バースヒル溝の口リベルテについて

[物件比較中さん [男性 40代]]

バースヒル溝の口リベルテってどうですか？
周辺の環境や利便性も知りたいです。

少しキッチンが狭いかなって思いましたが、実際どうでしょうか。
間取りや設備のことについても語りませんか。

公式URL：http://bh-mizonokuchi.com/

所在地：神奈川県川崎市高津区末長1丁目339番1他（地番）
交通：東急田園都市線・東急大井町線「溝の口」駅より徒歩8分
ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」駅より徒歩8分、東急田園都市線「梶が谷」駅より徒歩9分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、4階建（建築基準法上は地上3階・地下1階建）
総戸数：30戸（他に管理員室1戸）
専有面積：60.00㎡～80.88㎡
売主：株式会社末長企画、株式会社末長組
施工会社：株式会社末長組
管理会社：東洋グリーン建物株式会社

[51: [男性 30代]]

立地に関しては、正直に申し上げて悪いです。
49に加え車通りも予想以上に多く、小学校等も非常に遠いです。

[52: 匿名さん]

多角形的な間取りで外観はどうなっているのかと思いました。自然がたっぷり配置されているのも面白いです。角住戸もいくつかあるので人気が出そう。菜園など長年にわたって管理もしっかりできれば憩いの場所として定着しそうです。

[53: 購入検討中さん]

建物は気に入ったんですが、立地よくないですねぇー.
駅から案内されて実際に物件まで歩きましたが、坂がマジきついです。
同じ坂でも、ロイヤルシーズン溝の口ｃａｓａの中古の方が値崩れしないような気がしてきました。

[54: 周辺住民さん]

田園都市線沿って溝の口までが平坦で梶が谷以降はどこも坂道です。
梶が谷の物件だと思うしかないです。

ただ、溝の口で探す方は平坦な道の方がよいですよね。

[55: 匿名さん]

>>39
ロフト、蔵の家のようなつくりなんですね。何を収納しておこうかと思いますよね。季節外の洋服とか、お客様用ふとんとか。

低層マンションで住戸数も少ないので、早めに売れてしまいそうですね。間取りもテラス、パティオつきで戸建てのように住める感覚が気に入りました。バルコニーやテラスも広くて日当たりよさそうで、子どもたちも喜びそうです。価格もそこまで高すぎず、良心的なお値段な気がします。

[56: 近所の住民]

あの急勾配に耐えられるのは若いうちだけです。坂の上にはコンビニの1つもない。真夏は毎日帰るだけで汗ダクダク。

[57: マンション比較中さん]

建物は他社の同価格帯に比べて圧倒的に優れている。
隣戸との壁に厚さ250mmのコンクリート（これはすごい）。
排水音などの防音対策も施されている。
角部屋じゃなくても十分な採光。
余計な梁が出ていないフラットな構造なので開放的。
将来のリフォームも安心。


が、しかし、ここまでベタ褒めしたのに申し訳ないが。。。

坂がキツイっす！！友達呼ぶの抵抗あるっす！
将来登れるか不安っす！

本当残念。。。

[58: マンション比較中さん]

と、まぁ他社と比較して圧倒的に良いのだが、マンションは立地なんだなとつくづく思ってしまう僕でした。。。

[59: 通りがかりさん]

リベルテが建造される以前に建っていたアパート４棟は何も、○○梶が谷でした。
地域的な認識も、リベルテの前の道路が梶が谷と溝の口の境であり、リベルテ側は梶が谷だと思います。
梶が谷まででしたらフラットですし、急げば10分程度ですよ。

[60: 匿名さん]

溝の口エリア、気になっています。ここ、どうでしょうか。
中古でもあるといいんですが。

新築だと、

・クリオ溝の口ガーデンコート　
・ミオカステーロ二子玉川　
・サンクレイドル梶ヶ谷　

などあります。値段がやっぱり高いように感じます。人気エリアだからでしょうか。中古でちょっとお安めに買えるといいのにと考えています。