]

>>996
あれは土地の問題なんですかね？ただのHPリニューアルとの話もあるし分からないですね。

[999: 購入検討中さん]

「こんなとこ」とは・・・？
「こんなとこ」になぜあなたは書き込むのかな？？？

[1000: あかいはんてん]

>>999

こんなとこ