パークタワーグランスカイ Part.4

[匿名さん]

part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43693/
part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43240/
part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49312/
契約者板 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55672/

所在地：東京都品川区東五反田2丁目255番1（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
　　　山手線 「五反田」駅 徒歩6分
総戸数：736戸
地上44階地下2階 最高部高さ152.9m
売主：三井不動産レジデンシャル

施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)

[301: 日曜劇場]

291さんに誰も反応しないのが悲しい。誰も前の晩、TV見てないの？

[302: 匿名さん]

↑
見ましたでありんす。
デリドで十分でありんしょ？

[303: 匿名さん]

おもしろいからいいけど、
自演だろ、おまえさん

3連休から2週間で10戸売れか、
まあまあ宣伝してない割りに売れてるんすかねぇ？

[304: 匿名さん]

291を書いたのは私でありんすよ。何も反応が無かったから301さんのお心遣い、誠に嬉しゅうございました。このマンションは、優しき方が多くいらっしゃいそうでありんすなぁ。

[305: 匿名さん]

変なキャラ付けしなくていいよ。鬱陶しい。

[306: 匿名さん]

三井デザインテックのインテリア相談会へ行かれた方
いらっしゃいますか？

よかったら感想などお聞かせ下さい。

[307: 匿名さん]

行ってきました。
物は良いですがやはり値が張るものばかり。
何にどのくらい費やせるかで三井デザインテックの利用価値がかわると思います。

[308: 匿名さん]

日野学園は来年度の新一年生は抽選なしで希望者全入とのことです。
さすがに少中一貫校が区内にあちこちできたのでかつてほど人気が
集中しないようですね。

[309: 匿名さん]

三井デザインテックですか。
インテリアコーディネーターとは名ばかりで、あれはただの家具営業です。
プロのコーディネートなどまったく期待できませんよ。
家具の値段もネットで買った方がずっと安いです。
あちらも商売ですから、高い物を売りつけなくてはなりません。
無料サービスなんてそんなものでしょう。

部屋の引き渡し前に家具を搬入できる事だけが唯一のメリットですから、
そこに魅力を感じるなら利用するのもいいでしょう。

[310: 匿名さん]

デザインテックさんの勧めるものは高いです。

でも、デザインテックさん使っていいところは
・　欲しい家具のタイプのイメージを告げると探してくれる。
・　搬入時のトラブル対応（発注間違えしたけど、すぐ取り替えてくれた）
・　造作家具が意外とよい
でしたね。

安ければよいのなら、ネットでも良いでしょうが。

[311: 匿名さん]

それから、デザインテックさんを使うには
あるていどショウルーム回って知識を積んでからの方が有効ですよ。
家具はピンキリですから、こちらの求めるレベルがはっきり
しないと相談にもならにです。

[312: 匿名さん]

大規模マンションの一斉入居だと、
搬入は我が儘ができませんからね。

ネットで買ったら、搬入日時を引越と同時にしなければいけない。
それがデメリット。

[313: 匿名さん]

インテリア相談会の感想を聞いた者です。

みなさまありがとうございます。
勉強になります。

相談会どんなものかなぁ？
行ってみようかな？
迷っていたので…

どんなインテリアにしたいのか？
その物の大体の値段など
調べてから行った方がいいみたいですね。

[314: 313さん]

それと持ち込み予定の家具の寸法<出来ればデジカメ映像も>は測っていってくださいね。その場で図面<先方で用意します>に落としてくれるので、イメージがはっきりします。

[315: 匿名さん]

デザインテックさんは、よいアドバイスもいただけますが
高いものを勧めるのが凄くじょうずです。
ただ、プレッシャーかけて、無理やり買わせるようなことは
無かったです。


実際良いものは高いのですが、どこにこだわりたいのかとか、
これだけは譲れないとか、自分の希望ががはっきりしないと
時間の無駄になり、ろくな提案もしてもらえないでしょう。
そして高いもの買ってしまうかもしれません。

インテリアコーディネートが楽しいと思えるならば行かれた
方がよいでしょう。

[316: 匿名さん]

「東五反田北Ａ地区　開発計画説明会のご案内」というチラシが
自宅のポストに投函されていました。東五反田北Ａ地区というのは
現在グランスカイのモデルルームがあるブロックのことです。

三井不動産レジデンシャルと丸紅の連名です。

おそらくタワーマンションが建つと思われます。
１２月１３日および１３日にゲートシティ大崎で説明会があるそうです。
オーバルコート、グランスカイに引き続き、北品川５丁目計画もありま
すし、五反田大崎地区は三井不動産が集中的に開発していくようで
将来が楽しみです。５年後には変貌していることでしょう。

[317: 匿名さん]

検討者、購入者はとっくに知ってるよ～。

[318: 匿名さん]

>>316さん

情報ありがとうございます。北A地区の開発計画を知りたかったので
参考になりました。

[319: 匿名さん]

>>318さん

北Ａ地区の再開発を含めると大崎五反田地区の目黒川周辺は
湾岸地域並みのタワーマンション林立地区になりますね。

竣工済み

・プラウドタワー東五反田（野村）
・ルサンク大崎（住友）
・アートヴィレッジ大崎ビュータワー（ＵＲ）
・パークタワー東京サウス（三井）
・ミッドサザンレジデンス御殿山（三菱）
・ブリリア大崎（東京建物）

建設中

・グランスカイ（三井）

予定

・北品川５丁目計画（三井、ＵＲ）
・東五反田北Ａ地区計画（三井）

線路の反対側にはシティタワー大崎、大崎ウェストシティータワーズ
もあります。

[320: 匿名]

五反田大崎は利便性はよいので、あとはこの地区でどの物件が唯一無二の強みを持つか見極めが必要ですね。