プラウドシティ加賀学園通りってどうですか？その4

[匿名さん]

1000超えたので、その4立てました。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/kaga/

所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番47（地番）
交通：埼京線 「十条」駅 徒歩9分
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.38平米～118.84平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560688/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[961: 購入経験者さん]

http://www.hosokawamasahiro.jp/activity/kaisetsu/kaisetsu07.php

つまり、板橋区は目黒区と豊島区より財政は良好。
行政サービスの実態をみるだけでも想像できる。

もっともらしくソースとか指数を持ち出す素人には騙されてはいけません。

気をつけましょう！

[962: 購入経験者さん]

>>954
レジデンスもグランアルトも二丁目なのに？
ちょっと調べればわかるよね～

[963: 購入経験者さん]

>>958
板橋区は健全財政。
地盤もよい。
都心にも近い。
加賀は所得も高く、緑環境も良好。
むしろよい土地。

無いものの第一は、ブランド力。

[964: 購入経験者さん]

借金が多額にあって苦しいのに、キャッシュフローだけ見て、目黒区や豊島区の方が財政がいい！なんて断言できる方って、どうなんでしょう。

見識が足りないですね。

[965: 匿名さん]

>>954
販売員じゃダメなんですか？

[966: 匿名さん]

ここは環境も良いけど庶民的なところが魅力的だと思っていたのですが、結構意識高い系の方が多いのですかね？販売員とか職業で馬鹿にしたような書き込みもありますし。ご近所に意識高いセレブ奥様みたいのばかりだと怖い〜

[967: 匿名さん]

>>964
本当ですね。
都合のいい局所的なデータを振り回して、事実と正反対の主張をするを人っているんですね。

もっともらしくソースとか言い出すところとかで、素直な人は騙される。
財政力指数とか言う前に、目黒区とか豊島区の行政サービスの実態とか、庁舎を見ればわかることですのに。

財政力指数の意味をしらないのに、ググれとか恥ずかしい気がします。

[968: 匿名さん]

なんか古いデータ持ってきてるみたいだけど、豊島区は旧区役所跡地を売却し、クヤクション造って販売した事によって多額の利益が出たって記事を読んだけど。

[969: 近隣住民]

十条からの道は夜（22時ぐらい）でも意外に人通りがあります。駅からの帰り道で全く人影を見ない事はまず無いです。
私の妻も住む前は不安視していましたが、居住後は全く気にしていません。

ここら辺は程よく庶民的だと思います。
コンビニ行くのにすっぴんでも気にならない、でもジャージや寝間着のまま行く人は見掛けない、ぐらいと個人的に感じてます。

バリっとオシャレな生活をしたい人向けの街では無いですね。

住みやすいけど、ブランドとか特別な土地柄ではないと思います。逆に人に聞かれて板橋区住まいと答える事に抵抗を感じる人は止めといた方が良いでしょう。

[970: 購入検討中さん]

http://www.city.itabashi.tokyo.jp/c_kurashi/029/attached/attach_29681_...

26年11月時点での板橋区の広報による、板橋区の経常収支比率の推移です。
生活保護や障がい者支援などの扶助費により、適正水準を超えた悪い状態が続いているそうです。

[971: ご近所さん]

>>951

丁目別の世帯平均年収のデータは、どこを見ればわかりますか？

[972: 近隣]

>>968
ソースは？

[973: 近隣]

>>970
他の自治体との比較をしないで断定してるけど、大丈夫？
また恥をかくよ。

[974: 匿名さん]

>>973

誰もが他の自治体との比較を求めているわけではない。
ここは加賀のスレで板橋区に限定した話でもよいだろ。
わざわざ煽ること自体NGでしょ。大丈夫か？

[975: 申込予定さん]

申込書出しました。
来週まで落ち着かないなぁ。

[976: 契約済みさん]

3期は申し込み後は割と抽選なのでしょうか？

[977: 匿名さん]

すごいスレの伸び方であると同時に、かなりの荒れ方ですね。

[978: 検討中の奥さま]

年収とかやめましょうよ。

所詮板橋区なのだし、マンションの安い高いで随分年収や資産は違うのでしょうから。
それこそどこにいっても、マンション内の差は存在するでしょうから。

職業も、大手商社の方は十条は使わないと思いますが、他にもたくさんの仕事があって十条も便利ですよ。
販売員でもいいじゃないですか、新宿、渋谷、池袋で乗り換えて横浜な東方面にも便利だし。

転職して通勤場所が変わっても二線使えるのは便利ですね。

相手の主張が正しいとか嘘とか、どうでもよくて。

かなり建物立ってきましたよ。石神井川から見てそり立ってきました。

[979: 匿名さん]

>>975
申し込みおめでとうございます。混んでましたか？我が家は最後まで悩み中です。

[980: 物件比較中さん]

>>978
冷静な正論ですね。

ただ、二路線使えるといっても、激混みの埼京線が9分とやや遠めで、比較的すいている三田線が12分ということで、
夏の日や雨の日を考えるとつらそうです。

通勤が便利とはいえないでしょうね。

ここのマンションの売りは自然環境と価格です。