パークタワーグランスカイ Part.4

[匿名さん]

part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43693/
part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43240/
part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49312/
契約者板 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55672/

所在地：東京都品川区東五反田2丁目255番1（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
　　　山手線 「五反田」駅 徒歩6分
総戸数：736戸
地上44階地下2階 最高部高さ152.9m
売主：三井不動産レジデンシャル

施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)

[414: 匿名さん]

大崎警察署が管轄の限りなくなりません

[415: 匿名さん]

私は風俗とか周辺とか向かいのビルが古くて暗いとか環境が嫌でここをやめました。

[416: 匿名さん]

それは別に、あなただけではありませんから、
改めて言う必要も無いかと。

[417: 匿名さん]

まあどうでもいいわ。ネガを否定すれば、「有益な情報を否定するな、閉鎖的、息がつまる」と繰り返すだけだもんね。

[418: 匿名さん]

風俗とは共存共栄していくしかない。
大崎は下手したらゴーストタウン化の懸念もあるが、
五反田は逆に大丈夫でしょう。

[419: 匿名さん]

人気のある駅は、
住宅街だけではなく人が遊びに来る様な場所も共存しています。
そういった場所に風俗は必ずあります。
風俗があったほうがいいとは言いませんが、人が増えれば存在の仕方は変わります。
ウザいキャバとマッサージの呼び込みは目の見えるところからは減っていくでしょう。
けど風俗自体がなくなることはないと思います。

街も小さな国みたいなもんですから、
いい部分悪い部分はあります、両方が上手く共存して初めて魅力ある有機的な街になると思います。
そういった部分を感じられるのが五反田のいいところでもあると思います。
確かに、今は女性などにはあまりよくない状況であることは認めます。

無機的な管理された街をお望みなら大崎がいいと思います。
といってもどちらも徒歩圏ですので
純粋に環境のみで選んでもいいと思います。
あくまで大崎五反田で選んだ場合ですが、、

[420: 匿名さん]

415さん
よろしければ、是非ともあなたが決められた(検討されている)物件を教えてもらえませんか？

[421: 匿名さん]

大崎五反田、だけがマンション販売している街ではないですし。

[422: 契約済みさん]

2ヶ月前からこどもの認可・認証含めて保育園を探してますが、ほぼ全滅です。
このままでは保育園がみつからず入居を遅らせることになりそうです（涙
すでに契約された方で保育園みつかったかたいらっしゃいますか？
もう泣きそうです。。。品川区激戦区でした。。

[423: 匿名さん]

となりのプラウド、北向き２３階　７５平米　中古が８７３０万円で出ていますが、食指うごきますか？

[424: 匿名さん]

>422さん

保育園は悩みの種ですね。
こっちで入れるまで現在通っているところに通わせます。
勤務地の側なので朝は自分が連れて行き、帰りは妻が迎えに行くことになりそうです。
距離があるので、もうちょっと近いところに通わせたいです。

マンション内に予定されているのは保育園でしたっけ？
新たに出来るならそこはどうなんでしょうね？

[425: 匿名]

プラウド高いですね。坪３８０ですか。五反田に寄りすぎな立地がネックですね。当然、値段も。これなら新築を購入しますね。

[426: 匿名さん]

目黒のタワーのように至近にパチンコ屋があり夜もネオンの光が障るなら実害も
大きいでしょうが、ちょっと歩いたところに歓楽街があるのはそんな気にならない
ですけどね。

旧正田低の近所に住んでいる人は同じくちょっと歩いたところにある有楽街のこと、
どう思っていて周囲にどう説明しているのでしょうかねー。

「池田山のほうに住んでます」なんて五反田という地名を意識して隠すのでしょうか？
あるいは金持ち喧嘩せずの余裕で「いやーあの五反田なんですよー」なんて軽く
スルーするんでしょうかね。私は後者がむしろ多い気がします。

そう思うと一面のみの知識しかなく「あ、不味いこと聞いちゃった」逆に
「きゃー、あの五反田だってさー」なんて、思いこむほうが恥しいですね。

[427: 匿名さん]

恥ずかしいかどうかに関係なく世の中の人は、一面のみの知識しかないのが大部分ですから。
その大部分の人が、どう思うかで街のイメージは決まります。

[428: 匿名さん]

五反田といえば、大崎と込みで再開発地区のイメージ強くなってきたよ　

[429: 検討中さん]

長年目黒に住んでいますが、五反田と言って恥じるイメージが全く理解出来ません。目黒にも恵比寿にも猥雑な場所ありますよね。多分マスコミ情報しか入らない田舎の方のイメージと思いますよ。先入観で判断する人はそもそも検討しないのが得策！そういう方々と議論してもはじまらないので。

[430: 匿名さん]

プラウドは今の価格では厳しいです。共用部の充実度から考えて、新築志向です。

[431: 匿名さん]

プラウドの中古物件の新築価格知ってる方いらっしゃいませんか？

[432: 匿名さん]

先日東五反田を歩いていて巡回中の警官と話す機会がありました。
どうですか、最近のこの周辺の風俗は？との問いに、斜陽産業です、明らかに客が減って衰退しはじめています、との返事でした。
五反田駅東口の工事はバリアフリーになるそうですね。
エレベーターができるのか、屋根の付いたエスカレーターができるのか御存知の方はいらっしゃいますか？

[433: 匿名さん]

この不景気、客が減ってるのは
他の商売も同じだろうに。