湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲 他）

[匿名さん]

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/
公式URL：http://www.kachidoki1420.com/shinchiku/X1029001/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...
公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

[651: 匿名さん]

642がすでに釣りなんだよ。ほぼ同じ結果になること知って言ってるんだよ。
みんなそれくらいわからないかな・・・

[652: 匿名]

>>650
良かった、ホッとした〜^ ^

[653: 匿名さん]

kttが「安い」以外のいいとこあったら誰か教えて。

[654: 匿名さん]

豊洲は、パークシティの頃までのマンションなら分譲価格が安かった。
当時までに豊洲で安くマンション買って、現在も住んでいる「庶民」も大勢居るのに、
豊洲に住んでりゃ「リッチ」、と考えるのはおかしいだろ。

[655: 匿名さん]

>>654
だから、エセなんじゃないの？

[656: 匿名さん]

安かった頃の住民はもう殆ど残って無いのでは？

これだけ値上がりしたら売却して引っ越すと思うよ。

[657: 匿名さん]

何処に引っ越すの？

[658: 匿名さん]

銭の引き締めや五輪終わるまで、どっかで賃借してんだろ

[659: 匿名さん]

>>658
無理過ぎる回答だよ。そんな人がいるとしてもごく僅かでしょうね。実際、中古市場ではそんなに売り出していない。

[660: 匿名さん]

都内でも、売買の数はトップレベルだよ。

[661: 匿名さん]

だから、何処に引っ越すの？

[662: 匿名さん]

そりゃ好きなところに引っ越すのでは？
家族によって、都合はまちまちだと思うよ。

[663: 匿名さん]

豊洲より高いところ？
安いところ？

[664: 匿名さん]

>>663
そんなの個別案件でしょ。
それ知ってどうすんの？

[665: 匿名さん]

しょーもない会話・・
地域や物件でレベル感をバカにしたりするのは、もういいよ。
それより、今後の展望がどうなっていくかだと思うが・・

[666: 匿名さん]

ハッキリ分かっていることは
まだまだ湾岸の新築供給は大量に続くって事実。

[667: 匿名さん]

>>656
他の人も書いてるが、どこに引っ越すって言うの？
他も高くなってるよ。
659が書いたように中古市場にそれほど出てないし。
結局、安く買った庶民たちは大半が残ってるでしょ。

[668: 匿名さん]

↑そういう事にしたいのですね。

どんどん値上がりしてるから住民層はどんどん良くなってるよ。

[669: 匿名さん]

>>667
買い換えじゃなくて、賃借という手段もあるだろ。
なんかこの臨海部の活況をみてると、MBSが爆弾になるような気がするわ。

[670: 匿名さん]

なんで賃借と言ってるのに中古の話になるの？

[671: 匿名さん]

>>656
さすがに1500戸もあって、僅か10年弱で住民がほぼ入れ替わったってことはないだろう。

[672: 匿名さん]

キャピタルゲイン目的で売るなら、
賃貸でわざわざリスク取らないでしょ。

[673: 匿名さん]

>>672
賃貸でリスクを取るというのは、どういう意味？

[674: 匿名 さん]

mbs⁇ 何故mbsが出てくるの？

[675: 匿名さん]

話題が迷走気味なのでちょっと気分を変えましょう。

ここで問題です。湾岸史上最高のマンションはどれでしょう？ アルファベット2文字以内で答えよ（笑）

[676: 匿名さん]

>>675
NA！
ノーアンサー

[677: 匿名さん]

ＢＡ
ブリリアマーレ有明、共用施設の豪華さは圧倒的１番かな。
アドレス好きや、電車好きには不人気だけど。。。

[678: 匿名さん]

>>675
DＳ

[679: 匿名さん]

>>675

ＤＴ（台場タワーズ）

[680: 匿名さん]

OT（オリンピックタワー）
になるんじゃない？
もしかしたら開閉式の屋根までつくかもしれないよ。

[681: 匿名さん]

湾岸のオリンピック施設は、国ではなくて都。
金を掛けることには厳しい舛添都知事だから、質素になるでしょ。

[682: 匿名さん]

根性でアレ以外をひねり出す人々（笑）

[683: 匿名さん]

DTが一番って言いたい人なぜか多いですけど、
住んでもないとこ評価するのはまだ早いですよね。
あとDTよりも勝どき東や有明ガーデンシティの方が確実にいいタワマンになるでしょう。

[684: 匿名さん]

>>681
オリンピックタワーの仕様決めるのに都がからんでくるの？じゃあ、晴海のアレにはぜったい勝てないね。

[685: 匿名さん]

>>684
確かに三菱には勝てないかも

[686: 匿名さん]

683
君さ、頭の中大丈夫？ブーメランになってるよ。

[687: 匿名さん]

>>686
ムキになりなさんな。大人気ない

[688: 匿名さん]

火山も地震も本格活動期に入ったのに

マンション売り

しかも軟弱地盤の埋立地




ストレス多い仕事だね。

[689: 匿名さん]

地震が心配な方が湾岸買ってるんだよね。

[690: 匿名さん]

>>689
ｵｲｵｲ!( *ﾟ∇)/☆(ﾉﾟ⊿ﾟ)ﾉ
冗談は顔だけにしてくれよ

[691: 匿名さん]

冗談ではなく、湾岸より安全な場所を探す方が難しいのでは？

[692: 匿名さん]

湾岸、っていうより
東京湾北部を震源地とした首都直下型地震が予想されているので
震源地近くの東京湾北部には住まないのが吉。

[693: 匿名さん]

へ？
どこの予想屋ですか？
当たった事あるの？

[694: 匿名さん]

ついこの前、内陸の方が揺れたばかりなのに懲り無いのな（笑）

[695: 匿名さん]

東京湾北部地震だと、23区全滅じゃなかったか？

[696: 匿名さん]

既に、湾岸は災害に強いエリアだよ。
自分で調べてごらん。

災害に強い町ランキングとか出てるから。

[697: 匿名さん]

証拠を出せ。

[698: 匿名さん]

晴海なんか、災害時の避難場所に指定されているから災害に強いと
よくポジが書くから調べたら
大火の時の避難場所だった。
晴海は月島や勝どきと違って避難する空き地が多いから当たり前だった。

[699: 匿名さん]

え？

じゃあ、安全なんじゃ無いの？

[700: 匿名さん]

取り敢えず、災害に強い町ランキング調べてみたら？