パークタワーグランスカイ Part.4

[匿名さん]

part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43693/
part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43240/
part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49312/
契約者板 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55672/

所在地：東京都品川区東五反田2丁目255番1（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
　　　山手線 「五反田」駅 徒歩6分
総戸数：736戸
地上44階地下2階 最高部高さ152.9m
売主：三井不動産レジデンシャル

施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)

[998: 匿名]

グラスカのほうが資産価値高いってことね。オッケー

[999: 匿名さん]

ここ半年ですが。

ルサンクが坪当たり280～330万円、パークタワー東京サウスが坪当たり290～350万円
でした。
売り募集ではなく成約水準です。いずれも売り希望価格から3～8％程度の下げ。
やはり高層階の広めの間取りは坪当たり300万円超えを維持してますね。

[1000: 匿名さん]

>998
オツケーです。

[1001: 購入検討中さん]

今日現地を見てきました
随分出来ていますね
親水公園もたのしみですね
テナントは　デリドと
クロワッサンの有名なパン屋さん（どこでしょう？）
その二つなのでしょうか

[1002: 匿名]

メゾンカイザー


なわけないか

[1003: 契約済みさん]

パン屋も決まったんですか？
というか、パン屋ですか、、
あとは歯医者ですかね、定石に沿うなら。

[1004: ご近所さん]

あと、ポストが欲しいなあ～～あの辺り、ないんですよ
コンビニにはあるけれど、買わずに使うのは鬱陶しいし

[1005: 契約済みさん]

それは気にしすぎ、といいたいところですが、
アメリカみたいに郵便受けの一角にoutgoing mailsを入れるところ作ってくれればいいんですけが。
あれはなんでやらないんだろう？なにか規制があるんですかね？

ちなみに一番近いポストはオーバルコートのメガネ屋のところかな。
ローソンのポストでいいと思いますが。

[1006: 契約済みさん]

スーパーあると便利ですけど、、個人的にはごちゃごちゃするんで
あんまり歓迎じゃないんですよね～

駐輪とかちゃんとルール守ってくれればいいんですけどね。

[1007: 匿名さん]

サークルＫの中にポストあるよ。

[1008: 匿名さん]

あとペット屋も入って欲しいな。
旅行の時など預かるペットホテルやトリミングなどあると便利。

[1009: 匿名さん]

>1004
前住んでいたタワマンは郵便や宅急便をコンシェルジュに頼むとやっといてくれたよ。グラスカもそうじゃない？
まあ、急ぎのものは五反田駅前のポストか、大崎郵便局に持っていっちゃうのが手っ取り早いと思うけどね。

[1010: ご近所さん]

五反田駅前のポスト、って
横断歩道か歩道橋渡らなきゃならないし、
コンビニって、買わないのに入るのメンドイし、
コレだけ住民が増えるので　普通に路上にできればいいのになあ、と。

[1011: 匿名]

ポストは、人の流れが変われば変更される事がありますね

ＯＷＣＴのセブンイレブンの前にいつの間にかポストできてました
前は１００ｍ位離れた場所に合ったように思うんですが

私設も可能で、年額２４万（外部者が使用可能なら１６万位）で回収をしてくれます
ウチの会社はコレを設置しています

設置費用は当然設置希望者持ちで、ポストの種類や設置方法にもよりますが工事費込みで３０万位です

[1012: 匿名さん]

洗面所のボウルの深さが浅く感じるのですが
あれで水の跳ね返りとか十分機能するものでしょうか？

[1013: 匿名さん]

>>1012さん
検討されてるのはS、G、Pのどれですか？
ところでGの洗面所の色は個性的ですよね。

[1014: 匿名さん]

>>1012さん
検討タイプはＳです。
タイプによって洗面台の仕様も違っていましたね。
Ｓしか検討できなかったので他のタイプはよく見ていませんでした。
ＨＰだとあまり色がよく分かりませんでした。。。

[1015: 222]

あのあたりはペット屋や獣医さんはあるんですかね

[1016: 匿名さん]

>>1015

ソニー通りを上がっていったところ。
御殿山交番前に獣医とトリミング屋がありますよね。

[1017: 管理人]

管理人です。

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