プラウドシティ加賀学園通りってどうですか？その4

[匿名さん]

1000超えたので、その4立てました。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/kaga/

所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番47（地番）
交通：埼京線 「十条」駅 徒歩9分
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.38平米～118.84平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560688/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[352: 物件比較中さん]

民度がどうとかは言い過ぎかとは思いますが、こちらの物件を購入される方は年収も平均的にそこそこある方々ばかりでしょうし常識がある方が多いのは確かでは？
住友不動産の営業スタイルは私も好みではありませんが、物件で選ぶなら住友も良いものありますよね。

[353: 物件比較中さん]

ただ、プラウドの内装のセンスや収納が豊富なところは非常に他デベロッパー物件より素敵だなところ思います。
こちらの物件で言うと、浴室の鏡が横型ですっきりしている感じがとても好きです、
おしゃれです。

[354: 匿名さん]

朝鮮学校の話よく出てきますけどなにかそれほど気になる事が具体的にあるんですか？ただイタズラに上げてるだけならただの人種差別に過ぎないですよね。

[355: 匿名さん]

ティアラに関して(別物件に関して)負のオーラ、北区の香りとかは言い過ぎで品がないのは確か。

[356: 匿名さん]

>>354
この物件のまわりで他にけなすところがないので、同じ方が何度も相談と見せかけて朝鮮学校を引き合いに物件自体にマイナスな雰囲気を出そうとしてるのかなと思って、私はスルーしていました。
十条駅近くに住んで長いですが、朝鮮学校に関してトラブルは聞いたことないですし。

[357: 匿名さん]

北区の香りってどんなん？笑

[358: 匿名さん]

てか、北区と板橋区は同じようなもんだろ。

[359: 匿名さん]

北区には山手線内側の住宅地もあるし、地価や交通利便性では北区に勝てないんだから黙ってましょうよ。
http://www.tochidai.info/tokyo23/

[360: 匿名さん]

テニスコートはどのくらい音が響きますかね～
サッシの等級が十分あれば、窓を閉めていれば気にはなりませんよね。

[361: 匿名さん]

ウッディな外観がやはり気になりますね。
なんでこんなデザインにしたんかな。

[362: 購入検討中さん]

>>350
なるほど、ありがとうございます。
完全に声変わりした男子学生ばっかいるものかと思いました笑
雄々しい声だったら...と思っていましたが、ブライトコート検討してみます。
景観はきっと良い気がします。

[363: 匿名さん]

買ってしまうとこんなにもモヤモヤしていたのが晴れて気分が上向くんですね（笑）
長らく検討しまくってましたが加賀周辺のよさと物件のバランス、価格がそこそこなので決めちゃいましたよ。
次は家具選びだー

[364: ご近所さん [女性 40代]]

近隣在住で購入しました。

確かにイベントや運動会、その練習があるときはうるさいですが年間の数日です。

10年住んでいますが、トラブルは見たことがありません。

学生の道路歩行マナーは良いとは言えませんが、友人との会話に夢中になって歩いている典型的な学生といえば、家政大の学生や資生堂の学生と変わりません。

車が来ていても止まらない、横に広がって歩くなど、車でも自転車でも歩行時すら迷惑な時があります。

家政大は箇所箇所に警備員がついて、歩行を指導していますが、それでもマナーはほぼ同等。

だから、特に北朝鮮学校だからどうのということはないと私は感じていません。

また、近隣の商業施設ですが、確かにないのですが代わりに散歩する気になる環境があります。

帝京大の近くや、王子まで続く川沿いの道は桜の季節だけでなく年間を通して緑がキレイです。

子連れの方には、公園が多く楽しいと思います。

高齢者になっても散歩する姿が、イメージできる環境かと思います。

商店街での買い物は、慣れない方には面倒と感じられるかもしれませんが、時間があるときなら慣れると店も多く楽しいですよ。

物価が安いのも魅力です。

飲食店も多いです。

10年住んでいるので住めば都になってしまっているのかもしれませんが、いいところですよ。

[365: 匿名さん]

>>364
た　の　む　か　ら　一　文　お　き　に　改　行　し　な　い　で　く　れ

[366: 購入検討中さん]

契約者です。
このまえ、見学に行ったときに運動会をしていて、大音量でハングル語の司会の声が流れていたのが気になりました。ちょっとうるさかったので。
ただ、住んでいて気になるのは、年間、そのときくらいなんだと思います。
日本の小学校でも、一年に一回はそういうときありますよね。

実害云々というより、気にするか、気にならないか、というところなのでは？

[367: 購入検討中さん]

検討、購入されているかたで、共働き世帯はいますか？

共働き世帯の妻から見て、この物件は便利でしょうか？
旦那は商店街イチオシですが、普段、商店街がしまる時間にしか帰れないのでほとんど恩恵を受けないきが。

商店街抜きにして、スーパーなどの利便性はどうですか？

板橋区役所駅か。あるいは、新板橋駅も探してみましたがなかなか難しぃ

[368: 匿名さん]

>>367
契約者 共働きです
確かにウィークデーは商店街の恩恵はあまりないですね…
提携の らでぃっしゅぼーやの利用と週末の買い溜めを考えています。
商店街は週末のお楽しみですね。

[369: ご近所さん]

>>367
共働きですが、帰宅が遅くなると買い物は不便だと思います。
24時間の西友のようなスーパーが駅近にあれば良いのですが。
また私もですが、小学校のお友達のお母さん方を見ても加賀周辺は専業主婦の方が多い気がします。日中買い物に時間を割けるような時間の余裕のある方には商店街もあるし自然も多く、便利な街ですよ。

[370: ご近所さん]

>>369
×共働きですが、
◯共働きですと、

[371: 匿名さん]

>>367さん
我が家も共稼ぎです。
新板橋駅には22時まで開いているライフ板橋店が、板橋区役所には同じくライフの仲宿店があります。
通勤にどの交通機関を利用されているかわかりませんが、ＪＲを利用されているなら
板橋駅にはマルエツ、十条銀座の先にはOKもあります。

商店街も楽しいですが、忙しい時にはスーパーの利便性は嬉しいですよね。
私の場合は週末にまとめ買いをしています。
通勤で池袋を通るため、比較的安価な東武百貨店のメトロポリタンプラザ地下で
不足分の食材を都度買い足しています。