パークタワーグランスカイ Part.4

[匿名さん]

part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43693/
part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43240/
part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49312/
契約者板 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55672/

所在地：東京都品川区東五反田2丁目255番1（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
　　　山手線 「五反田」駅 徒歩6分
総戸数：736戸
地上44階地下2階 最高部高さ152.9m
売主：三井不動産レジデンシャル

施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)

[721: 名無し]

昨日歩いたらエリアは狭いが客引きがすごかった
そんで垢擦り行って来た

[722: 匿名さん]

>>719さん 資金的に余裕のある方はあまり掲示板見ませんよ。検討住戸が少ない中では、どうしても遊びに来る方が増えますね(笑)。

[723: 匿名]

>722
その心は？

[724: 匿名]

貧乏暇なしではなく、暇だから貧乏

っていう事ですかね

[725: 匿名]

ふーん。
ホントにそうかな〜？

[726: 匿名さん]

OWCTはバルコニーとなるべき（？）部分を専有面積に取り込んだだけで坪単価の割安さは
見せかけですよ。むろんバルコニーが無用と思われる方には賢い選択でしょうが、
一般的な価値観でいえば、どっこいどっこいだと思いますね。

[731: 購入検討中さん]

私は購入を検討しています。
MRに行きたいのですが、なかなか時間がとれずにいます。
どなたかご存知の方、このマンションは残りどれだけの戸数が販売していますか？
ファミリータイプはまだありましたか？
お教えてください。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[732: 契約済みさん]

>731さん
以前の書き込みは契約者のスレに引っ越してしまっています。
既にここ数日このスレには有益な書き込みはすくなくなりました。
本当に検討しているなら
残りはＭＲに問い合わせてみるのがいいでしょう。

[733: 匿名さん]

>731

わかるわけないですよ。だれもそんなこと言ってないし。

真剣に検討しているのでしたら、多少面倒でも過去のスレみて（議論出尽くして
ますので）ご自身の気になるポイントを一通り抽出して必要ならばMRで確認する
ことをお勧めします。

[734: 匿名]

>>731
年末から今日まで商談は休みだったはずなので昨年末から変化してないという前提で
どこからがファミリーか分からないので、70平米以上に限定
北　　71-2LDK　9　26～35階
南東　76-2LDK　4　9～20階
南西　80-2LDK　5　15～20階
西　　81-3LDK　5　36～42階
南東　83-3LDK　3　4～8階
南西　85-3LDK　3　31～35階
南西　87-3LDK　2　12～13階
南東　90-3LDK　2　31～32階
北西　93-3LDK　9　24～35階
東　　94-3LDK　2　38～40階
南　　96-3LDK　5　38～42階
南東　101-3LDK　5　38～42階
8200～1.4億

昨年時点で価格がでていなかったところ
すべて36階以上で60戸、70～14戸、80～14戸、100～26戸、120～2個、140～残り
ただこっちは9000～2.5億くらいになるらしい

[735: 匿名さん]

残200前後ってところですか。
残っているのは高額な部屋が多そうですが、
現地モデルルームも始まり販売は加速しそうですかね。

[736: 匿名]

200じゃなくて100じゃない？
まぁどうでもいいけど

[737: 近所をよく知る人]

夏は目黒川臭い。蚊が多い。
五反田呼び込み何とかしてくれ。

[739: 匿名さん]

>五反田呼び込み何とかしてくれ。
そんなことをここで訴えてもどうする。
ここを見ている人がどうにかしてくれるとでも思ってんの？

[740: 匿名さん]

事実かはともかく、蚊が多いというのは初の話題では？
ご近所の方、真偽の程コメントお願いします。