湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲 他）

[匿名さん]

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/
公式URL：http://www.kachidoki1420.com/shinchiku/X1029001/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...
公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

[1251: 匿名さん]

受給で決まるのは洗剤やテレビなど、コモディティー化した商品だけだよ。

不動産は売主の方が強いから無理かと。

[1252: 匿名さん]

需要と供給で決まるでしょ。
ただし、湾岸は、都心に近いのに、
まだまだ城南や城西に比べて割安なので、
まだ価格上がりそう。

[1253: 匿名さん]

決まらないよ。

ルイヴィトンのバッグを大量に作っても、安く買えることは無い。

なぜだか、わかるかな？

[1254: 匿名さん]

分からないから、需給で決まるなんて言ってるんだろうな。

[1255: 匿名さん]

↑ブッブー

残念ながら不動産は需給が価格に大きな影響を与えます。

[1256: 匿名さん]

少しは考えてみたら？（笑）

[1257: 匿名さん]

なぜ、ブランドのバッグが安く買えないか分かりますか？

[1258: 匿名さん]

そうですね、バックはマンションみたいに、

たったの2年で、3分の１になんて値下がりしたことないよね。

[1259: 匿名さん]

不動産の価格は売主が決めます。
買い方が安くしてくれと言っても良いのですが、断られます。
なぜですか？

考えてみましょう。

[1260: 匿名さん]

それって、城東より城南の方が髙いって言ってるだけで、
結局、需要と供給だよね。

[1261: 匿名さん]

>>1257
ブランド価値を維持する為では？マンションの場合、デベロッパーは資金回収を図る必要があるので、供給がジャブジャブで売れ残った場合値引きするやろ？マンションとラグジュアリーブランドを一緒にしたらアカンでー。

[1262: 匿名さん]

ハンドメイドの石鹸と同じだよ。

売主が価格を決める。

[1263: 匿名さん]

1257

ベンツやBMの中古でも検索したら？
50万円ぐらいだよ(笑) 中古になったら無価値。

[1264: 匿名さん]

安くしてくれと言ったら、断られて二度と話もしてくれない。
それが不動産。

値下げ要求する奴に売る必要は無いのだよ。

[1265: 匿名さん]

売主は、需要と供給のバランス見て、価格決めるけどね。

[1266: 匿名さん]

なぜ、今マンションが高騰してるか分からないでしょ？

人口が急激に増えましたか？

[1267: 匿名さん]

需要と供給では決まらんよ。

[1268: 匿名さん]

デベは簡単に供給を絞る事が出来るから、よっぽど無茶しなけりゃ供給が上回る事は無い。

[1269: 匿名さん]

豊洲の人口増で江東区が50万人突破したらしい。

[1270: 匿名さん]

なぜ、簡単に供給を絞れるか分かりますか？

[1271: 匿名さん]

しかも、日本は新築好きだからね。

[1272: 匿名さん]

因みに、今何故値上がり続けてるか理解してますか？（笑）

[1273: 匿名さん]

1272

自分で書けばいいじゃん。

自分が一番分からないんでしょ。

[1274: 匿名さん]

>1273
変なの相手にしない方が良いと思う。

[1275: 匿名さん]

あらあら、今値上がりしてる事すら知らないで書き込んでいたのかな？

[1276: 匿名さん]

今、値上がりしてる理由くらいは押さえてからネガった方がいいんじゃない？

[1277: 匿名さん]

湯沢の1億マンションも10万円まで値下がり。
需給がなくなるのは怖いね。

[1278: 匿名さん]

なぜ、湯沢が値下がりしたか分かるか？

少しは考えようぜ。

[1279: 匿名さん]

何故豊洲が値上がりしてるかも考えよう。

少しは頭使わないとな。（笑）

[1280: 匿名さん]

後は高島平や千葉ニュータウンが値下がりしまくってるのに、何故豊洲は値上がりしてるかも考えてみてくれ。

[1281: 匿名さん]

なぜ、外国人がワザワザ買いに来るかも考えよう。

[1282: 匿名さん]

金融緩和でしょ。これを聞いてどうする？(笑) 誰も興味なし。

[1283: 匿名さん]

変なのいるね。スルーしとけば板ごと消えるよ。

それではみなさん、ネットに張り付いてないで

リアルを楽しみましょう。

[1284: 匿名さん]

リアルが充実してないから掲示板に来てる人って多そうだね。

[1285: 匿名さん]

３０万円で買った世田谷の土地が、今では３億円。

需給って怖いね。
あ、インフレも怖いね。

[1286: 匿名さん]

>>1282
待てば待つほど君と同じでアホなんでしょう

[1287: 匿名さん]

>>1285
まあ、その需要を作り出したのも不動産業界だけどね。
というわけで、すごく不毛な話だね

[1288: 匿名さん]

めちゃくちゃアホな人が埋立地を買う、という。

貴重な情報、いいさらし者だけど。

[1289: 匿名さん]

1285

なら人口減少で需要だけが減るから、30万に戻っちゃうね。急がないとね(笑)

[1290: 匿名さん]

世界で初めての経験。この衝撃に耐えられるかな？

[1291: 匿名さん]

3700万人で何ができるんだろ。農業ぐらいしか。。

[1292: 匿名さん]

日本の面積考えれば、3000万でも多いんじゃないかなあ。
人口が多いと環境に良くない。

[1293: 匿名さん]

待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。

インフレも始まりそうだし、焦るよね。（笑）

[1294: 匿名さん]

>>1293
出たっ！
このスレNo1のお馬カさん

[1295: 匿名さん]

>>1290
面白いデータだね。外国人を輸入しかないね。さもなければ、日本はなくなるってか（笑）

[1296: 匿名さん]

ミクロとマクロを一緒くたにするのはやめましょう。

[1297: 匿名さん [男性]]

パークホームズの廊下論争すごい笑

ここの皆さんは内外どっちが好きですか？

[1298: 匿名さん]

>>1297
リセールし易いのは内廊下でしょ。
ただ、住んでみて春・秋気持ち良いのは外廊下。

とはいえ、湾岸で外廊下マンションなんて有り得ないけどね。塩害どうすんの？
パークホームズの論争は、端から見てると外廊下軍の負け惜しみにしか感じられない

[1299: 匿名さん]

>>1298
そんなこというと、こっちにも来ますよ、トヨスの妄想ポジさんが。
東京湾に塩害なんて無いとか言いながら（笑）

[1300: 匿名さん]

>>1299
妄想ポジさんと粘着ネガさんは同一人物なんじゃないかと疑ってる。