湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲 他）

[匿名さん]

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/
公式URL：http://www.kachidoki1420.com/shinchiku/X1029001/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...
公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

[482: 匿名さん]

>>479
我々って･・・
何でもかんでも、徒党組むなよ(笑)
一人一人、価値観違うんだからさぁ

[483: 匿名さん]

KTTの魅力が値段以外は分からないのだが、検討中のひと、教えて。

[484: 匿名さん]

>>480
ホントに欲しけりゃ一期で買ってるわ。

[485: 匿名]

>>483
私も純粋にそれお聞きしたいですね。KTTの魅力はわからない。

[486: 匿名さん]

>>454
どこのポジも大した違いはない
DT は異常なネガが張り付いているように見える
それがどういう素性なのかは押して知るべし

[487: 匿名さん]

>>486

推して知る
だね
自己修正

[488: ビギナーさん]

DTってもう過去の物件ですよ。未来ある他の物件の話しましょうね

[489: 匿名さん]

>>483
値段以外って、そこが一番重要だろうが。

[490: 匿名さん]

>>487
じゃあDTの魅力を教えて

[491: 匿名]

>>490
487じゃないけど。DTの魅力はズバリ

所有する喜びを感じられるところです。笑

[492: 匿名さん]

>>490
美人妻がたくさん住んでるところ。

[493: 匿名さん]

>>491
なるほど。
契約した自分を皆が妬んでるという妄想はそこからくるのですね

[494: 匿名さん]

>490
芸能人がたくさん住んでるところかな・・

[495: 匿名さん]

>>492
まだ棲んでねえだろ

[496: 匿名]

美人局がたくさん居るのか。。

[497: 匿名]

DTは普通にカッコいいと思いますよ。

[498: ビギナーさん]

＞497
そのかっこいいDTを室内から圧巻の大迫力で見れる
ダイレクトウインドウ！

[499: 匿名さん]

銀座に近いから、銀座の美人ママさんらがたくさん住まわれるんじゃないでしょうか。そういったイメージがするマンションですね。

[500: 匿名さん]

>>498
確かにお互い最高のロケーションですね。

[501: 匿名さん]

ほら、ネガがわいてくるでしょ
内容はいつも大体同じだから、人数は多くないかもしれないけど、張り付くエネルギーが他物件に比べて異質な気がする

[502: 匿名]

>>501
ネガじゃないと思うv

[503: 匿名さん]

>>501
被害妄想だな

[504: 契約済みさん]

DTのネガって
物件概要より多く売れてるって騒いで、あたかもスミフがコンプラ違反してるみたいなことを言いふらす人のことだよね！

コンプラ守ってるスミフにとってはまさに営業妨害だよね〜

[505: 匿名さん]

>>502
ネガでなければ、非検討スレの方でしょうか
非検討スレがあれだけ続いて、不思議なエネルギーに驚いています

[506: 匿名]

>>505
DTはみんなに愛されてるんですよ。^ ^

[507: 匿名さん]

>>504
DTの売れ行きが悪いと書き込まれる
↓
ポジ「ふざけるな。1000戸以上売れてる（と信じたい）。自分みたいな特別な存在にだけスミフはこっそり売っている」
↓
いや、物件概要の数が合わないんだけど
↓
ポジ「だから1000戸以上売れている。買えないネガの妬みでしょ」
↓
いや、物件概要以外に内密に売ったらコンプライアンス違反だよね
↓
ポジ「えっ、そうなの。ヤバい。どうしよう。ネガが書いた事にしちゃえ」
↑今ここ

[508: 匿名さん]

湾岸マンション総合スレと思って立ち寄ったら、9割はＤＴの話題なんですね。ＤＴってそんなに注目浴びているマンションなんですね。よくも悪くもこれだけ話題になっていると、一度ＭＲに行ってみたい気持ちになってきますね。きっと私なんか手が出ないほどの値段なんでしょうけど・・・

[509: 匿名さん]

>>508
クオカード貰えるからいってみなよ

[510: 匿名]

>>508
すみふワールドも体験できるよ！

[511: 周辺住民さん [男性 30代]]

マジで？じゃあ買えねーけど、行ってみよっかな

[512: 匿名]

かかったw

[513: 匿名さん]

>508
>511
この値段も酷いネガのせいで、高い事が植え付けられてる。
@320台からあるリーズナブルな価格だよ、銀座のある中央区アドレスなのに

ネガがまだ一度も価格を発表してない部屋を値上げ、早く買わないと値上げって、これじゃー2014年供給数No1のスミフが街のインチキ不動産屋と変わらない売り方してるみたいじゃないか

[514: 匿名]

結局DTの話になってしまって、KTTの話が一つも出てこないですね。。

[515: 周辺住民さん [男性 30代]]

>>513
臨海部で投資用を少し持ってるが、別に中央区アドレスは、プレミアなんてないぞww
＞銀座のある中央区アドレスなのに？ww

[516: 匿名さん]

イースト棟３３階南東角で坪４６０万ぐらい（７４．７５ｍ２で１０３８０万）。ウエストと比べてもかなり高くなってる。
しかも明日からさらに３００－５００万値上げだそうで・・・。

[517: 匿名]

>>516
これがホントなら、売れてないと言う人、理由を教えて

[518: 匿名さん]

それにしても湾岸のタワマンの数すごいね。
オリンピックの頃には東京の中心は湾岸ですね。

[519: 匿名さん]

目黒はそりゃダントツ一番の注目物件だが、全く購買層が違うから外しただけよ。以上。

だってMRいったらやたら身なりいいやつ多いし、鞄持ちや運転手引き連れてきてるような検討者だから。別世界でござるよ。

[520: 匿名さん]

>>489
値段以外はあまりないのね、了解

[521: 匿名さん]

>>484
無理するな。なんとでも言えるのが、匿名掲示板。

[522: 匿名さん]

つまり割安ってことでしょ。

[523: 物件比較中さん]

DTって豊洲ツインとスパある以外で何か違いあるんですか？
駅遠、永久眺望でもない、中途半端な場所な気がします。

[524: 匿名さん]

>>521
その言葉、そのまま返すよ

[525: 匿名さん]

>>523
ち、中央区　（汗

[526: 匿名さん]

>>523
免震、車寄せ、都心に近いので夜景もDTの勝ちかな？後はそのまま見た目がDTはスタイリッシュ。

[527: 匿名さん]

>>523
免震構造。
住民専用の新橋駅直通バスもマンション内から発着。
高層階に専用ラウンジ(バー)併設。
フィットネスジム併設
1Fに24時間スーパー併設。
結構違いがあると思います。
参考になれば幸いです。

[528: 匿名さん]

>>523
ツインとシンボルは共用施設抑え目の都心駅近タワマンに似たコンセプト。
DTは共用施設充実の湾岸駅遠王道タワマン的コンセプト。

外観はツインの方がスタイリッシュだと思うがそれは好みの問題か

[529: 匿名さん]

DTの免震てゴムだけの免震？

[530: 匿名さん]

>>529 HPに書いてますよ。
基礎免震および中間階免震併用構造を採用。積層ゴムとオイルダンパー等を用いた免震装置が地震のエネルギーを吸収するため、建物の変形、揺れを抑制します。

[531: 匿名]

ドゥトゥールばっかじゃん。
割高だし、格はどうみてもKTTが上なのは周知の事実。
駅からの距離、直接基礎、BRT、だから売れてる。
格が低いのに高いお金払って買う人が理解できない。