湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲 他）

[匿名さん]

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/
公式URL：http://www.kachidoki1420.com/shinchiku/X1029001/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...
公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

[462: 匿名さん]

>>461
買わないから安心してください。煽らなくてもいいよ。

[463: 匿名さん]

今販売中の湾岸大型物件

ＫＴＴ　残り１００もない

ティアロ　残りまだある

ＤＴ　まだまだある

ＰＨとよす　これから

湾岸以外

新宿６９　まだあるけど早くしないとなくなっちゃいそう

今都内で大型っていうとこのくらいしかないんだよね。異常に選択枝少ない。この状況で売れなければどのご時世でも売れないってくらいデベに有利な状況。まあ１－２年で状況は急変することにはなるが．．．

ＫＴＴと６９はそのうちなくなっちゃいそう．．．そしたらわずか3択(笑)だったらおれはどれも遠慮させてもらうわ。貧乏症なので含み損リスク抱えられません

[464: 匿名さん]

>>463
もうちょっとしたら、パークタワー晴海が出てくるんじゃない？

[465: 匿名さん]

>>463
物件が減ってきてるのは、単純に一時期の供給過剰が是正されてるだけって気が。

まだまだ供給過剰という意見もあるけどね。

[466: 匿名さん]

西新宿は投資用に向いた狭い部屋が外国人にも人気で先に売れた
残ってるファミリー向けの広い部屋がどうなるかだな

[467: 匿名さん]

＞４６６

同じように思っていましたが2期1次で１４０だか１５０出すらしいですよ。なんだかんだ需要があるんですね。

[468: 匿名さん]

こう考えると晴海の物件の危うさが際立つね。デベも選手村開発を念頭に強気な価格設定してきてるけど、梯子を外された時が悲惨だね。

[469: 匿名さん]

>>467
140だか150になったんですか？
170とか200とか書いてた人もいたよね。

[470: 匿名さん]

>>463
まだまだありますよ。
例えば、なんで都内で最も注目されているＢＴＭも外したの？
少なく見せるために意図的にいくつかの大型案件を外したでしょ。何、KTTか69の買い煽り？

[471: 匿名さん]

出た バブルタワー

[472: 匿名さん]

>>470
ブリリアタワー目黒は、明らかに購入層違うだろ。湾岸レベルの購入層のマンションでという感じなんじゃない？

[473: 匿名さん]

まあ、そうだ。

[474: 匿名さん]

>>463
ティアロは少し前から100切ってましたよ。とくに注目もされてませんが、ゆるやかーに少しずつ売れてるようです。

[475: 匿名さん]

>>460
ほぼ出来ているので、現地を見に行ってはいかが？？

[476: 匿名さん]

相変わらずDTネガが張り付いてるね～
どーしても売れると困る必死さが伝わってきますね。
総合スレって非検討者の板なの？
現地も見ずに妄想が過ぎて滑稽ですな。
そんな情報は誰も信じてないのに早く気が付かないかな？

[477: 匿名さん]

>>476
おっしゃるとおり。
カッシーナとか知らない連中(一人かも)でしょうね。
わたしはdtを過大評価するつもりありませんが、あれはいい物件ですよ。

もちろん、気になる湾岸タワマンは他にもありますがね。

[478: 匿名さん]

>>462
買えないだろうから安心してまーす

[479: 匿名さん]

>>476
売れるとなぜ我々が困るのか解説していただけますか？

[480: 匿名さん]

値段上がって、ますます買えなくなる。

もしくは単に悔しい。

[481: 匿名さん]

爆笑

[482: 匿名さん]

>>479
我々って･・・
何でもかんでも、徒党組むなよ(笑)
一人一人、価値観違うんだからさぁ

[483: 匿名さん]

KTTの魅力が値段以外は分からないのだが、検討中のひと、教えて。

[484: 匿名さん]

>>480
ホントに欲しけりゃ一期で買ってるわ。

[485: 匿名]

>>483
私も純粋にそれお聞きしたいですね。KTTの魅力はわからない。

[486: 匿名さん]

>>454
どこのポジも大した違いはない
DT は異常なネガが張り付いているように見える
それがどういう素性なのかは押して知るべし

[487: 匿名さん]

>>486

推して知る
だね
自己修正

[488: ビギナーさん]

DTってもう過去の物件ですよ。未来ある他の物件の話しましょうね

[489: 匿名さん]

>>483
値段以外って、そこが一番重要だろうが。

[490: 匿名さん]

>>487
じゃあDTの魅力を教えて

[491: 匿名]

>>490
487じゃないけど。DTの魅力はズバリ

所有する喜びを感じられるところです。笑

[492: 匿名さん]

>>490
美人妻がたくさん住んでるところ。

[493: 匿名さん]

>>491
なるほど。
契約した自分を皆が妬んでるという妄想はそこからくるのですね

[494: 匿名さん]

>490
芸能人がたくさん住んでるところかな・・

[495: 匿名さん]

>>492
まだ棲んでねえだろ

[496: 匿名]

美人局がたくさん居るのか。。

[497: 匿名]

DTは普通にカッコいいと思いますよ。

[498: ビギナーさん]

＞497
そのかっこいいDTを室内から圧巻の大迫力で見れる
ダイレクトウインドウ！

[499: 匿名さん]

銀座に近いから、銀座の美人ママさんらがたくさん住まわれるんじゃないでしょうか。そういったイメージがするマンションですね。

[500: 匿名さん]

>>498
確かにお互い最高のロケーションですね。

[501: 匿名さん]

ほら、ネガがわいてくるでしょ
内容はいつも大体同じだから、人数は多くないかもしれないけど、張り付くエネルギーが他物件に比べて異質な気がする

[502: 匿名]

>>501
ネガじゃないと思うv

[503: 匿名さん]

>>501
被害妄想だな

[504: 契約済みさん]

DTのネガって
物件概要より多く売れてるって騒いで、あたかもスミフがコンプラ違反してるみたいなことを言いふらす人のことだよね！

コンプラ守ってるスミフにとってはまさに営業妨害だよね〜

[505: 匿名さん]

>>502
ネガでなければ、非検討スレの方でしょうか
非検討スレがあれだけ続いて、不思議なエネルギーに驚いています

[506: 匿名]

>>505
DTはみんなに愛されてるんですよ。^ ^

[507: 匿名さん]

>>504
DTの売れ行きが悪いと書き込まれる
↓
ポジ「ふざけるな。1000戸以上売れてる（と信じたい）。自分みたいな特別な存在にだけスミフはこっそり売っている」
↓
いや、物件概要の数が合わないんだけど
↓
ポジ「だから1000戸以上売れている。買えないネガの妬みでしょ」
↓
いや、物件概要以外に内密に売ったらコンプライアンス違反だよね
↓
ポジ「えっ、そうなの。ヤバい。どうしよう。ネガが書いた事にしちゃえ」
↑今ここ

[508: 匿名さん]

湾岸マンション総合スレと思って立ち寄ったら、9割はＤＴの話題なんですね。ＤＴってそんなに注目浴びているマンションなんですね。よくも悪くもこれだけ話題になっていると、一度ＭＲに行ってみたい気持ちになってきますね。きっと私なんか手が出ないほどの値段なんでしょうけど・・・

[509: 匿名さん]

>>508
クオカード貰えるからいってみなよ

[510: 匿名]

>>508
すみふワールドも体験できるよ！

[511: 周辺住民さん [男性 30代]]

マジで？じゃあ買えねーけど、行ってみよっかな