湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲 他）

[匿名さん]

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/
公式URL：http://www.kachidoki1420.com/shinchiku/X1029001/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...
公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

[201: 匿名さん]

ビジネス拡大のためにチャレンジしているって内容かな。

[202: 匿名さん]

>200
結局、免震は時代に沿ってる。耐震は時代遅れということだね。

[203: 匿名さん]

>>202
何が言いたいのかわからないけど、地震に対する完璧な構造体というものは存在しないということだけですね。確かな事は。　

[204: 購入検討中さん]

免震物件居住者のポジショントークかな。
Ｃｏｍｍｏｎ　ｓｅｎｓｅとか常識とか。

[205: 匿名さん]

>>200
199じゃありませんが、ご丁寧にURL有難うございます。
私も専門家ではありませんので、誤認識でしたらご容赦下さい。
確かに過去の免震ゴムは60m以下を想定した建造物に適用される設計と
どこかで読みました。が、現在は高強度積層ゴムを使用する事で
超高層にも適用され実績があると認識してます。
とはいえ、新しい技術なので棟数も少なく完璧か否かは理論上の数値でしか判定出来ないので断言は出来ませんが、高層ビルの現時点での念頭は免震と理解してますが。。。
メンテコストは高い点がデメリットかな？

[206: 匿名さん]

想定外の地震で免震装置壊れたら、
ただの柱の細い高層マンション。
こわ。

[207: 匿名さん]

>>206
そん時は他も全滅、免震だからダメの域超えちゃってるよ、笑
それに免震マンション＝柱が細いとは限らんでしょ。
君がアンチ免震なのは分かった。耐震で耐えて下さい。

[208: 匿名さん]

>>205
積層ゴムの性能は書類提出した会社の誠意で決まるって
東洋ゴムが証明してたね

[209: 匿名さん]

>>208
管轄省庁が書類見たってわからないって無駄な制度だよな。

[210: 匿名さん]

東洋ゴムってブリヂストンの子会社じゃなかったですか？

[211: 匿名さん]

エレベーター閉じ込められた？

[212: 匿名さん]

＞２０７
免震が一番やばいでしょ。
設計を超える地震が来たら。
柱細いんだから。
誰が考えてもわかること。
想定外が起きた時の裕度がない。

[213: 匿名さん]

さて、そろそろ耐震免震談義は専用スレに行ってもらえますか？

[214: 匿名さん]

では、湾岸四天王の話を。
一角はDTということで、皆様異論ないようで。

[215: 匿名さん]

このスレをつまんなくする3大要因。
1、DTの売れ行きに関する無理ポジ
2、免震マンションに対する、制震派の負け惜しみ
3、PHTから出張してくる、待てば待つほど君
誰からも白い目で見られていることに早く気付いてネ！

[216: 匿名さん]

>>214
お見合い四天王で異議なし

[217: 匿名さん]

>>214
まあDTはランクインするだろうけど
それ以外がいろいろ異論が出てきそうだね。

[218: 匿名さん]

少なくとも非検討者スレは、ぶっちぎりのNo1でした。

[219: 匿名さん]

DTって同じスミフの江東区豊洲のタワマンより仕様低いけどね。

[220: 匿名さん]

TTTと豊洲のシンボルも入ってくるのでは？

[221: 匿名さん]

高層マンション

エレベーター止まれば便所紙ほども役に立たない。

[222: 匿名さん]

郊外マンションで帰宅難民になるよりマシだよね。

[223: 匿名さん]

>>215
確かに実社会でもいますよね。自分はろくに提案しないのに、人の事の批判だけは一人前で白い目で見られてる人が。

皆さん、そんな無能と無縁な215が今から面白い話をしてくれますよ！！

[224: 匿名さん]

>>223
なんで215に絡んでるの？
三つの何れかに該当する人なのかな。

[225: 匿名さん]

>>224
該当しないけど、215がよっぽど面白いネタ提供してくれんのかなと思ってね。

[226: 匿名さん]

ドゥトゥール人気すごいね。

[227: 匿名]

>>226

売れ行きは近隣に劣るけどね

[228: 匿名さん]

>>215
４、BAYZとPHT掛け持ちのトヨスポジ君
も来てますね 笑。

[229: 匿名さん]

DTは妙に気になるヤツなんですよ 笑

[230: 匿名さん]

湾岸四天王は

東京タワーズ、ドゥトゥール、SKYZ、芝浦アイランド

[231: 匿名さん]

>>230
センチュリー忘れてるよ？

[232: 匿名さん]

230のは、庶民向き四天王
湾岸富裕層向き四天王は↓

東京ツインパークス　センチュリーパークタワー　ザ・タワーズ台場　Ｖタワー

[233: 匿名さん]

ベイズは豊洲駅遠いからイマイチだけど、
パークホームズは良さそう。
２，３丁目よりは劣りますが。

[234: 匿名さん]

>>216
お見合い四天王は、DT、KTT、TTT、PHTで異議有りませんかあ？

[235: 匿名さん]

>>234
お見合い最高！！
田舎の田んぼにポツンとタワーなんて寂しいじゃないの〜
人気エリアだから密集しちゃうんだよ。
だから値段も跳ね上がる、ますます買えなくなる、そしてまた妬まれる。
この繰り返しだね笑
PHTはちょっとエリア別だけど、DTとTTT、KTTは近隣だし、前健タワーに勝どき東、選手村後地に2棟のタワー。
こりゃ益々華やかなエリアになるね〜

[236: 匿名さん]

>>235
前健・・・

[237: 匿名さん]

四天王とか、そもそも完成してもないマンション普通入れないでしょ…

[238: 匿名さん]

>>236
あ、前建の間違いだす。（苦笑）

[239: 匿名さん]

235
勝ビューとスカイリンクが
エリアのお見合いにさりげなく加わります。

[240: 匿名さん]

>>234
PHTはそもそもタワーマンションではありません。

[241: 匿名さん]

>>240
一応タワマンスレスレです。

[242: 匿名さん]

お見合い四天王ってナイナイの番宣かよ

[243: 匿名さん]

>>239
それ言うならビューの前の賃貸タワーも入れてあげなきゃ。
あと、豊海の再開発もタワー建つんじゃないかな？
もー密集地帯だから眺望しか頭にない人はこのエリアやめた方がいいね。

[244: 匿名さん]

>>240
いいじゃない、入れてあげようよ（笑）
一応20階以上の建物はタワマンになるんじゃない？
そーなると、この界隈はもっといっぱいタワマンだらけだね〜

[245: 匿名さん]

>>244
建築基準法だと高さ60m以上が超高層建築らしいです。

[246: 匿名さん]

湾岸お風呂タワー四天王は？

[247: 匿名さん]

結局免タワマンは今回の地震で良く揺れたで良いのかな？

[248: 匿名さん]

>>246
お風呂タワーって、発想が乏しいな〜笑
湾岸にスパ備えてるのはDTくらいだろ？
四天王って、そんなのあるわけないじゃん。
沢山あったらプレミアム感薄いし〜
ってか、無理にDTフューチャーしようとしなくていいよ。

[249: 匿名さん]

>>247
日本列島が揺れた！

[250: 匿名さん]

>>246
ビューバスなお風呂が欲しいね